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四川省南充市高坪區人民法院

拍 賣 公 告

一、四川省南充市高坪區人民法院將于 ****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)，在四川省南充市高坪區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：**.******.***/****/**)對下列標的進行第一次公開拍賣，現公告如下:

拍賣標的：四川省南充市高坪區蟠桃路**號禾瑞源*號樓*單元*層*號；建筑面積：***.**㎡；不動產權證書號：川(****)南充市不動產權第*******號；標的物情況：空置，裝修情況：清水。

瑕疵情況：從****年**月**至****年*月**日共欠物業費*****元(具體金額以物業管理公司實際查詢結果為準)，該欠費由買受人承擔。成交后，需要另行繳納應當由買受人承擔的維修基金，具體費用請競買人到相關部門了解。

該標的預約看樣方式：①登陸公眾號“恒通輔拍”②點擊菜單欄“拍品一覽”③搜索、選擇所需看樣標的物④填寫信息完成預約⑤預約成功后，我們將在競價前一周統一組織看樣，請您耐心等待通知(看樣時請攜帶身份證件及預約短信)

起拍價：******元 保證金：*萬元 增價幅度：****元

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料(隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等)，經法院確認后可參與競買。

競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到南充市高坪區人民法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來南充市高坪區人民法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向南充市高坪區人民法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到南充市高坪區人民法院簽訂成交確認書。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：網絡司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，加價幅度由人民法院確定。競買人以低于起拍價出價的無效。

五、特別提醒：本次拍賣標的其外觀、結構、固定裝修及內在質量以交付時的現狀為準。競買人一旦參與競買即視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣財產一切已知曉和未知瑕疵，本院不承擔本標的物瑕疵擔保責任。

六、拍賣成交后，在辦理過戶手續過程中所涉及的一切相關的稅、費和所需補交的相關稅、費(包括但不限于土地增值稅、契稅、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用)按照國家規定各自承擔，(被執行人應承擔稅、費部分先由買受人墊付，自拍賣成交裁定送達買受人**日內向本院提交退款申請，逾期未向法院申請退還，視為買受人自動放棄，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果)。其存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔；買受人自行辦理水、電、天燃氣等戶名變更手續。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證(已注冊淘寶賬號需通過實名認證)，在線支付競買保證金*萬元，具體要求請閱讀競價頁面內的《競買須知》及淘寶網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入南充市高坪區人民法院指定賬戶，拍賣成交價余款于拍賣成交后**日內(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶(戶名: 南充市高坪區人民法院訴訟費及案款專戶；開戶銀行：登錄后查看；賬號：**** **** **** **** ***并備注“買受人姓名”)。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

買受人悔拍后保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的價差、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

若標的的物起拍價、保證金、競拍成交價相對較高，因限額無法支付的，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：***-***-****。

十、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》(法釋〔****〕**號)規定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣公告。

咨詢看樣電話：***-*******

本院監督電話：****-*******

本院地址：南充市高坪區梨樹橫街**號

淘寶咨詢電話：***-***-****

網址：**.******.***/****/**

此公告在“淘寶網”上發布。

南充市高坪區人民法院

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