| 項目編號: |
************** |
| 項目名稱: |
高安市瑞州街道瑞州西路以北(原地稅局店面)六處商業(yè)用房*年期租賃權(quán)(第二次) |
| 標(biāo)的名稱: |
標(biāo)的五:**號店面約**.**㎡,掛牌價**,***.**元 標(biāo)的六:*號店面約**.**㎡,掛牌價**,***.**元 標(biāo)的二:*號店面約**.**㎡,掛牌價**,***.**元 標(biāo)的四:**號店面約**.**㎡,掛牌價**,***.**元 標(biāo)的一:*號店面約**.**㎡,掛牌價**,***.**元 標(biāo)的三:**號店面約**.**㎡,掛牌價**,***.**元 |
| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: |
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱: 所在地區(qū):江西省·宜春市·高安市 經(jīng)濟(jì)類型: 所屬行業(yè): 注冊資本:萬元 法定代表人: 職工人數(shù):人,其中,在編:人,在崗:人,需安置:人。 |
| 資產(chǎn)狀況: |
以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù),評估基準(zhǔn)日: 資產(chǎn)總額:萬元,其中固定資產(chǎn):萬元,流動資產(chǎn):萬元,無形資產(chǎn):萬元,其它資產(chǎn):萬元 負(fù)債總額:萬元,凈資產(chǎn):萬元。 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表,報表日期:,報表類型:。 資產(chǎn)總額:萬元,負(fù)債總額:萬元,凈資產(chǎn):萬元,營業(yè)收入:萬元,利潤總額:萬元,凈利潤:萬元 以下數(shù)據(jù)出自審計報告: |
| 信息披露期: |
信息披露首日:****年**月**日 信息披露期滿日: ****年**月**日 |
| 延期處理方式: |
否 |
| 項目簡介: |
拍 租 公 告 受委托,我公司于****年**月** 日**:**,第二次在江西省公共資源交易平臺(老平臺)網(wǎng)(登錄后查看),面向社會公開拍賣“登錄后查看所屬位于高安市瑞州街道瑞州西路以北(原地稅局店面)六處商業(yè)用房*年期租賃權(quán)(簡稱:拍租),其他未盡事宜詳見拍租資料。 一、標(biāo)的基本情況 序號 資產(chǎn)管理方 坐落 建筑結(jié)構(gòu) 現(xiàn)狀 用途 所在層數(shù)/ 總層數(shù) 建筑面積(㎡) 評估單價 (元/㎡·月) 月租金(元) 年租金 (元) 三年期租金(元) 競買 保證金(元) * 登錄后查看 高安市瑞州街道瑞州西路以北(原地稅局店面) *號 店面 磚混 店面 */* **.** ** **** ***** ***** ***** 磚混 店面 */* **.** ** * *號 店面 磚混 店面 */* **.** ** **** ***** ***** **** 磚混 店面 */* **.** ** * **號店面 磚混 店面 */* **.** ** **** ***** ***** **** 磚混 店面 */* **.** ** * **號店面 磚混 店面 */* **.** ** **** ***** ***** ***** 磚混 店面 */* **.** ** * **號店面 磚混 店面 */* **.** ** **** ***** ***** **** 磚混 店面 */* **.** ** * *號 店面 磚混 店面 */* **.** ** **** ***** ***** ***** 磚混 店面 */* **.** ** 合計 ***.** **** ****** ****** 二、交易方式 采用網(wǎng)上電子競價增價拍賣方式,價高者得。加價幅度(競價階梯)為:***元/次,自由報價時長**分鐘,延時周期***秒。 三、標(biāo)的物展示咨詢時間、報名時間和交易時間及地點(diǎn) 展示、報名時間:****年 **月 **日*:**起至****年**月 **日**:**止,登陸江西省公共資源交易平臺(老平臺)網(wǎng)(登錄后查看)進(jìn)行網(wǎng)上報名,不接受現(xiàn)場報名,報名以保證金到賬為準(zhǔn)。 交易時間:****年**月 **日**:** 展示地點(diǎn):標(biāo)的物所在地 交易地點(diǎn):江西省公共資源交易平臺(老平臺)網(wǎng)(登錄后查看)。 四、報名條件 *、競租人(競買人)應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人單位或其他組織。 *、競租人(競買人)須辦理登錄后查看的**電子鑰匙(登錄后查看地址:江西省南昌市省府大院西二路*號*樓電話:**********)才能參加網(wǎng)上電子競價。 *、保證金必須在****年 **月** 日**:**之前(以銀行網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)記錄為準(zhǔn))到達(dá)指定賬戶才具有競買資格。 五、報名操作及注意事項 *、未注冊的競租人(競買人)應(yīng)當(dāng)在報名時間截止前登錄江西省公共資源交易平臺(老平臺)網(wǎng)(網(wǎng)址:登錄后查看)先進(jìn)行注冊登記(選擇“交易主體”登錄,點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊”,在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”,填寫注冊基本信息),然后進(jìn)行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金;已經(jīng)注冊的競買人則在報名時間截止前直接登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn):操作系統(tǒng):********以上;**瀏覽器:版本***以上;輔助軟件:建議使用**********。 *、競租人(競買人)須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求,在報名截止時間之前,自行到銀行或通過網(wǎng)銀,將競租保證金從報名人本人的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至開戶名為“高安市公共資源交易市場管理委員會辦公室”的賬戶(開戶銀行:自行勾選,但工商銀行、九江銀行和登錄后查看暫時不能勾選。銀行賬號:網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成)。交易中心對入賬到非“高安市公共資源交易市場管理委員會辦公室”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。 *、競租人(競買人)報名并繳納保證金后,需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài),并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”,顯示“入賬成功”后方為報名成功。 *、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競租保證金等情況,均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無效競租保證金,報名人將不能取得競租資格、不能參與競租。 *、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競租保證金退還手續(xù),需要出賬人持本人身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理;報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的,網(wǎng)上交易系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競租保證金只能在拍租標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。 *、請競租人自行登錄江西省公共資源交易平臺網(wǎng)(網(wǎng)址:登錄后查看)下載本場拍租文件,拍租會現(xiàn)場不再發(fā)放紙質(zhì)拍租文件資料。 *、成交后,承租人付清所有款項并簽訂租賃合同,交易中心收到委托人出具的退款函后,按保證金退付流程*個工作日內(nèi)原渠道退回受讓人所繳納的競租保證金;成交結(jié)果公示(公示*個工作日)期滿后,交易中心按保證金退付流程*個工作內(nèi)原渠道退回未競得人所繳納的競租保證金。 六、咨詢電話 業(yè)主電話:*********** 朱先生 拍賣公司:*********** 蘇女士 國泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話:***-***-****(服務(wù)熱線) 保證金退款電話:****-******* 登錄后查看 ****年**月**日 |
| 重要信息披露: |
網(wǎng)絡(luò)競價拍租規(guī)則 為了規(guī)范拍賣行為,維護(hù)秩序,保障國家利益和當(dāng)事人的合法權(quán)益,促進(jìn)社會主義市場經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》規(guī)定,特制定本規(guī)則。 一.競租人(競買人)進(jìn)入拍賣會必須事先辦理相關(guān)競買手續(xù),交納保證金,保管好自己的帳號和密碼。拍賣結(jié)束后,競租人未競得標(biāo)的并無違規(guī)行為,憑保證金單和業(yè)主單位出據(jù)的證明材料五個工作日內(nèi)退回保證金(不計息)。承租人繳納完成所有應(yīng)繳款項,辦理完成相關(guān)手續(xù)后,憑業(yè)主單位出據(jù)的證明材料可退回保證金。 二.競租人(競買人)進(jìn)入拍賣會場,即表明該競租人同意遵守本公司規(guī)定和業(yè)務(wù)程序。 三.拍賣是以公開競價的形式,嚴(yán)格遵照公開、公平、公正、價高者得原則,將物品或財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價者的買賣方式,一切活動具有法律效力。 四.競租人(競買人)應(yīng)事先認(rèn)真咨詢、看樣,拍后無悔,所提供的拍賣資料僅供參考。標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途(面積以主管部門核定為準(zhǔn))等均以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn),一經(jīng)競價,即表明該競買人了解情況并愿承擔(dān)一切責(zé)任。拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 五.本次網(wǎng)絡(luò)競價拍賣采取增價拍賣方式進(jìn)行,報價結(jié)果以網(wǎng)上報價為準(zhǔn),最終報價為本標(biāo)的競價階段最高報價,即為成交價。 本次競價標(biāo)的設(shè)有保留價,如競買人的最高報價低于保留價,系統(tǒng)會提示不能成交。 六.競價起始價即為起拍價,是競價開始的價格。競價階梯是指競買人的報價在當(dāng)前最高報價的基礎(chǔ)上增加的最小金額。加價倍數(shù)是競買人選報的增加競價階梯的倍數(shù);系統(tǒng)有可供競買人選擇的多個加價倍數(shù)(特別提示:當(dāng)競租人選擇某個倍數(shù)加價后,系統(tǒng)會默認(rèn)該倍數(shù),因此,競租人再次報價時須注意調(diào)整加價倍數(shù)、謹(jǐn)慎操作)。 七.本次網(wǎng)絡(luò)競價時段分為“自由競價”時段和“延時競價”時段;在自由競價時間內(nèi),各競租人可以自由報價,自由競價時間為**分鐘結(jié)束后,系統(tǒng)進(jìn)入項目設(shè)置的延時競價時間段,若該時間段內(nèi)有競租人報價,系統(tǒng)將自動延時***秒,如此循環(huán),直到在某一個延時周期內(nèi)無人報價,競價即結(jié)束。 八.網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)按照“價高優(yōu)先”“同價先到優(yōu)先”的原則確認(rèn)當(dāng)前最高報價。報價時間是判定競租人報價先后的唯一依據(jù)。競租人的出價時間以其報價到達(dá)網(wǎng)絡(luò)競價服務(wù)器的時間為準(zhǔn)。 九.拍賣成交后,承租人(買受人)還須當(dāng)天向拍賣人支付人民幣****元(***元/標(biāo)的)的拍賣傭金,和根據(jù)《贛發(fā)改收費(fèi)(****)***號》文件規(guī)定按成交總價的*.*‰向高安市公共資源交易中心繳納產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi),當(dāng)天現(xiàn)場付清。 十.拍賣成交后,承租人(買受人)應(yīng)當(dāng)場簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》并在成交日起*個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。逾期視為原承租人違約,已交保證金沒收,并按《中華人民共和國拍賣法》的有關(guān)規(guī)定追究違約責(zé)任。 十一.本公司及委托方負(fù)責(zé)解釋以上條款,并有權(quán)處理拍賣過程中出現(xiàn)的爭議和本規(guī)則意外的其他特殊情況。 十二.本次拍賣會規(guī)則如有未盡事宜,按《中華人民共和國拍賣法》原則辦理。 登錄后查看 網(wǎng)絡(luò)競價競買須知 根據(jù)《拍賣法》及相關(guān)規(guī)定,以競價的方式拍賣租賃使用權(quán)。 一、本次競拍的租賃使用權(quán)遵循公開、公平、公證和誠實信用的原則。 二、標(biāo)的物概況: 詳見拍賣公告。 拍賣人不承擔(dān)面積誤差責(zé)任,不影響成交價(以看樣現(xiàn)狀為準(zhǔn),所提供數(shù)據(jù)僅供參考,其他詳見租賃合同樣稿)。 三、拍賣會時間、地點(diǎn)及要求 *、時間:****年 **月**日**:**。 *、地點(diǎn):江西省公共資源交易平臺(老平臺)網(wǎng)(登錄后查看)。 *、特別提醒: 有意競買者首先按網(wǎng)絡(luò)競價《拍租公告》的要求完成網(wǎng)上報名和及時繳納保證金,并同步銀行入賬數(shù)據(jù),顯示“保證金足額繳納”后才為真正報名成功。 請所有報名參加競價的意向受讓人(競租人)按拍賣會時間提前**分鐘登錄拍賣會場。本項目如有變更、通知、答疑將會發(fā)布在高安市公共資源交易中心網(wǎng)站(登錄后查看),不另行通知,凡報名參加競買者視為已知。 四、免責(zé)聲明 本公司及其工作人員對標(biāo)的物用“公告”、“須知”等任何方式所作的介紹、說明及評價,僅供競買人參考,不構(gòu)成本部對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,所有標(biāo)的均以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)。競租人(競買人)在競價前應(yīng)在網(wǎng)上自行下載相關(guān)資料,到現(xiàn)場親自察看,還可向委托方提出咨詢,充分了解標(biāo)的物之現(xiàn)狀、瑕疵等,競買人一旦參與競價活動,即表明已完全了解標(biāo)的情況,并對其競買行為自行承擔(dān)責(zé)任。 五、確定承租人后,拍賣人與承租人(買受人)當(dāng)場簽訂《拍租成交確認(rèn)書》,承租人不按規(guī)定簽訂《拍租成交確認(rèn)書》或拒絕簽訂《拍租成交確認(rèn)書》,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。 六、付款方式及時間: 拍賣成交后承租人(買受人)應(yīng)在成交后*個工作日內(nèi)與委托方簽訂《房屋租賃合同》,簽訂合同時一次性交清當(dāng)年的租金(以后租金為一年一付),并同時交納拍租成交后,承租人應(yīng)繳納履約保證金,履約保證金為拍租成交價年租金的**%,租賃期滿后如無違規(guī)行為,無息退回。承租人(買受人)未按時交納租金的視為違約,委托方有權(quán)終止房屋租賃合同,押金不予退還,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。具體約定以簽訂的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。 七、標(biāo)的的交付 由委托方在拍賣成交后與承租人約定時間交付。 八、違約責(zé)任 承租人拒絕簽署《拍租成交確認(rèn)書》或不依本規(guī)則按時足額支付款項,視為承租人(買受人)違約,已交付保證金將轉(zhuǎn)為違約金不予退還。同時,我公司有權(quán)依照《拍賣法》第三十九條的規(guī)定追究原承租人(買受人)的違約責(zé)任。委托人、拍賣人無需違約人同意即可重新拍租,重新拍租時,原承租人不得參加競租,重新拍租的價款低于原拍租價款造成的差價、費(fèi)用損失及拍租中的承租人需交納的傭金,由原承租人承擔(dān)。 九、本次拍租規(guī)則依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》制定。 十、參加本次拍租的競租人(競買人)均視為對其拍租前的拍品說明內(nèi)容知悉,并對本拍租細(xì)則完全認(rèn)可。 登錄后查看 特別約定和說明 *、租金按年度平均繳交(年租金;拍租成交價總額÷租賃年限),①承租人必須在****年**月*日前將第一年租金和履約保證金打入指定賬戶并和招租人簽訂合同。之后,持合同到市民中心****辦理退回競買保證金的相關(guān)手續(xù);招租人于簽訂合同后將標(biāo)的移交給承租人。如承租人未在上述時間將第一年租金和履約保證金打入指定賬戶并和招租人簽訂合同,視為自動放棄。 ②以后年度租金繳付方式為一年一繳。承租人必須在每年**月**日前繳付下一年度租金。 *、拍租成交后承租人須當(dāng)天向拍賣人支付人民幣****元(***元/標(biāo)的)的拍賣傭金和根據(jù)《贛發(fā)改收費(fèi)(****)***號》文件規(guī)定按成交總價的*.*‰向高安市公共資源交易中心繳納產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)。 *、標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行拍租,面積供參考,水電開戶自理。中標(biāo)后,物業(yè)費(fèi)用由承租人自行繳納。 *、拍租成交價即為*年租金。成交后,承租人與拍賣公司在當(dāng)日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》,并在規(guī)定的時間繳清傭金和第一年租金,以及產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi);承租人未按約定支付成交價款和傭金的,競租保證金不予退回。 *、拍租成交后,承租人不能經(jīng)營有光、廢水、噪聲、易燃、易爆、污染環(huán)境(如餐飲、娛樂活動業(yè)等)及不能經(jīng)營對住戶有影響的行業(yè)。標(biāo)的物未經(jīng)招租方同意,不得擅自轉(zhuǎn)租。 *、承租人進(jìn)行房屋裝修不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu),租賃期滿后,不得破壞和拆除室內(nèi)裝修,所有權(quán)歸招租人,招租人不作任何補(bǔ)償。 *、租賃期滿后,承租人自行清空室內(nèi)物品,標(biāo)的物由招租人收回。 *、拍租成交后,承租人應(yīng)繳納履約保證金,履約保證金為拍租成交價年租金的**%。租賃期滿后如無違規(guī)行為,無息退回。 *、租賃期間,如市委政府統(tǒng)籌規(guī)劃,需要收回標(biāo)的物,招租人可以解除租賃合同,租金按實際使用時間計算。 **、競租人到標(biāo)的現(xiàn)場查看和判斷,若無疑議,辦理報名手續(xù)后,即是對標(biāo)的面積及標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可,競租后所產(chǎn)生的問題由競租人負(fù)責(zé),競租過程中產(chǎn)生的費(fèi)用一律不予退還。 **、標(biāo)的滿足不了必須辦理《消防安全檢查合格證》的特殊行業(yè),如教育、教學(xué)和托育等同類型的機(jī)構(gòu)。競租人務(wù)必了解清楚后再辦理報名手續(xù),競租后所產(chǎn)生的一切后果由競租人負(fù)責(zé),競租前后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用不予退還。 登錄后查看 |
| 受讓方資格條件: 投資方資格條件: |
*、競租人(競買人)應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人單位或其他組織。 *、競租人(競買人)須辦理登錄后查看的**電子鑰匙(登錄后查看地址:江西省南昌市省府大院西二路*號*樓電話:**********)才能參加網(wǎng)上電子競價。 *、保證金必須在****年 **月** 日**:**之前(以銀行網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)記錄為準(zhǔn))到達(dá)指定賬戶才具有競買資格。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 增資擴(kuò)股實施方案主要內(nèi)容: |
*、競租人(競買人)應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人單位或其他組織。 *、競租人(競買人)須辦理登錄后查看的**電子鑰匙(登錄后查看地址:江西省南昌市省府大院西二路*號*樓電話:**********)才能參加網(wǎng)上電子競價。 *、保證金必須在****年 **月** 日**:**之前(以銀行網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)記錄為準(zhǔn))到達(dá)指定賬戶才具有競買資格。 |
| 其它需要披露的內(nèi)容: |
特別約定和說明 *、租金按年度平均繳交(年租金;拍租成交價總額÷租賃年限),①承租人必須在****年**月*日前將第一年租金和履約保證金打入指定賬戶并和招租人簽訂合同。之后,持合同到市民中心****辦理退回競買保證金的相關(guān)手續(xù);招租人于簽訂合同后將標(biāo)的移交給承租人。如承租人未在上述時間將第一年租金和履約保證金打入指定賬戶并和招租人簽訂合同,視為自動放棄。 ②以后年度租金繳付方式為一年一繳。承租人必須在每年**月**日前繳付下一年度租金。 *、拍租成交后承租人須當(dāng)天向拍賣人支付人民幣****元(***元/標(biāo)的)的拍賣傭金和根據(jù)《贛發(fā)改收費(fèi)(****)***號》文件規(guī)定按成交總價的*.*‰向高安市公共資源交易中心繳納產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)。 *、標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行拍租,面積供參考,水電開戶自理。中標(biāo)后,物業(yè)費(fèi)用由承租人自行繳納。 *、拍租成交價即為*年租金。成交后,承租人與拍賣公司在當(dāng)日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》,并在規(guī)定的時間繳清傭金和第一年租金,以及產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi);承租人未按約定支付成交價款和傭金的,競租保證金不予退回。 *、拍租成交后,承租人不能經(jīng)營有光、廢水、噪聲、易燃、易爆、污染環(huán)境(如餐飲、娛樂活動業(yè)等)及不能經(jīng)營對住戶有影響的行業(yè)。標(biāo)的物未經(jīng)招租方同意,不得擅自轉(zhuǎn)租。 *、承租人進(jìn)行房屋裝修不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu),租賃期滿后,不得破壞和拆除室內(nèi)裝修,所有權(quán)歸招租人,招租人不作任何補(bǔ)償。 *、租賃期滿后,承租人自行清空室內(nèi)物品,標(biāo)的物由招租人收回。 *、拍租成交后,承租人應(yīng)繳納履約保證金,履約保證金為拍租成交價年租金的**%。租賃期滿后如無違規(guī)行為,無息退回。 *、租賃期間,如市委政府統(tǒng)籌規(guī)劃,需要收回標(biāo)的物,招租人可以解除租賃合同,租金按實際使用時間計算。 **、競租人到標(biāo)的現(xiàn)場查看和判斷,若無疑議,辦理報名手續(xù)后,即是對標(biāo)的面積及標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可,競租后所產(chǎn)生的問題由競租人負(fù)責(zé),競租過程中產(chǎn)生的費(fèi)用一律不予退還。 **、標(biāo)的滿足不了必須辦理《消防安全檢查合格證》的特殊行業(yè),如教育、教學(xué)和托育等同類型的機(jī)構(gòu)。競租人務(wù)必了解清楚后再辦理報名手續(xù),競租后所產(chǎn)生的一切后果由競租人負(fù)責(zé),競租前后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用不予退還。 登錄后查看 |
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