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穆棱市人民法院關于變賣位于八面通鎮富家委

登錄后查看所有的一棟辦公用房的公告

穆棱市人民法院將于****年*月**日**時起在穆棱市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行為期**天(競價周期與延時除外)司法變賣活動(法院戶名：穆棱市人民法院，法院主頁網址：**.******.***/****/**)，現公告如下：

一、變賣標的：

位于穆棱市八面通鎮富家委建筑面積****.**平方米辦公用房，混合結構，房屋所在層數/總層數為*-*/*，建成年份為****年，朝向為東西，鋼筋混凝土屋面，外墻厚***㎜，外墻面臨街貼面磚，院內貼干粘石，塑窗，金屬玻璃外門(主大門帶電動卷簾門)。有上下水、取暖、照明、衛生間設施等。

上述房產評估價值* *** ***元，變賣起拍價* *** ***元，保證金******元，增價幅度* ***元。

特別提示：上述房屋的土地權屬性質為國有建設用地使用權，用途為商服用地，使用權類型為租賃，使用權面積為****.**平方米，所在地塊上除以上****.**平方米辦公用房外，還建有*棟已辦房屋所有權證的平房，建筑面積分別：***.**平方米、***平方米、***.**平方米；建筑面積***.**平方米無照辦公房及附屬的面積為****.*平方米外水泥地面、***.**平方米磚圍墻、*平方米磚棚、**.*平方米磚廁所、**平方米彩鋼房、*米長電動伸縮門、大門造型*個、手壓井*口、***平方米彩鋼棚、果樹**棵、**.**平方米有基礎鐵圍欄等。****.**平方米辦公用房與*棟有照房屋、*棟無照房屋及附屬設施整體變賣，本院已另行發布了變賣公告。僅競買****.**平方米辦公用房則競買行為無效。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止(節假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯系統一定于****年*月**日**:**--**:**時安排看樣。

三、變賣方式：

*、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘內無人出價)。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的一切稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由相應主體依法承擔。買受人自行辦理水、電、燃氣、物業等戶名變更手續，水、電、燃氣、物業管理費等欠費由相應的義務承擔者依法承擔，未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。

六、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：無。

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十、變賣款可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名:穆棱市人民法院執行戶，開戶行：登錄后查看登錄后查看，賬號：*******************，行號：************)

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程(***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

舉報監督電話：****-*******

本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

法院咨詢電話：***********

淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

穆棱市人民法院

二〇二五年四月十四日