| 交易 指南 |
競價規(guī)則 |
競價人在競價前請務必遵照*交易平臺(登錄后查看)的《*交易平臺競價交易規(guī)則》《*交易平臺產(chǎn)權交易操作指南》《電子競價風險告知及接受確認書》《*交易平臺自助交易管理規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。 建議使用**端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導致移動端網(wǎng)絡中斷，影響正常競價。 |
| 現(xiàn)場展示 |
招租人不統(tǒng)一組織對項目勘察，意向承租方可自行勘察，標的原地展示。 聯(lián)系人：吳老師，聯(lián)系電話：*********** |
| 競價報名 |
報名時間 |
****-**-** **:**至 ****-**-** **:** |
| 報名手續(xù) |
*.交易方式： (*)如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采用協(xié)議方式成交，直接確定其為承租方，按照轉讓底價與承租方承諾承租底價孰高原則確定成交價； (*)如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，交易所將組織網(wǎng)絡競價方式確定承租方及成交價。 *.報名資格申請：意向承租方應在公告期截止當日**:**前，登錄登錄后查看(*交易平臺)(登錄后查看)，按照相關要求進行實名會員注冊，并對標的提交報名申請。意向承租方須對其注冊賬戶及密碼安全負責，其注冊賬戶及密碼在登錄后查看(*交易平臺)系統(tǒng)的一切行為，均視為該意向承租方的本人行為。 *.意向承租方須提供報名材料： *.意向承租方為企業(yè)法人、其他組織的應提供：(*)營業(yè)執(zhí)照復印件；(*)企業(yè)章程復印件；(*)企業(yè)同意承租標的物的內(nèi)部決策文件；(*)法人代表身份證復印件，授權委托書原件，受托人身份證復印件；(*)參加招租活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明(附件下載)；(*)沒有被信用中國網(wǎng)站(登錄后查看)、中國政府采購網(wǎng)(登錄后查看)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的查詢結果頁面打印；(*)經(jīng)營范圍承諾書(附件下載)；(*)《登錄后查看承租申請書》(附件下載)；(*)競價須知(一式四頁，每頁加蓋公章)；(**)承諾函(格式自擬)；(**)現(xiàn)場踏勘確認書；其他需提供的相關材料。所有材料均須加蓋公章。 *.意向承租方為自然人的應提供：(*)身份證復印件(個體工商戶須另行補充營業(yè)執(zhí)照)；(*)中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)站(登錄后查看)無失信被執(zhí)行記錄的查詢結果頁面打印；(*)經(jīng)營范圍承諾書(附件下載)；(*)《登錄后查看承租申請書》(附件下載)；(*)競價須知(一式四頁，每頁簽字按手印)；(*)承諾函(格式自擬)；(*)現(xiàn)場踏勘確認書；其他需提供的相關材料。所有材料均須簽字按手印(個體工商戶加蓋公章)。 (掃描件上傳至*交易網(wǎng)絡平臺報名系統(tǒng)“相關附件”中，未上傳或上傳材料不完整的視為報名不合格。) *.交納交易保證金：意向承租方須于公告期截止當日**:**前向登錄后查看指定的賬戶足額交納交易保證金(保證金不允許代付，以到賬為準，且不計利息)。 *.交易保證金交納后，視為已知悉標的的情況，接受標的的一切現(xiàn)狀(包括瑕疵、缺陷)，愿全面履行交易程序，其承租意向行為不可撤銷。 *.意向承租方如有下列情況，取消其該次承租資格： (*)未在規(guī)定時間內(nèi)登錄登錄后查看(*交易平臺)進行注冊報名或其注冊報名信息不真實、不完整、不準確的。 (*)如保證金未在規(guī)定時間內(nèi)有效到達交易機構指定銀行賬戶或非以本人名義交納保證金，則該報名人不具備承租競價資格。 (*)出租方認為意向承租方不符合承租資格的其它情況。 |
| 保證金及處置方式 |
*.保證金金額：人民幣貳萬元整(￥**,***.**)。 *.報名人應于掛牌截止日**:**前以本人名義通過銀行轉賬方式一次性全額交納交易保證金(以到賬為準)至以下賬戶，本次交易支持數(shù)字人民幣結算： *.銀行賬戶 戶 名：登錄后查看 賬 號：************ 開戶行：登錄后查看 *.數(shù)字人民幣賬戶 戶 名：登錄后查看 錢包**:**************** 開戶行：登錄后查看 (備注：轉賬時務必注明“報名人名稱、***標的保證金”字樣，如：“張三***標的保證金”。) *.保證內(nèi)容： (*)意向承租方在公告期內(nèi)提交交易保證金，以確定其參與本次交易； (*)意向承租方須在被確定為承租方后*個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》； (*)《房屋租賃合同》生效后，承租方須按合同約定的期限及方式將每年租金支付至出租方指定的賬戶。 *.處置方式 (*)當承租方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向承租方所交納的交易保證金將原路返還，承租方交納的交易保證金在付清交易機構傭金后且不存在交易保證金轉為違約金情形的，將原路退回。 (*)若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方所交納的交易保證金轉為違約金，不予退還： *.意向承租方在被確定為符合條件且交納保證金后單方撤回承租申請的； *.征集到*家及以上符合條件的意向承租方后，在競價過程中以租金底價為起始價，各意向承租方均不應價的； *.在確定為承租方后未按約定時限與出租方簽訂《不動產(chǎn)租賃合同》及未按約定時限支付交易價款的； *.其他違反交易相關規(guī)則、交易保證金的有關規(guī)定和掛牌條件要求的。 (*)意向承租方存在所交納的交易保證金轉為違約金行為的，在扣除交易機構的相關費用后將剩余違約金付至出租方賬戶。違約金金額不足以彌補出租方、交易機構等相關損失，利益受損方還可向有過錯的意向承租方進行追償。 |
| 競價安排 |
交易方式/競價方式 |
加價 |
增價幅度(元) |
*,***.** |
| 自由競價時間 |
****年*月*日 **:**-**:** |
延時競價周期 (秒) |
*** |
| 服務費 |
按標準收取。 |
| 附件下載 |
承諾函(格式自擬，僅供參考).**** 承租申請書-法人*.*** 承租申請書-自然人*.*** 房屋租賃合同(樣本).*** 經(jīng)營范圍承諾書.*** 競價須知.*** 沒有重大違法記錄的書面聲明.*** |
