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招標公告

登錄后查看(以下稱代理機構)受登錄后查看(以下稱招標人)的委托，就上湖醫院資產租賃運營項目組織公開招標，誠邀符合條件的潛在投標人參加投標。

一、項目名稱：上湖醫院資產租賃運營項目

二、項目編號：*************

三、最低限價：****萬元(**年租賃運營費總和)，具體標的物包括上湖醫院既有建筑物以及其他配套工程和部分醫療設備器械，具體詳見附件。

四、交易方式：公開招標

五、租賃運營期限：本項目合同期限為十五年，租賃運營起始時間為工程竣工驗收之日起*個月內。

六、項目需求：上湖醫院資產租賃運營項目，詳見招標文件“項目需求”。

七、申請人的資格要求：

*.具有有效的法人或者其他組織的營業執照。

*.投標人具有獨立承擔民事責任的能力；具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；投標人須提供上一年度的財務狀況報告。

*.投標人須提供參與本次項目招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄的書面《無重大違法記錄承諾書》。

*.投標人未被“信用中國”網站(登錄后查看)列入失信被執行人、 重大稅收違法案件當事人名單、政府交易嚴重違法失信行為記錄名單。提供網頁截圖并加蓋公章。

*.拒絕下述投標人參加本次交易活動：投標人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的交易活動。

*.本項目不接受聯合體投標。

請投標人認真對照資格要求，如不符合要求，故意參與投標的，所產生的一切后果由投標人承擔。對提供虛假材料的響應投標人作無效標處理，并報主管部門將其列入交易黑名單。

*.本項目特定資格要求：

①投標人須提供其控股或投資的醫康養機構的養老服務機構備案回執和衛生行政部門頒發的醫療機構執業許可證。

②具備大型單體醫康養項目的綜合運營能力，專注于醫療養老領域投資與運營，擁有豐富的康養服務經驗和較強的品牌影響力。提供由民政部門出具的從事養老機構*年及以上、床位數總計在***張及以上的養老服務經營單位或養老產業投資單位的證明。

八、招標公告期限

自招標公告發布之日起**個工作日。

九、投標人下載招標文件、投標響應文件遞交

*.下載招標文件：自本公告發布之日起即可在公告附件中下載本招標文件。

*.紙質投標響應文件接收截止及開標時間、地點：

時間：****年*月**日**:**，逾期招標人有權拒絕接受。

地點：海安市公共資源交易中心二樓開標三室(江蘇省南通市海安市鎮南路***號)

十、投標保證金

*.投標保證金的形式：銀行轉賬

*.投標保證金的金額：人民幣***萬元整；

(*)辦理注冊：潛在投標人可登錄江蘇省公共資源交易經營主體庫信息系統(網址:登錄后查看)進行用戶注冊及企業信息管理，使用過程中可點擊登錄頁面下方“用戶手冊”查看操作指南。法人及其他組織須辦理專用數字證書并注冊入庫，詳細流程請至南通市公共資源交易網交易指引中下載《南通市公共資源交易中心信息化系統**數字證書申領流程》。

(*)交易報名：意向受讓方辦理網上入庫并審核通過后可自行在系統中報名，上傳報名所需材料，并按照公告要求繳納保證金。

(*)獲取子賬戶：在“業務管理-開標前-保證金賬戶獲取(南通)”功能下，找到具體標段，點擊“生成子賬戶”按鈕獲取保證金子賬戶。賬戶名：海安市公共資源交易中心 ，開戶行：登錄后查看 ，賬 號：為隨機生成的子賬戶號(例如：********************-****)。

(*)潛在投標人從企業法人基本存款賬戶往完整的保證金賬戶匯款。潛在投標人須自行核對使用的基本存款賬戶與誠信庫中備案的基本賬戶是否一致，不一致請及時修改。如因不一致導致投標文件被招標人拒收，責任由潛在投標人自行承擔。

(*)保證金匯款成功之后，潛在投標人須將銀行回執單保存好，以備開標時查驗。

*.投標保證金的退還：開標結束后，轉賬、電匯、網銀形式繳納的保證金由招標人統一辦理中標人和未中標人的保證金退還事宜。如本項目招標中遇異議、投訴、復議等特殊情況，保證金退還時間按相關規定執行。

十一、現場踏勘：招標人不組織踏勘，投標人自行踏勘。踏勘時間：自公告發布之日起至****年**月**日止；踏勘地點：海安市上湖創新區開發大道西側永寧街北側上湖醫院 ；踏勘聯系人：錢晨***********。

十二、本招標項目聯系事項

對項目需求部分(投標人其他資格要求、項目需求、評分標準)的詢問、異議請向招標人提出，由招標人負責答復；對項目招標文件其他部分的詢問請向招標文件制作人或項目開標人提出；

招標人方面聯系人：徐嫚嫚*********** ；

招標文件制作及開標人：謝國棟*********** ；

對項目需求部分的詢問、異議請向招標人提出，詢問、異議由招標人負責答復。

監督部門：海安經濟技術開發區紀工委

聯系電話：****-********

地址：海安市東海大道東**號

十三、項目開標活動模式

本項目采用現場開標模式，投標人須在投標截止時間前到開標現場按招標文件第七章“投標文件組成”的具體要求提交紙質投標文件。

十四、評標流程簡介

評委會先對投標人資格性、符合性審查，對未通過審查的投標人告知原因。評委會對合格投標人的商務技術標評審打分，匯總并公布商務技術標得分后，招標代理當眾拆封價格標進行唱標，最后匯總商務技術標得分后和價格得分兩部分得出總分，總分最高的為中標人。