吉林省松原市中級人民法院將于****年*月**日**時起至****年**月**日**時止(延時的除外)在吉林省松原市中級人民法院人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看戶名：吉林省松原市中級人民法院)進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的：
登錄后查看開發(fā)建設(shè)、位于長嶺縣永久路南、西環(huán)城路西，長嶺縣華雨盛世三期**幢(*#樓)*單元****，**幢(*#樓)*單元****、****、*單元****、****、****、****、****、****、****、****共計**套住宅。
變賣標的位于長嶺縣華雨盛世三期**幢、**幢，其中**幢所處樓宇總層數(shù)**層、**幢所處樓宇總層數(shù)**層，屬于高層建筑。鋼混結(jié)構(gòu)，規(guī)劃用途為住宅。地基基礎(chǔ)穩(wěn)定，承重構(gòu)件完好；樓板為現(xiàn)澆混凝土板；鋁塑窗，樓地面未水泥抹灰；外墻面噴刷真石漆，樓房較規(guī)則，為毛坯房，開發(fā)程度已完成“七通一平”(即宗地紅線外通上水、通下水、通電、通暖、通路、通訊、及宗地紅線內(nèi)場地平整)。建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，有水、暖、電、訊、消防等設(shè)施。
變賣標的位于長嶺縣永久路南、西環(huán)城路西的華雨盛世三期小區(qū)，東側(cè)為西環(huán)城南街，西側(cè)為尚城華府小區(qū)，南側(cè)為億科尚城國際小區(qū)，北側(cè)為永久西路。周邊有萊薰路小學(xué)和龍源山文化廣場等公共配套設(shè)施。附近有*路公交站點，交通便利。
| 序號 |
幢號 |
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評估價格 (元) |
變賣價格 (元) |
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長嶺縣華雨盛世三期的上述**套住宅，變賣價格為第二次拍賣保留價，均為評估價格的**%，保證金*萬元，加價幅度****元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責(zé)人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日*時起至****年**月**日**時止接受咨詢(雙休日除外)，本院不組織看樣。
四、變賣方式：
*、司法網(wǎng)絡(luò)變賣期為**天，如有競買人在**天變賣期內(nèi)任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)變賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
六、變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)及有可能存在的罰款等欠費均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于變賣前至相關(guān)單位自行查詢，與變賣人無關(guān)。
七、對上述標的物的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起**日內(nèi)于本院聯(lián)系。
八、與本標的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿*日視為已經(jīng)通知。
九、買受人悔拍后保證金不予退還。
十、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在成交后*日內(nèi)交納，可通過銀行付款到法院指定賬戶。
收款單位：吉林省松原市中級人民法院
開戶銀行：登錄后查看前登錄后查看
收款賬號：**** **** **** **** ****-******
十二、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預(yù)繳款及成交價相對較高。競買人參與競價，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
十三、依照法釋［****］**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)的《成交確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
標的物情況介紹摘錄自松原登錄后查看《涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評估報告》，編號(****)司法鑒定字**-**-**號。
咨詢電話：****-******* *********** 范法官
監(jiān)督電話：****-*******
聯(lián)系地址：吉林省松原市寧江區(qū)沿江東路****號
吉林省松原市中級人民法院
二〇二五年八月八日
