廣西壯族自治區(qū)桂林市七星區(qū)人民法院
拍賣(mài)公告
本院定于****年**月**日**：**(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)(法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看，戶(hù)名：桂林市七星區(qū)人民法院)對(duì)被執(zhí)行人登錄后查看名下位于平樂(lè)縣平樂(lè)鎮(zhèn)正北街*****.**平方米土地進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣(mài)。現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：
| 標(biāo)的物詳情 |
| 標(biāo)的名稱(chēng) |
平樂(lè)縣平樂(lè)鎮(zhèn)正北街*****.**平方米土地 |
| 標(biāo)的所有人 |
登錄后查看 |
| 產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào) |
桂(****)平樂(lè)縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào) |
| 標(biāo)的物介紹 |
面積 |
*****.**㎡ |
| 權(quán)利類(lèi)型 |
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) |
| 權(quán)利性質(zhì) |
出讓 |
上述土地證載為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用期限：****年**月**日止。東鄰紙箱廠、勁龍蚊香廠用地及支路，南鄰勁龍蚊香廠及鳴大花園小區(qū)，西鄰瑯東花園小區(qū)，北鄰本公司地塊。
規(guī)劃容積率不高于*.*不低于*.*，建筑限高**米，建筑密度不高于**%，綠地率不低于**%。不臨街，宗地形狀較規(guī)則，地基承載力良好，地質(zhì)環(huán)境條件良好，地形平坦，現(xiàn)為空地，實(shí)際宗地開(kāi)發(fā)程度為宗地紅線(xiàn)外“五通”(通路、通供水、通排水、通電、通訊)，宗地紅線(xiàn)內(nèi)“場(chǎng)地平整”。 評(píng)估預(yù)覽表詳見(jiàn)附件，紙質(zhì)版評(píng)估報(bào)告請(qǐng)意向買(mǎi)受人親自來(lái)我院查看。
稅費(fèi)圖片僅供參考，具體稅費(fèi)請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)核實(shí)了解。
二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):
變賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年**月**日**：**開(kāi)始(延時(shí)的除外)，變賣(mài)期**天，競(jìng)價(jià)期**小時(shí)。
變賣(mài)起拍價(jià)：***.**萬(wàn)元，保證金：***萬(wàn)元，增價(jià)幅度：*元;
競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格。
三、拍賣(mài)方式：從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià))，競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束即拍賣(mài)結(jié)束。
四、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)人需要有淘寶賬戶(hù)(未有淘寶賬戶(hù)者可委托他人競(jìng)買(mǎi)并填寫(xiě)網(wǎng)拍授權(quán)委托書(shū))。
(法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如多人共同購(gòu)買(mǎi)該拍賣(mài)標(biāo)的物，須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前十二小時(shí)向法院辦理委托手續(xù)。)
五、五、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前一日止的工作日接受電話(huà)咨詢(xún)(*:**-**:**、**:**-**:**)，看樣需要提前預(yù)約，預(yù)約方式為短信預(yù)約(短信預(yù)約內(nèi)容為：姓名+聯(lián)系方式+看樣標(biāo)的)看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)廣西登錄后查看登錄后查看統(tǒng)一安排，咨詢(xún)電話(huà)：*** **** **** 李先生。
*特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，競(jìng)買(mǎi)人也可以向本院、過(guò)戶(hù)手續(xù)的行政職能部門(mén)了解、核實(shí)。
六、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。競(jìng)買(mǎi)人一旦做出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
七、買(mǎi)受人除支付成交價(jià)款外，標(biāo)的物過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)(如上述房產(chǎn)存在土地出讓金及經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、市場(chǎng)運(yùn)作房補(bǔ)繳差價(jià)和其他補(bǔ)稅費(fèi)用)由相應(yīng)主體依法承擔(dān)(該標(biāo)的物可能存在欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)核實(shí)了解)，拍賣(mài)標(biāo)的物成交價(jià)為增值稅含稅價(jià)值，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由成交后稅務(wù)部門(mén)征收數(shù)額為準(zhǔn)。買(mǎi)受人自簽收過(guò)戶(hù)裁定書(shū)之日起十五日內(nèi)向本院合法申請(qǐng)退稅，逾期視為放棄該項(xiàng)權(quán)利。
八、拍賣(mài)成交或者以流拍的財(cái)產(chǎn)抵債后，買(mǎi)受人逾期未支付價(jià)款或者承受人逾期未補(bǔ)交差價(jià)而使拍賣(mài)、抵債的目的難以實(shí)現(xiàn)的，人民法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)拍。
重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣(mài)中的傭金，由原買(mǎi)受人承擔(dān)。人民法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除；扣除后保證金有剩余的，應(yīng)當(dāng)退還原買(mǎi)受人；保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。
九、本院不負(fù)責(zé)處理戶(hù)籍問(wèn)題。
十、特別提醒：拍賣(mài)標(biāo)的物交付時(shí)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理，如標(biāo)的物因違建、擴(kuò)建等原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶(hù)，后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人現(xiàn)場(chǎng)勘查標(biāo)的物后，審慎做出競(jìng)買(mǎi)決定。因標(biāo)的物現(xiàn)狀或者存在瑕疵等原因，不能及時(shí)辦理或延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)本院已在公告里做了詳盡告知，拍賣(mài)人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)【開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看，戶(hù)名：(****)桂****執(zhí)***號(hào)之一，子賬戶(hù)賬號(hào)：******************-******】，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)余款既可以在線(xiàn)上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線(xiàn)下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。
十二、付完尾款后兩個(gè)月內(nèi)交付。(不包含有合法租賃合同，如有特殊情況請(qǐng)向法院咨詢(xún))
十三、輔助機(jī)構(gòu)不得向意向競(jìng)買(mǎi)人收取看樣費(fèi)用或變相收取看樣費(fèi)用。
十四、本院僅委托輔助機(jī)構(gòu)制作公告、接受咨詢(xún)、帶意向買(mǎi)受人看樣，輔助機(jī)構(gòu)提供的融資貸款、過(guò)戶(hù)等業(yè)務(wù)與本院無(wú)關(guān)，本院不承擔(dān)任何責(zé)任。
競(jìng)?cè)嗽谂馁u(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知，競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面。
本院監(jiān)督電話(huà)：****-*******楊
紀(jì)檢監(jiān)督電話(huà)：****-*******
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桂林市七星區(qū)人民法院
二〇二四年十二月十日
