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貴州省鳳岡縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在貴州省鳳岡縣人民法院淘寶司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：貴州省鳳岡縣人民法院，法院主頁網址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.***.**************,現公告如下：

特別提示：

*.本次拍賣標的物為簡裝房，且戶型為一室一廳一廚一衛一儲，及兩室一廳一廚一衛，展示照片取自桐梓縣九壩鎮高崗村天都園**號樓*-*-*號和*-*-*號戶型，本次拍賣的**套住宅用房戶型為：*-*-*、*-*-*、*-*-*、*-*-**號房為：(兩室一廳一廚一衛)戶型，*-*-*、*-*-*、*-*-*、*-*-*、*-*-*、*-*-*、*-*-*、*-*-*、*-*-*、*-*-*、*-*-*、*-*-*、*-*-*、*-*-*、*-*-*號房為：(一室一廳一廚一衛一儲)戶型，有意者請實地看樣，謹慎購買。

*.拍賣人對拍賣標的物所做出的說明和提供的照片、視頻僅供買受人參考，不構成對標的物的任何瑕疵擔保。拍賣標的物將以實際交付為準，競買人一旦作出競買決定報名參拍，即表明已完全了解并接受標的物的一切已知及未知的瑕疵，由此產生的風險和責任，由買受人承擔。

一、拍賣標的物：桐梓縣九壩鎮高崗村天都園**號樓住宅用房一套(詳見拍賣清單)

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“展唐助拍”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時間根據預約情況由“展唐助拍”統一安排)，聯系電話：***-*******或登錄搜索并訪問“展唐助拍”網站自助預約看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易環節所涉及的一切稅、費，按照稅法相關規定，由買賣雙方各自承擔；若流拍后，申請執行人接受以物抵債后，稅費由接受以物抵債人承擔；未結清的水電、物業、燃氣等費用均由買受人(接受以物抵債人) 承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人(接受以物抵債人)承擔。

七、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人，請于****年*月**日**：**時前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：鳳岡縣人民法院

收款銀行：登錄后查看

收款賬號：*******************

銀行行號：************

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：****-********本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢、預約看樣聯系電話：***-*******或登錄搜索并訪問“展唐助拍”網站自助預看樣。

淘寶技術咨詢：***-***-****

貴州省鳳岡縣人民法院

二〇二六年一月十四日