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拍賣公告

(一拍)

江蘇省南通市中級人民法院將于****年*月*日**：**至*月*日**：**止(延時除外)在京東網司法拍賣網絡平臺(網址：****.**.***/**** 登錄后查看，戶名：江蘇省南通市中級人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的*：位于南通市通州區平潮鎮振興路*號正和名邸商辦幢-**-*室；

司法網絡詢價為******元，一拍起拍價為******元，保證金為*****元，增價幅度為****元及其整數倍。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設京東賬戶等其他情況，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向南通市中級人民法院辦理委托手續(提交身份證明材料、授權委托書等材料)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到南通市中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：有意者請自行前往實地查看現場或至開拍前一日與本院聯系，聯系電話：****-********。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、設有保留價(即為起拍價)的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

另特別提示：根據最高院網拍司法解釋，司法拍賣不限制競買人數量，*人報名參與競價，即具備成交條件。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的真偽、品質及瑕疵保證。

拍賣物按現狀拍賣移交，可能因已發現或未發現的法律風險，影響成交及移交時間，競買人由此可能產生的損失、不便及拍賣回轉，屬于司法拍賣的必要法律風險，由競拍人自擔。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，因拍賣過戶形成的稅費，經本院確認后，按現有法律、行政法規及當地政策由雙方各自承擔。如買受人墊付的稅費，應向征收機關索取發票，于交費之日起七日內向本院書面申請，本院將依法確定是否許可；超過期限主張的，責任自負。

拍賣標的物可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行解決。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織，以上機構及人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產(含上述規定主體的工作人員及其近親屬)。

九、對上述標的權屬有異議者，請于標的物開拍三日前與本院聯系。

十、拍賣競價前，請競買人自行交納保證金。拍賣過程中，京東系統將鎖定競買人賬戶內的相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后十五日內繳入法院指定賬戶(江蘇省南通市中級人民法院；開戶行：登錄后查看；“一案一人一賬號”：*******************)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話 :****-********或********(郭法官)

來拍法服：***-*******

監督電話：****-********

特別提示：任何符合條件的競買人均可在京東網司法拍賣網絡平臺上自行參與競買。

江蘇省南通市中級人民法院

二〇二五年八月四日