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登錄后查看登錄后查看、東方勝境等三十三宗資產公開招租網絡競價公告

受登錄后查看(以下簡稱“出租單位”)委托，我公司定于****年*月**日**:**開始在江西省公共資源交易平臺，通過網絡競價公開招租登錄后查看登錄后查看、東方勝境等三十三宗資產(其中包括***********、***********、***********、***********、***********、***********、***********項目流拍標的)，現將有關事項公告如下：

一、項目編號:***********

二、招租標的基本情況

經營要求：

*、本次招租標的**、**、**、**租期三年(起止時間以正式簽訂的《租賃合同》起止時間為準),以“*+*+*”模式，贛南衛生健康職業學院根據《贛南衛生健康職業學院超市、店面監督管理辦法》對競得人前一年的經營進行量化考核，考核良好，下一年按合同租賃條款繼續履行，如考核未達到良好，出租單位有權單方終止本合同。其余標的租賃期限參考本資料**“招租標的基本情況”執行。

*、租金繳納方式：本次招租標的**、**、**、**租金繳納方式為按年繳納，先交后用，在租金繳納周期首月*日之前繳納當季(年)租金。其余標的租金超過****元/月的按季繳納，租金低于****元/月(含****元/月)的按年繳納，先交后用，即在租金繳納周期首月*日之前繳納當季(年)租金。

*、標的租金遞增比例：按“招租標的基本情況”表中的“遞增比例”執行。

*、本次招租標的**經營范圍為：超市；日用品零售、紡織、床上用品、文教、工美、體育用品、預包裝食品、保健食品(僅限功能性飲料)、圖書。(煙酒、管制刀具、熱得快等學校認定的校園違禁用品除外)。招租標的**經營范圍為：水果+生鮮店(零售水果、新鮮蔬菜、糧油、魚肉蛋豆制品、新鮮水產品、食用農產品、禽蛋以及農副產品等)。招租標的**經營范圍為：全國連鎖奶茶店(自制飲品、甜品、面包蛋糕、烘烤熱狗)。招租標的**經營范圍為：干洗店(干洗服務相關業務)。其余招租標的經營范圍無特殊要求，但不得用于工業及化肥農藥、爆炸物品、危險化學品、超重貨物(每平方米貨物重量須小于***公斤)及不符合安全和環保等要求的經營項目及法律法規禁止經營的商品。

*、履約保證金：繳納相當于*個月的租金金額(按首年租金計算)為合同履約保證金。在簽訂租賃合同前由競得人(承租人)繳入出租單位指定賬戶。履約保證金在協議期滿且無違約的情況下一次性無息退還。

*、本次招租標的免租期按“招租標的基本情況”執行，免租期*個月的在首年租期的第一個月給予。水、電費由競得人自付，按商業用水、用電標準自行繳納到供電公司和水務集團。

*、標的具體情況以標的實際狀況及登記部門登記、產權證所標注面積的為準,租金不做調整。

*、競得人承租后經營場所裝飾裝修方案須提交出租單位審核，裝修方案經審核、審批通過后方可實行裝飾裝修；裝飾裝修效果、質量等須達到出租單位要求。

*、原承租人未競得標的應及時辦理騰退，新競租人完善租賃手續后，若租賃標的未及時騰空，新競租人租期相應順延。

三、競租人競租條件

*、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔民事責任的法人、組織或其他機構(法律規定不能競租的除外)均可報名參加競租；

*、不接受聯合體經營商競租；

*、遵守出租單位的管理，同意房屋租賃合同各項條款及雙方的約定；

*、與出租單位存在違約情形的自然人或法人不得參與本次招租，否則競租報價無效，競租保證金不予退還；

*、法律法規規定的其他條件。

四、競租方式

本次招租可采用**鎖和賬號密碼兩種方式注冊報名參與競租。競租方式采用網絡競價增價競租，自由競價，價高者得。原承租人在同等條件下享有優先權。

五、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度

標的的自由競價時間均為**分鐘，延時競價周期均為***秒，加價幅度均為***元/次。

六、租金起算時間

以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，各標的物具體交付時間以實際交付時間為準。競租過程中如由原承租人競得標的，新承租合同起止時間按原合同約定時間順延。

七、本次招租相關時間

*、競租報名截止時間：公告之日起至****年*月**日**：**止；

*、競租保證金到賬截止時間：****年*月**日**：**止；

*、競價時間：

標的*-**：****年*月**日**：**開始；

標的**-**：****年*月**日**：**開始；

標的**-**：****年*月**日**：**開始；

標的**-**：****年*月**日**：**開始。

八、標的展示時間、地點及聯系人

*、標的展示時間：公告之日起至****年*月**日**：**止；

*、標的展示地點：登錄后查看、東方勝境等標的所在地；

*、查看標的聯系電話：

①出租單位：登錄后查看

王女士 陳先生****-*******、****-*******

②招租機構：登錄后查看?黃先生 ***********

九、報名事項

*、競租人自行登錄江西省公共資源交易平臺進行網上報名，須在****年*月**日**：**前完成網上注冊、報名且獲取網上自動生成的競租保證金賬戶；

*、競租人所繳納的競租保證金須在****年*月**日**：**前到達指定賬戶；

*、如需要招租機構協助辦理報名相關事項的競租人，請在競租報名截止日前攜帶網絡報名相關證件原件到登錄后查看(贛州市章貢區長征大道**號)辦理。；

*、競租人可以參與多個標的競租，但必須每個標的都要進行網上報名并交納與各標的物相對應競租保證金。

*、競租人如在報名注冊等程序中遇到技術故障請聯系國泰新點(聯系方式：****-********)。

十、特別說明

*、本次競租標的依現狀競租。出租單位所提供的有關資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經應價、報價，即表明競租人完全接受標的現狀，競租成交后競租人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務。

*、競租人競得成功后，出租單位將對競得人進行核查，如競得人是與出租單位存在違約情形的自然人或法人，一經發現將取消其競得資格，并沒收其繳納的競租保證金;

*、競租人務必詳細查閱江西省公共資源交易平臺電子交易系統內的幫助文檔《競買人操作指南》、具體項目的網絡競價須知及其他交易文件，以了解交易規則和系統對交易的要求。并充分了解報名、競價具體事項以及網上交易系統的使用。競租人在競價前必須熟悉本次網上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操作失誤或網絡故障等產生的后果由競租人自行負責。

*、第一次使用時，需要安裝系統驅動，請在網站【幫助中心】欄目下載最新系統驅動安裝包。

*、該網上交易系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統********以上；**瀏覽器版本***以上；輔助軟件建議使用**********。

*、競租人如需要指導辦理報名的，請與招租機構聯系。如在辦理中遇到技術故障請聯系國泰新點。

*、贛州市公共資源交易中心通過網站發布的項目信息并不構成贛州市公共資源交易中心對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息應自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對受讓項目存在或可能發生的費用和風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險。

*、對于因不可抗力或江西省公共資源交易平臺(省交易系統)異常等情況，導致交易無法正常進行的，按有關規定處理。

十一、咨詢電話

*、出租單位：登錄后查看?王女士 陳先生****-*******、****-*******；

*、贛州市公共資源交易中心：劉先生、劉女士****-*******；

*、招租機構：登錄后查看?黃先生?***********；

*、國泰新點技術支持：(服務熱線)****-********。

十二、詳情請登陸下列網站并參見《招租資料》

*、江西省公共資源交易平臺(登錄后查看)

*、贛州市人民政府網(登錄后查看)

登錄后查看

贛州市公共資源交易中心

登錄后查看

****年*月**日