根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，按照“公開、公平、公正”的原則，登錄后查看(以下簡稱：代理機構(gòu))受怒江傈僳族自治州殘疾人聯(lián)合會(以下簡稱：招租方)的委托，對怒江傈僳族自治州殘疾人職業(yè)培訓(xùn)基地場地公開對外招租，歡迎符合資格條件的單位或組織(以下簡稱：競租人)參與競租。本次公開競租按報價最高者為成交人的原則，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、項目介紹
*.起租價*****.**元；(報價不得低于起租價、競租人報總價即可)
| 序號 |
出租對象 |
層次 |
套內(nèi)面積(**) |
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***(辦公) |
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**.** |
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***(辦公) |
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***(標間) |
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***(標間) |
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***(標間) |
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***(標間) |
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*-**(標間) |
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*-**(辦公) |
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***(辦公) |
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***(辦公) |
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說明：
(*)年租金報價低于上表中的“年租金底價”規(guī)定的，視為無效報價。
(*)承租人裝修時不得改變商鋪的主體結(jié)構(gòu)，裝修方案須報招租方同意后方可進行裝修。
(*)相關(guān)水電費、稅費、物業(yè)管理費等費用由承租方自行承擔(dān)繳納。
(*)意向競租人一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為對標的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵以及由其可能造成的風(fēng)險表示認可。
(*)在本項目租賃期間，如發(fā)生不可預(yù)見的國家政策影響導(dǎo)致該租賃經(jīng)營地點被強制拆除或國家政策不允許招租方繼續(xù)租賃的，合同可即可終止，后續(xù)事宜雙方協(xié)商解決。
(*)考核要求：每年接受招租人不低于*次考核，如考核不合格給予一次整改機會，整改不合格招租人有權(quán)單方面解除合同，承租人不得以任何理由要求招租人進行賠償。
(二)租賃經(jīng)營期：*年
二、資格要求
*.*競租人應(yīng)具備的資格條件(如發(fā)現(xiàn)潛在競租人不符合下列任何一條，將被視為資格審查不通過，報價將視為無效報價，
*.*.*、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
*.*.*、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：提供(****-****年)任意一年的財務(wù)報表或經(jīng)審計的財務(wù)報告和健全的財務(wù)制度的相關(guān)證明材料。(新成立公司提供成立至今的相關(guān)財務(wù)證明材料)；
*.*.*、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
*.*.*、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供近三年起至本項目截止時間內(nèi)任意連續(xù)*個月的納稅證明材料和繳納社會保障資金證明材料，若依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件，新成立公司提供已納稅證明材料和已繳納社會保障金證明材料。
*.*.*、參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。
*.*.*、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
*.*特定資格要求：
*.*.*參與招租的競租方須具備行業(yè)主管部門頒發(fā)的《辦學(xué)許可證》。
三、報名事宜
(一)報名時間：
****年**月**日至****年**月**日(**：**-**:**)，節(jié)假日除外；
(二)報名地點：登錄后查看(瀘水市山水新城*號苑*棟***)。
(三)報名費用：***元，無論成交結(jié)果如何，報名費都不再退還。
報名費接受匯款、現(xiàn)金繳納及掃碼支付。現(xiàn)金繳納及掃碼支付的暫不能開具發(fā)票，各竟租人若需要開具發(fā)票的，請在報名之前將報名費以報名單位的賬戶或法人/負責(zé)人/經(jīng)營者本人賬戶匯入以下指定賬戶(無論中標與否，報名費都不再退還):
戶名：登錄后查看；
開戶銀行：登錄后查看；
銀行賬號：**** **** **** ****；
備注信息：***********文件費；
聯(lián)系人：張先生，電話/傳真：***********)。
(四)報名所需資料：
①營業(yè)執(zhí)照原件或復(fù)印件；
②法人/負責(zé)人/經(jīng)營者身份證明書(格式自擬，加蓋公章)；
③法人/負責(zé)人/經(jīng)營者授權(quán)委托書(格式自擬，加蓋公章)及委托人身份證原件及復(fù)印件；
④.行業(yè)主管部門頒發(fā)的《辦學(xué)許可證》。
競租人提供的所有資料須為真實有效的，如提供虛假材料報名，一旦發(fā)現(xiàn)不僅將被拒絕報名，并且招租方與代理機構(gòu)將保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。
(五)報名時競租人須簽署《承諾書》(格式附后)，不簽署的視為不認可該《承諾書》內(nèi)容，將被拒絕報名。
(六)未按規(guī)定時間及地點報名參與本項目的竟租人不得參與招租活動。
四、現(xiàn)場踏勘
不統(tǒng)一組織，自行踏勘。
五. 進場與競租
(*) 簽到時間：****年**月**日上午**:**--**:**。**:**后到達會場的競租人將被禁止入場。
(*)競租開始時間：****年**月**日上午**:**。
(*)進場簽到時需單獨遞交核驗的資料:
①法人/負責(zé)人/經(jīng)營者出席的：法人/負責(zé)人/經(jīng)營者身份證原件；②委托代理人出席的：委托代理人身份證原件(備注：如現(xiàn)場竟租到場的委托代理人與報名時的委托代理人不一致，“法人/負責(zé)人/經(jīng)營者授權(quán)委托書”內(nèi)容請一并更改并在簽到時重新提交)；③行業(yè)主管部門頒發(fā)的《辦學(xué)許可證》；
(*)除上述資料外，各競租人須按《 競租響應(yīng)材料格式部分》格式自行填報所租商鋪的年租金報價及資格要求中需提交的資料、其他方案、人員等內(nèi)容，年租金報價不得低于競租底價。報好后將所有資料密封好后于競租開始前統(tǒng) 一交至現(xiàn)場工作人員處。竟租資料裝訂及份數(shù)要求：正本*份，副本*份(副本可以是正本的復(fù)印件，正、副本不一致時以正本內(nèi)容為準)。紙質(zhì)竟租資料請采用膠裝，不允許采用活頁夾等容易散落的裝訂方式。所有裝訂好的竟租材料請密封于同一密封袋中。【紙質(zhì)竟租材料封面及密封袋封格式自擬，但需包含“項目名稱”、“竟租人全稱”(加蓋公章)、“法人/負責(zé)人/經(jīng)營者或委托人或竟租人本人簽字”等內(nèi)容】。
注：①每家競租人最多允許*人進場。
(*)競租地點：登錄后查看(瀘水市山水新城*號苑*棟***)
六、競租程序
(*)第一次報價：各競租人自行填報所租商鋪的年租金，報價不得低于競租底價，《報價函》與其他資料(方案、服務(wù)等)于競租開始前統(tǒng)一交至現(xiàn)場工作人員處。競租會議開始后，由各競租人推選出一位代表檢查各競租人遞交的資料的密封性，密封無問題后，由現(xiàn)場工作人員現(xiàn)場開啟，并宣讀各競租人所報年租金的首次報價，由代理機構(gòu)記錄無誤后各競租人現(xiàn)場簽字確認，各競租人退場。
(*)資格審查：資格審查由評審小組負責(zé)。評審小組由采購人的代表和有關(guān)專家按相關(guān)規(guī)定組成，評審小組按照本公告“二、資格要求”對各包件競租人提交的資料及資格進行審查，通過資格審查的競租人，將進入二次報價/最終報價。通過資格審查的有效競租人不足二家的，該項目廢標處理。
(*)二次報價：通過資格審查的競租人擁有二次報價的機會。各競租人按抽簽順序在十分鐘內(nèi)填報二次報價(二次報價函由代理機構(gòu)提供)。二次報價最高者為該項目的成交人。
七.合同簽訂流程
成交人須在成交公告發(fā)布一個工作日后向代理機構(gòu)繳納“服務(wù)費”后領(lǐng)取《成交通知書》。
未在規(guī)定時間完成上述事宜的視為自動放棄成交資格。
八、聯(lián)系方式
招租方：怒江傈僳族自治州殘疾人聯(lián)合會
地址：瀘水市六庫街道康復(fù)路**號
聯(lián)系人：劉旭
聯(lián)系電話:***********
代理機構(gòu)：登錄后查看
地址：瀘水市山水新城*號苑*棟***
聯(lián)系人：和敏
電話：***********
九、信息發(fā)布媒體
競租公告、成交公告均在以下媒體發(fā)布：
“(***./)”
十、申報條件
申報機構(gòu)應(yīng)當具有行政管理部門批準開展教育、培訓(xùn)、就業(yè)實訓(xùn)等資質(zhì)，全面貫徹《中華人民共和國職業(yè)教育法》、《殘疾人教育條例》和《殘疾人就業(yè)條例》等法律法規(guī)；愿意為殘疾人提供培訓(xùn)服務(wù)，培養(yǎng)目標和崗位指向明確，有計劃地開展殘疾人就業(yè)技能、職業(yè)提升、職業(yè)康復(fù)和職業(yè)道德培訓(xùn)，幫助殘疾人掌握相應(yīng)的職業(yè)技能。
開展職業(yè)技能培訓(xùn)兩年以上，具有一定培訓(xùn)規(guī)模，培訓(xùn)后有就業(yè)服務(wù)，培訓(xùn)計劃、培訓(xùn)方案完備，年度培訓(xùn)檔案完整，具有良好的社會信譽。
開設(shè)的職業(yè)(工種)培訓(xùn)項目、課程適合殘疾人的身心特點，符合本地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展需求和企業(yè)生產(chǎn)要求。
有完善的管理制度和相配套的崗位職責(zé)，保證殘疾學(xué)員日常學(xué)習(xí)、生活和實習(xí)的安全。
具備與培訓(xùn)規(guī)模相適應(yīng)、結(jié)構(gòu)合理的專兼職教師、管理人員以及教學(xué)輔助人員。
培訓(xùn)場所配有滿足殘疾人培訓(xùn)的無障礙軟硬件設(shè)備設(shè)施及教學(xué)輔助工具(如電梯、坡道、盲道、語音教材、手語教材等)，配備與培訓(xùn)項目和培訓(xùn)規(guī)模相適應(yīng)的模擬、教學(xué)和實訓(xùn)設(shè)施設(shè)備齊全的實訓(xùn)室，或建立與培訓(xùn)項目相銜接的實訓(xùn)、見習(xí)基地。實訓(xùn)工位充足，符合勞動保護、安全、消防、衛(wèi)生等有關(guān)規(guī)定及相關(guān)培訓(xùn)項目的安全操作規(guī)程。
兩年內(nèi)開展殘疾人職業(yè)技能培訓(xùn)人數(shù)不低于**人，培訓(xùn)合格率不低于**%，對完成培訓(xùn)的學(xué)員開展就業(yè)服務(wù)不少于*次。
