| 公告開始日期 |
****年*月*日 |
| 公告期 |
****年*月*日至****年*月**日 |
| 價款支付方式 |
銀行轉賬 |
| 權利人是否意向行使優先購買權 |
否 |
| 重大事項披露 |
*、標的具體拆除狀態均以交付買受人時的現狀為準，現狀是指拆除標的的具體位置、結構、面積、數量、空間、周邊環境、設備、地表附屬物等現實狀況，至競價時點競買人沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價時點標的現狀一致。若競買人存在失察行為，或競買人之間發生惡意競爭，由此帶來的市場風險，由買受人自行承擔。 *、拍賣標的物的質量、面積、數量以拍賣標的移交現狀為準，如資料與實際數據不符，不影響成交價。競買人在拍賣前，務必聯系代理機構前往現場看樣登記確認拆除范圍，并簽署意向受讓方承諾函。 *、此次拍賣標的拆除方式為:機械拆除加人工拆除；買受人競得標的后，不得另行轉包或與他人聯合拆除，如發現此類情況，委托人有權收回標的，對買受人作違約處理，所交納的成交價款、履約保證金不予退還，造成的一切法律風險均由買受人全部承擔。 *、拍賣成交后，買受人*個工作日內將成交價款和履約保證金匯入委托方指定賬戶，后與委托人簽訂《拆除工程合同》。本次拍賣標的拆除的各項成本、稅費以及所有拆余物資的清理、搬運、裝卸等過程中涉及的有關稅、費等均由買受人承擔。 *、買受人在簽訂合同后*日內須向委托人提交《拆除工程承包方案及安全施工承諾》，經委托人合議、審查合格后辦理相關手續，進場施工時間須等委托人通知。委托人將擬拆除房屋斷水、斷電、斷氣后交買受人，移交之后的標的保管及安全問題全部由買受人自行承擔。未經交驗的房屋，買受人不得私自拆除，否則一切后果由買受人承擔。 *、買受人憑委托人出具的《拆除工程進場施工通知書》組織進場施工，買受人必須嚴格按照有關法律、法規、規章和技術規范要求進行施工(包括安全、環保等方面)。買受人須安排安全員，對拆除現場進行**小時安全監督。 *、買受人須在施工現場周邊設置圍擋、紅線及警告牌，防止無關人員進入拆除現場。進場人員須佩戴安全帽、反光背心、工作牌；拉設警戒線，遵守現場的一切規章制度，必須對施工活動過程中發生的人身意外傷亡事故提供保障，辦理意外傷害保險并支付保險費。施工過程中造成的各種安全事故、行政處罰等一切責任、費用等均由買受人自行承擔。 *、施工企業必須制定拆除施工安全事故應急救援預案，在施工現場嚴格執行各項安全防護和環保措施。采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和由此發生的全部費用。 *、施工過程中須按照環保要求作業，建筑物拆除完成后應立即轉運；若不能及時轉運的，被拆除房屋的建筑材料及渣土須及時進行防塵覆蓋及設置圍擋。 **、買受人在拆除前，應保護好拆除范圍內地下或地上的公共使用的管線(如高壓電纜、天然氣管道、電信光纜等)，向相關部門了解管線的分布情況，確認無誤后方可施工。如施工區域內有管線的，買受人應在明確位置后設置明顯標志，并采取相應的保護措施，如有損毀或發生安全事故，則由買受人承擔全部責任并賠償相應經濟損失。 **、拆除時確保施工現場周圍行人、車輛的安全。遇有電線電纜等綜合管線的，須事先與委托人溝通并采取有效措施確保施工安全。在施工過程中必須嚴格控制影響周邊群眾正常生活和工作的揚塵及噪音，因拆除施工不當而引起的投訴及經濟損失均由買受人承擔，與委托人無關。 **、在施工過程中，對被拆房屋以外的第三方的財產及他人人身造成損害的，由買受人承擔賠償責任。 **、買受人施工結束后負責對所列拆除范圍后期清運、清掃等工作，經委托人驗收合格確認同意后由委托人無息退還履約保證金。 **、買受人在施工期間未履行環保及安全措施時，委托人有權終止合同，并扣除履約保證金。 **、簽訂合同后，自委托人交付鑰匙之日起，成交人必須**日內拆運完畢(如遇特殊情況，經委托人查驗屬實并書面同意后，方可酌情延期)；如不能完工，按違約處理，違約金按****元每日計算且委托人有權終止合同，扣除履約保證金，并重新組織拍賣，另行確定成交人。 **、競價成功后如發生悔拍行為的，競買保證金不予退還。 **、買受人未在規定時間內辦理完相關手續，逾期達到*日的，經代理機構催交后仍不能交納上述款項或逾期不予辦理成交手續的，視為買受人違約，委托人或代理機構經委托人授權可以解除拍賣成交關系，競買保證金不予退還，扣除拍賣傭金后余款歸委托人所有。 |
| 與轉讓相關的其他條件 |
*、競買保證金交納截止時間至****年*月**日**:**止。 *、競買保證金必須在規定的截止時間前匯入指定賬戶(以到賬時間為準)，不接受以現金及其他方式入賬。競買保證金如未在規定時間內到賬，則意向競買人無資格參與競買。由于意向競買人遲匯、錯匯、誤匯等未按規定提交競買保證金而引起的風險責任由意向競買人自負。 *、已交納競買保證金的意向競買人持競買保證金交款憑證及相關報名材料在報名截止前在嗨招產權網上交易系統中提交報名材料，逾期不予辦理。 *、如競買不成，競買保證金在本項目成交公示結束后*個工作日內由含山縣公共資源交易中心無息退還。買受人的競買保證金在辦理完全部款項交納及相關成交手續，經委托人確認無誤后由含山縣公共資源交易中心統一無息退還。 *、競得人需另行支付拍賣公司拍賣成交傭金及委托人拍賣成交價款。競得人須在拍賣成交后*日內將成交價百分之五的傭金匯入拍賣人指定賬戶(戶名:登錄后查看，開戶銀行:登錄后查看，賬號:******************)，競得人在*日內持匯款憑證到登錄后查看(含山縣玫瑰園北門**#***號門面)簽訂成交確認書等文件辦理成交手續，逾期每日按照應付款總額萬分之五承擔滯納金。 *、競得人需向競價系統建設方(品茗科技股份有限公司)支付軟件服務費，服務費以系統生成賬單為準，費用收取規則詳見報名時系統彈出的頁面。 |
| 交易方式 |
*、報名和競價均通過網上進行，競買人需完成登記手續方可參加本項目競價，登記不收取任何費用，登錄系統后，選擇需要參與競價的標的，按照競買流程參與競買。 *、產權網絡交易系統訪問方式: ①在馬鞍山市公共資源交易信息網中，點擊頁面右方【第三方交易平臺】，找到【嗨招產權網上交易系統】模塊進行訪問。 ②直接復制系統鏈接:***.*********.***/****/***/****?***=*在電腦瀏覽器中進行訪問。 *、用戶登記方式: ①在標的信息展示頁面左邊找到“競買人”按鈕，點擊進行登記。 ②直接復制用戶登記地址:***.*********.***/****/********/***************在電腦瀏覽器中進行訪問。 *、意向競買人于報名截止前在嗨招產權網上交易系統中提交報名材料，逾期不予辦理。 *、競買人在交易系統內提交資格審查資料后，需耐心等待審核，審核通過且保證金匹配成功后方可參與后續競買流程。 *、網絡競價分為自由競價和延時競價兩個階段。 *、本次拍賣活動有延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至*分鐘。 *、采用有底價增價的拍賣方式，增價幅度為人民幣****元每次或人民幣****元每次的整數倍。 *、報名截止時間:****年*月**日**:**。 |
| 受讓方資格條件 |
*、必須具備建筑工程施工總承包三級以上(含三級)資質獨立法人資格的企業。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 *、不接受以聯合體形式參加競價，不得轉讓、分包給其他單位及個人。如發現此類情況，委托人有權收回標的，對買受人作違約處理，所交納的成交價款及施工履約保證金不予退還，造成的一切法律風險及賠償均由買受人自行承擔。 *、報名時請在系統中提交以下材料: ①營業執照副本復印件； ②建筑工程施工總承包三級及以上資質復印件； ③安全生產許可證復印件； ④負責人身份證復印件； ⑤授權委托書原件及復印件； ⑥代理人身份證原件及復印件； ⑦意向受讓方承諾函; ⑧保證金支付憑證。 上述復印件均需加蓋單位公章,簽署成交文件時須攜帶單位公章。 特別提示:意向競買人須對報名文件的真實性、有效性作出保證！一經發現存在虛報制假行為，取消其競買資格并追究其法律責任。 *、競得人于成交后*個工作日內請攜帶報名時系統中提交的資料原件及復印件前往代理機構辦理成交手續。 |
| 是否允許聯合受讓 |
否 |
| 保證金金額 |
*、競買保證金:**萬元。 *、意向競買人必須以銀行轉賬的方式通過本單位賬戶足額轉出競買保證金匯至以下賬戶之一: ①賬戶名:含山縣公共資源交易中心；開戶行:登錄后查看；子賬號:*************************** ②賬戶名:含山縣公共資源交易中心；開戶行:登錄后查看；子賬號:************ |
| 保證金繳納起止時間 |
****年*月*日至****年*月**日**:**止 |
