項(xiàng)目編號(hào)	***************
出租資產(chǎn)基本信息	出租資產(chǎn)概括	羅湖區(qū)清水河街道玉龍社區(qū)金湖路*號(hào)銀湖半山住宅樓，有權(quán)屬說(shuō)明。
計(jì)算租金面積	**.㎡
出租用途	住宅
出租期限	*年
免租期限	*個(gè)月(含租賃期限內(nèi))
租金掛牌價(jià)格(人民幣)	****.元/月(含稅、第三年遞增*%)
出租資產(chǎn)使用情況	空置
是否涉及優(yōu)先承租權(quán)	否
是否允許聯(lián)合承租	否
交易方式的確定	掛牌期滿(mǎn)，如征集到兩家(含)以上符合條件的意向承租方	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多輪報(bào)價(jià))
掛牌期滿(mǎn)，如只征集到一家符合條件的意向承租方	經(jīng)出租方審批程序通過(guò)后，公示*個(gè)工作日無(wú)異議后采取協(xié)議租賃，但租賃價(jià)格不得低于招租公告中設(shè)定的招租底價(jià)
公告期滿(mǎn)，無(wú)符合條件的報(bào)意向承租方	延長(zhǎng)公告期限，不變更招租條件，每次延長(zhǎng)信息公告期限 * 個(gè)工作日(應(yīng)當(dāng)不少于個(gè)工作日)，最多不超過(guò) 個(gè)周期。)
承租方應(yīng)具備的資格條件	意向承租方須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并正常經(jīng)營(yíng)，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或其他合法組織或個(gè)體工商戶(hù)或具有完全民事行為能力的自然人。
意向承租方需提交材料	意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。企業(yè)意向承租方(以下材料須加蓋公章)： .意向承租申請(qǐng)書(shū)(向聯(lián)交所領(lǐng)取)； .營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； .法定代表人證明書(shū)(或負(fù)責(zé)人證明)及第二代居民身份證復(fù)印件； .法人授權(quán)委托書(shū)及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件； .潛在承租方應(yīng)具備的資格條件中提及的相關(guān)證明； .出租方要求的其他材料。自然人意向承租方(以下材料簽字按手印)： .意向承租申請(qǐng)書(shū)(向聯(lián)交所領(lǐng)取)； .個(gè)人第二代居民身份證復(fù)印件； .潛在承租方應(yīng)具備的資格條件中提及的相關(guān)證明； .出租方要求的其他材料。
履約條件	、承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；、承租方按時(shí)繳納租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用(包括但不限于水、電、空調(diào)、物業(yè)管理費(fèi)、專(zhuān)項(xiàng)維修基金、印花稅等)，不得以任何理由拒絕繳納租金和費(fèi)用；、物業(yè)使用前承租方自費(fèi)并自行辦理好相關(guān)政府要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營(yíng)等證照和批文；依法辦理房屋裝修備案手續(xù)；物業(yè)裝飾維修期間需自行承擔(dān)裝修工程安全監(jiān)督責(zé)任、嚴(yán)格遵守物業(yè)對(duì)裝修施工時(shí)間的要求；、承租期間不得搭建任何建筑物；房屋裝修圖紙需經(jīng)出租方審查同意，不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)；不得擅自變更房屋出租用途；、到期退租，承租方應(yīng)按時(shí)辦理退房手續(xù)、繳清租金及各項(xiàng)費(fèi)用；、承租方應(yīng)在深圳聯(lián)交所出具《公開(kāi)招租結(jié)果通知書(shū)》之日起的**個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同及相關(guān)協(xié)議，若屬承租方的原因未能按期簽約或不簽約，則視為承租方違約，出租方有權(quán)取消承租方的承租資格，同時(shí)沒(méi)收承租方向聯(lián)交所繳納的保證金，并將該物業(yè)重新招租，且無(wú)需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任；
特別事項(xiàng)說(shuō)明	、本項(xiàng)目公告為意向性公告，本項(xiàng)目按照公告規(guī)定的交易方式組織交易，本項(xiàng)目報(bào)價(jià)最高且符合相關(guān)條件的為意向承租方，與出租方簽訂意向租賃協(xié)議，待出租方審批程序通過(guò)后(需報(bào)上級(jí)審批，審批時(shí)間較長(zhǎng))且深圳聯(lián)交所出具《成交通知書(shū)》之日起的個(gè)工作日內(nèi)，再簽訂正式租賃合同。如出租方審批程序不通過(guò)，該項(xiàng)目直接終結(jié)，保證金無(wú)息原路退還，雙方互不追責(zé)。公告期滿(mǎn)：只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方的，經(jīng)出租方審批程序通過(guò)后，公示個(gè)工作日無(wú)異議后采取協(xié)議租賃，但租賃價(jià)格不得低于招租公告中設(shè)定的招租底價(jià)；產(chǎn)生兩家(含)以上符合條件的意向承租方的，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多輪報(bào)價(jià))方式組織并實(shí)施公開(kāi)招租；未征集到符合條件的意向承租方的，延長(zhǎng)公告期限，不變更招租條件，每次延長(zhǎng)信息公告期限 * 個(gè)工作日(應(yīng)當(dāng)不少于個(gè)工作日)，最多不超過(guò) 個(gè)周期。)。、意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒(méi)收招租保證金: ()意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不按約定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的; ()與其他意向承租方進(jìn)行串通報(bào)價(jià)或聯(lián)合統(tǒng)一報(bào)價(jià)影響公平公正的; ()提供虛假主體材料和證明文件等材料的; ()存在其他違約情況的。、承租方在報(bào)名前應(yīng)全面知悉物業(yè)現(xiàn)狀(包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、目前租賃情況、租賃面積、裝修情況等)，物業(yè)按現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿(mǎn)足其使用、面積不足等為由，向出租方提出賠償(補(bǔ)償)。承租物業(yè)產(chǎn)生的一切費(fèi)用及消防、安全等房屋安全管理責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)。、租賃押金:個(gè)月租金。、若政府征收或城市更新，合同自動(dòng)終止，屬于最終承租方投資的按有資質(zhì)評(píng)估公司評(píng)估的合法賠償歸最終承租方，且我方按合同終止剩余年限按一年一個(gè)月給予免租(如剩余年多則免租個(gè)月)。、招租方式:整體出租。 *、物業(yè)不包括停車(chē)位、學(xué)位等其他權(quán)益，物業(yè)承租范圍及附屬配套設(shè)施等解釋權(quán)歸出租方所有。
報(bào)名登記時(shí)間	掛牌期滿(mǎn)當(dāng)日:前
保證金金額 (人民幣)	******元
交納保證金截止時(shí)間	掛牌截止日:前交納(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))
保證金賬戶(hù)	戶(hù) 名	登錄后查看
開(kāi)戶(hù)銀行	登錄后查看
開(kāi)戶(hù)賬號(hào)	********************
聯(lián)系方式	業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話	羅先生；王先生 **-****；-******
傳真	**-******
業(yè)務(wù)投訴電話	**-******
聯(lián)系地址	深圳市南山區(qū)沙河西路***號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園座**層
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