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濟寧市兗州區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在濟寧市兗州區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(登錄后查看？帳戶名：濟寧市兗州區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：登錄后查看名下所有位于(牛王高架橋西南供電所南約***米)房產(chǎn)

起拍價:*******.**元，保證金：******.**元，增價幅度：*****.**元,評估價值：*******.**元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前*天接受咨詢，有意者請自行前往看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。該標的物為集體土地上的房產(chǎn)，僅限該標的物所在集體經(jīng)濟組織內(nèi)具有購買權(quán)的成員購買，不具備競買資格參加競拍的，如競拍成功，該拍賣行為無效，所繳保證金不予退還。

拍賣成交后，法院只負責出具拍賣成交確認書，不負責辦理過戶等手續(xù)，與該房產(chǎn)有關(guān)的所有手續(xù)由買受人自行辦理。買受人按照房屋現(xiàn)狀取得房屋，將來可能面臨的拆除、拆遷及補償不能等風險由買受人自行負責。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費按照國家稅法等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方各自承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于發(fā)布公告之日起*個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。

八、本標的物網(wǎng)絡司法拍賣事宜本院已通知了當事人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。另本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當事人、已知的抵押人、擔保物權(quán)人、租賃占用人等，自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達，未向本院提交書面申請的將喪失相關(guān)權(quán)利。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年*月*日**時前繳納至法院賬戶，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“(****)魯****執(zhí)***號登錄后查看名下所有位于(牛王高架橋西南供電所南約***米)房產(chǎn)拍賣余款”。

戶名：濟寧市兗州區(qū)人民法院

開戶行：登錄后查看

賬號：*******************

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

(登錄后查看)

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：****--*******

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-*******

山東司輔客服電話：***-***-****

司法拍賣輔助機構(gòu)：登錄后查看 ***********

支付寶、保證金等事宜請致電淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。

濟寧市兗州區(qū)人民法院

二〇二六年二月二十八日