常德市鼎城區(qū)人民法院拍賣公告
(第一次拍賣)
常德市鼎城區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日** 時止(延時的除外)在常德市鼎城區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(**.******.***/****/**，戶名：常德市鼎城區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動?，F(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：被執(zhí)行人周文慶名下位于寧夏回族自治區(qū)賀蘭縣銀河西路銀大·安鑫花園西區(qū)*號樓*單元***室(不動產(chǎn)權(quán)證書號：********)。房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)面積***.**平方米，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：*/**。
評估價：******.**元，起拍價：******.**元，保證金：*****元，增價幅度：****元。
特別注明：
*、該評估價格由第三方機(jī)構(gòu)通過自動核價系統(tǒng)核定。
*、該標(biāo)的產(chǎn)權(quán)能否過戶、是否限購，請競買人自行到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)職能部門咨詢，過戶風(fēng)險競買人自行承擔(dān)。
*、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機(jī)構(gòu)參與競拍。
*、標(biāo)的物房屋內(nèi)目前有被執(zhí)行人居住在，本院已經(jīng)張貼騰房公告并催促相關(guān)人員搬離，買受人競買成功后需法院強(qiáng)制騰房后才能交付房屋。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向常德市鼎城區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到常德市鼎城區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告之日起至開拍前接受咨詢(工作日：上午*:**-**:**，下午**:**-**:**)，該標(biāo)的自行看樣。
四、本次拍賣僅在淘寶網(wǎng)上公開進(jìn)行，本院未委托任何單位和個人代為處置該資產(chǎn)；拍賣公告以在淘寶網(wǎng)發(fā)布的為準(zhǔn)，競買人在其他網(wǎng)站或平臺了解的公告信息本院不保證其準(zhǔn)確性和完整性。若競買人通過中介或其他渠道參與競買，導(dǎo)致實際支出超出競拍價的，一切由競買人自行承擔(dān)，特此提醒。
本次拍賣不接受線下報名，除淘寶網(wǎng)外本院未委托任何單位和個人代收保證金，請勿將保證金轉(zhuǎn)賬至本院銀行賬戶，切勿將保證金支付給其他單位或個人。
五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
六、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
七、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)由買受人與被執(zhí)行人周文慶各自依法承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前五個工作日與常德市鼎城區(qū)人民法院聯(lián)系。
十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動 解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月*日**時前繳入法院指定賬戶，付款時請備注：(****)湘****執(zhí)恢***號
戶 名：常德市鼎城區(qū)人民法院
賬 號：********************-******
開戶銀行：登錄后查看
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
標(biāo)的物詳情咨詢電話：***********(湯法官)
監(jiān)督電話：****-*******。
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
聯(lián)系地址： 常德市金霞路與桃花源路交叉口西***米
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
常德市鼎城區(qū)人民法院
二〇二六年一月二十日
