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新疆維吾爾自治區哈密市中級人民法院
關于哈密***國道北側(東郊草場)對應他項權證土地面積的土地使用權的網絡司法拍賣公告
新疆維吾爾自治區哈密市中級人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時(延時順延)在人民法院訴訟資產網(網址:登錄后查看),進行公開司法拍賣活動,現公告如下:
一、拍賣標的:
本次拍賣標的物為哈密***國道北側(東郊草場)對應他項權證土地面積的土地使用權,他項權證號:哈密市他項(****)第***號,他項權證土地面積:******.**㎡,權屬性質:國有農用地使用權,地類(用途):牧草地。(土地證號為哈密市國用(****)第****號、證載面積:********.**㎡、證載用途:牧草地、使用權類型:出讓、土地使用終止日期:****年**月*日)
特別說明:
*、土地證原件丟失,土地未進行分割但已分割抵押,土地他項權利人:登錄后查看。
*、根據哈密市自然資源局《關于<關于處置被執行人哈密****有限公司名下土地使用權的函>的復函》,該宗地土地性質屬于國有農用地,目前此類型土地使用權登記政策尚不明確,伊州區國有農用地轉移、變更登記業務處于暫停辦理狀態,后續辦理情況請自行與相關部門了解,介意者慎拍!
起拍價:*******元,保證金:******元,增價幅度:*****元。
二、拍賣方式:本次拍賣為增價拍賣,拍賣保留價即為起拍價;拍賣以最高出價成交,優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權;無人報名或出價的,拍賣流標。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能,在競價程序結束前,每最后*分鐘如果有競買人出價,就自動延時*分鐘。
四、拍賣標的以現狀為準,本院提供的評估報告、文字、圖表、視頻等任何資料不構成對本標的的瑕疵擔保。有權機關確認的標的信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的,以有權機關確認的信息為準,但拍賣成交價不做調整。
五、本院已委托登錄后查看在拍賣期間作為司法拍賣輔助工作機構,對上述資產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據預約情況由登錄后查看具體安排,聯系方式:*********** 蘇主任)。
重要提醒:有意者請親自實地看樣,詳細情況可向本院、司法拍賣輔助工作機構及相關部門了解,未看樣的競買人視為對本標的現狀的確認。
六、對上述標的權屬有異議者,請于競價程序開始前*日(****年*月*日前)與本院聯系。
七、與本標的有關的人員(案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等)可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。凡發現拍賣中有違規行為的,可向本院如實舉報。
八、申請執行人、優先購買權人或委托他人參與競拍的,請于競價程序開始前到本院現場報名。
普通競買人應在競價程序結束前通過人民法院訴訟資產網在線報名,并將保證金繳納至人民法院訴訟資產網指定的賬戶。
拍賣成交后未能競得者的保證金將退回原繳款賬戶(不計利息);拍賣未成交或者拍賣中止暫緩撤回的,競買人的保證金將退回原繳款賬戶(不計利息)。
買受人的拍賣余款須在競價程序結束后**日內(****年*月**日前)通過下列方式之一繳納:
*、繳納至新疆維吾爾自治區哈密市中級人民法院案款賬戶(戶名:新疆維吾爾自治區哈密市中級人民法院,開戶行:登錄后查看,賬號:*******************)
*、繳納至人民法院訴訟資產網指定的賬戶(款項交齊后,由人民法院訴訟資產網支付至法院指定賬戶)。
九、標的權屬轉移登記由買受人憑本院執行裁定書自行辦理,交易過程中產生所有稅費依據稅法由買賣雙方各自承擔。競買人是否符合權屬轉移登記條件,請競買人提前聯系相關職能部門進行了解。標的若有原戶口未遷出的情況,以及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決。
十、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十二條的規定,競買人成功競得拍賣標的后,人民法院訴訟資產網將生成相應的《網絡司法拍賣成交確認書》,確認書中將載明買受人姓名/名稱等身份信息。
特別提醒:競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《競買須知》等材料所披露的內容,了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。
本規則其他未盡事宜,請向拍賣輔助機構咨詢。
法院監督電話:****-*******司法官
拍輔機構咨詢電話:****-******* *********** 蘇主任
新疆維吾爾自治區哈密市中級人民法院
二〇二五年六月四日
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