| 登錄后查看 |
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| 項(xiàng)目名稱 |
封開縣**個(gè)國有資產(chǎn)公開招租項(xiàng)目 |
| 標(biāo)的名稱 |
面積數(shù)約(㎡) |
租賃期限(年) |
累計(jì)*年租金評(píng)估價(jià)(元) |
掛牌價(jià)(無遞增累計(jì)*年租金總價(jià)) (元) |
交易保證金(元) |
加價(jià)幅度(元) |
| 標(biāo)的一:封開縣江口街道群豐井根塘(紅衛(wèi)路***號(hào))共*卡 |
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| 標(biāo)的二:封開縣江口街道河堤一路**號(hào)第*卡 |
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| 標(biāo)的三:封開縣江口街道河堤一路**號(hào)第*卡 |
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| 標(biāo)的四:封開縣江口街道曙光路**號(hào)，縣畜牧獸醫(yī)局宿舍北起第*卡 |
**.** |
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| 標(biāo)的五:封開縣江口街道東方路橋底無號(hào)首層*號(hào)卡位(現(xiàn)東堤路**號(hào)) |
**.** |
* |
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| 標(biāo)的六:封開縣江口街道東方路橋底無號(hào)首層*號(hào)卡位(現(xiàn)東堤路**號(hào)) |
**.** |
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| 標(biāo)的七:封開縣杏花中心小學(xué)門口第*卡 |
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| 標(biāo)的八:封開縣杏花中心小學(xué)門口第*卡 |
**.** |
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| 標(biāo)的九:封開縣杏花中心小學(xué)門口第*卡 |
**.** |
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| 標(biāo)的十:封開縣南豐鎮(zhèn)新苗(行軍廟前)*棟 |
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| 標(biāo)的十一:封開縣江口街道河堤一路**號(hào)*.*樓前座 |
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| 標(biāo)的十二:封開縣江口街道曙光路**號(hào)首層鋪位第*卡 |
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| 標(biāo)的十三:封開縣江口街道東堤路**號(hào)舊環(huán)保局二樓 |
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| 標(biāo)的十四:封開縣長崗鎮(zhèn)谷圩村委會(huì)(省****線公路**處左側(cè)路旁邊原林業(yè)木材檢查站樓)*棟 |
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| 標(biāo)的十五:封開縣江口街道封州一路***國道邊第 *-*卡 |
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| 標(biāo)的十六:封開縣江口街道封州一路***國道邊面向玻璃店左起第 *卡 |
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| 標(biāo)的十七:封開縣江口街道三元一路**號(hào)左起第*卡 |
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| 標(biāo)的十八:封開縣江口街道東堤路*號(hào)(首層)北起第*卡 |
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| 標(biāo)的十九:封開縣江口街道封州一路***國道邊第 **卡 |
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| 標(biāo)的二十:封開縣江口街道紅衛(wèi)路**號(hào)第二層辦公室 |
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| 標(biāo)的二十一:封開縣江口街道河堤一路**號(hào)首層、二層 |
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| 標(biāo)的二十二:封開縣江口街道河堤一路**號(hào)右起第*卡 |
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| 標(biāo)的二十三:封開縣江口街道東堤路*號(hào)(舊江口計(jì)生站一、二首層) |
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| 掛牌公告期 |
****年*月**日上午*時(shí)**分至****年*月**日上午**時(shí)**分止 |
| 保證金截止時(shí)間 |
| 登錄交易系統(tǒng)申請報(bào)名時(shí)間及自由競價(jià)時(shí)間 |
| 限時(shí)競價(jià)開始時(shí)間 |
****年*月**日上午**時(shí)**分開始 |
| 限時(shí)競價(jià)延時(shí)時(shí)間 |
***秒(*分鐘) |
| 掛牌期間征集到競買人的競價(jià)約定： |
*、競買人須在公告約定的自由競價(jià)時(shí)間(掛牌公告時(shí)間)內(nèi)進(jìn)行自由競價(jià)；在自由競價(jià)時(shí)間內(nèi)，第一個(gè)出價(jià)的競買人可以以掛牌底價(jià)或增價(jià)出價(jià)，其余競買人必須以大于最高報(bào)價(jià)的增價(jià)出價(jià)； *、自由競價(jià)時(shí)間結(jié)束后： (*)如只有一個(gè)意向競買人出價(jià)的，交易系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)成交； (*)如有*個(gè)或*個(gè)以上的意向競買人出價(jià)的，則按公告約定的限時(shí)競價(jià)時(shí)間，進(jìn)入***秒倒計(jì)時(shí)的限時(shí)競價(jià)程序。請競買人在自由競價(jià)結(jié)束時(shí)自行查看是否成交，如未成交，則須進(jìn)入下一輪***秒倒計(jì)時(shí)的限時(shí)競價(jià)程序。 *、限時(shí)競價(jià)程序。 (*)限時(shí)競價(jià)的延時(shí)時(shí)間為倒計(jì)時(shí)***秒； (*)在倒計(jì)時(shí)***秒時(shí)間內(nèi)，競買人如決定出價(jià)，必須要以大于最高報(bào)價(jià)的增價(jià)出價(jià)；如在自由競價(jià)期間未出價(jià)的競買人，則失去進(jìn)入限時(shí)競價(jià)程序的資格。 (*)限時(shí)競價(jià)在第一個(gè)***秒倒計(jì)時(shí)結(jié)束前，如有新的報(bào)價(jià)，則重新開始下一個(gè)***秒倒計(jì)時(shí)，以此重復(fù)，直至限時(shí)競價(jià)在***秒倒計(jì)時(shí)結(jié)束后無新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)以最高出價(jià)成交。 |
| 掛牌期滿，如未征集到意向競買人： |
網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)終止項(xiàng)目 |
| 競價(jià)系統(tǒng)網(wǎng)址 |
通過廣東省公共資源交易平臺(tái)(粵公平)***.******.***.**/****-******/#/******/*****跳轉(zhuǎn)到肇慶市公共資源電子交易系統(tǒng) |
| 標(biāo)的展示時(shí)間 |
****年*月*日至****年*月*日，出租方聯(lián)系人：劉先生 ****-******* |
| 招租標(biāo)的基本情況 |
| 標(biāo)的基本情況 |
一、**個(gè)標(biāo)的基本情況詳見上述標(biāo)的明細(xì)表. 二、**個(gè)出租資產(chǎn)租期均為*年，以雙方簽訂的合同約定之日起計(jì)(以合同為準(zhǔn))。 三、嚴(yán)禁經(jīng)營違法行業(yè)及三鳥、農(nóng)藥、化肥、污染大的飲食、娛樂***、車間工場等污染大的行業(yè)；嚴(yán)禁進(jìn)行黃賭毒等違法的行業(yè)宣傳；嚴(yán)禁出租物業(yè)存放農(nóng)藥、煤氣、棉被及其他易燃易爆危險(xiǎn)物品等。 四、所有物業(yè)水電安裝由競得人自行自費(fèi)辦理。 五、所有物業(yè)按現(xiàn)狀招租。 六、競得人簽合同后*天內(nèi)須按成交月租金*個(gè)月租金總額作為租賃保證金。 七、**個(gè)標(biāo)的按月支付租金，租金先付后用，由承租方每月*日前以銀行轉(zhuǎn)帳方式，存到出租方指定賬戶(戶名：封開縣國有資產(chǎn)中心；帳號(hào)：*******************；開戶行：登錄后查看)。 以上標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行電子競價(jià)。請競買人在參加競買前充分了解標(biāo)的情況及其瑕疵，一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。 |
| 簽訂合同 |
按肇慶市公共資源交易中心封開分中心通知的時(shí)間、地點(diǎn)簽訂《房屋(商鋪)出租協(xié)議》。 |
| 項(xiàng)目分類 |
租賃 |
| 資產(chǎn)租賃形式 |
全部 |
| 資產(chǎn)所有制 |
國有 |
| 出租方基本情況 |
| 出租方名稱 |
住所(地址) |
注冊資本 (萬元) |
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 |
監(jiān)管機(jī)構(gòu)(部門) |
資產(chǎn)所有權(quán)比例% |
本次資產(chǎn)出租權(quán)屬比例% |
| 封開縣國有資產(chǎn)中心 |
廣東省封開縣江口鎮(zhèn)東堤路**號(hào) |
** |
****************** |
封開縣財(cái)政局 |
***% |
***% |
| 資產(chǎn)出租行為內(nèi)部決議 |
出租方內(nèi)部決議 |
《關(guān)于國有資產(chǎn)評(píng)估及公開競租的請示》 |
| 資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況 |
批 準(zhǔn) 部 門 |
封開縣人民政府 |
| 批 準(zhǔn) 文 號(hào) |
《關(guān)于強(qiáng)化我縣行政事業(yè)單位資產(chǎn)管理的通知》(封府〔****〕**號(hào)) |
| 標(biāo)的評(píng)估情況 |
評(píng)估機(jī)構(gòu)及 評(píng)估結(jié)果 |
登錄后查看(廣東君恒評(píng)字第*********號(hào)) |
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 |
****年*月**日 |
| 意向競買人應(yīng)當(dāng)具備的條件 |
*.承租人為中華人民共和國境內(nèi)有效續(xù)存法人、其他組織或自然人； *.不接受聯(lián)合體報(bào)名。 |
| 意向競買人應(yīng)履行的義務(wù) |
*、依現(xiàn)狀對(duì)物業(yè)的租賃權(quán)進(jìn)行競買(不含室內(nèi)物品)。資料所載出租物業(yè)的面積、位置等僅供參考，肇慶市公共資源交易中心封開分中心與物業(yè)出租方不擔(dān)保所出租物業(yè)實(shí)際面積、位置等存在差異，如出現(xiàn)偏差，競買成交價(jià)將不作改變，競買人參加競買前應(yīng)對(duì)出租物業(yè)詳細(xì)察看及測量(包括自行請測量師測量)。 *、意向競買人于競買前應(yīng)詳細(xì)查詢物業(yè)的資料、現(xiàn)狀、實(shí)際面積等問題，競買人在網(wǎng)上應(yīng)價(jià)競價(jià)即視作對(duì)出租物業(yè)現(xiàn)狀、瑕疵及對(duì)本次競買規(guī)則、競買資料、《房屋(商鋪)出租協(xié)議》等各項(xiàng)條款的認(rèn)可，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。 其它應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)詳見《房屋(商鋪)出租協(xié)議》范本文件要求。(注：《房屋(商鋪)出租協(xié)議》范本詳見本網(wǎng)站公告左下角的“附件”，不得改動(dòng))。 |
| 其他須披露的事項(xiàng) |
*、在租賃期間,如遇縣政府城區(qū)建設(shè)規(guī)劃等需要或其他不可抗力情形不能繼續(xù)履行本協(xié)議時(shí),出租方有權(quán)終止本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 *、其他披露事項(xiàng)詳見《房屋(商鋪)出租協(xié)議》范本文件要求。(注：《房屋(商鋪)出租協(xié)議》范本詳見本網(wǎng)站公告左下角的“附件”，不得改動(dòng))。 |
| 溫馨提示 |
請競買人按以下兩點(diǎn)要求參與競價(jià)，否則，可能導(dǎo)致競買人無法參與競價(jià)，其責(zé)任由競買人自負(fù)。 *、競買人敬請?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)在網(wǎng)上報(bào)名和繳存保證金。 *、本中心因受場地、設(shè)備限制，現(xiàn)場可供競租人進(jìn)行競價(jià)操作的電腦設(shè)備數(shù)量非常少，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足所有競租人的操作需求，本中心對(duì)可提供設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、安全性、可靠性不做任何承諾和保證，敬請各競租人自行解決好競價(jià)操作所需的設(shè)施設(shè)備(包括電腦、網(wǎng)絡(luò)等)，自主進(jìn)行競價(jià)操作。 *、競租意向人有義務(wù)保證其正常參與競拍的條件(電腦設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境等)，競租意向人參加競拍時(shí)必須做好充分準(zhǔn)備和應(yīng)急預(yù)案，因此而造成的任何損失由競租意向人自行承擔(dān)，與本中心無關(guān)。 *、為了確保網(wǎng)上競投順利進(jìn)行，已經(jīng)報(bào)名成功的競租人或單位，請?zhí)崆吧暇€，避免因設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)等其他因素而影響競投。 *.建議只用電腦設(shè)備并使用谷歌瀏覽器、***瀏覽器登錄； *.繳納保證金時(shí)，建議按匯款、轉(zhuǎn)賬方式繳納至競價(jià)系統(tǒng)自動(dòng)生成的子賬戶，填寫子賬號(hào)數(shù)字必須要完全完整，如子賬號(hào)有橫杠“-”的也要填寫。 |
| 風(fēng)險(xiǎn)提示(一) |
以下*種情形之一，競買人的保證金將不予退還：(授權(quán)公告) *.競買人提供虛假材料，騙取競買資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的的； *.競買人通過獲取委托方或標(biāo)的商業(yè)秘密，侵害交易當(dāng)事人合法權(quán)益的； *.競買人之間相互串通不報(bào)價(jià)、壓價(jià)或擾亂交易秩序，影響公平競爭的； *.競得人不按照事先確定的條件與出租方簽訂《房屋(商鋪)出租協(xié)議》的； *.競得人放棄受讓資格的。除保證金不予退還外，還將重新公告掛牌競價(jià)，重新公告掛牌競價(jià)時(shí)，其成交價(jià)格如低于原成交價(jià)的損失，由原競得人支付。公告另有約定的，從其約定。 *.違反公告約定和其他租賃文件約定的保證金不予退還情形的； *.違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定，給出租方造成損失的。 上述條款已得到出租方授權(quán)，不予退還的保證金由出租方處理，敬請投資者注意相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。 |
| 風(fēng)險(xiǎn)提示(二) |
*.競買人登錄肇慶市公共資源交易中心封開分中心網(wǎng)上電子競價(jià)系統(tǒng)報(bào)名，并必須在掛牌公告期內(nèi)自由競價(jià)出價(jià)后才能參與下一輪的限時(shí)競價(jià)，自由競價(jià)結(jié)束后如只有一家有效出價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)確認(rèn)成交，不再進(jìn)入限時(shí)競價(jià)程序。 *.在掛牌公告期內(nèi)的自由競價(jià)階段，競買人未出價(jià)導(dǎo)致不能參與下一輪的限時(shí)競價(jià)的，相關(guān)責(zé)任由競買人自負(fù)。 *.本項(xiàng)目按標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名，請競買人選擇愿意參與競買的標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名和支付交易保證金，不要選擇按項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和支付交易保證金，如競買人不按此約定操作導(dǎo)致不能參與競價(jià)，相關(guān)責(zé)任也由競買人自負(fù)。 |
| 租賃須知： 一、競買人實(shí)名核驗(yàn)是參加網(wǎng)上交易活動(dòng)的必要程序。競買人企業(yè)、其他組織、自然人均通過廣東省公共資源交易平臺(tái)(粵公平)***.******.***.**/****-******/#/******/*****，點(diǎn)擊“登陸”，進(jìn)入廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)進(jìn)行注冊登陸，成功登陸后跳轉(zhuǎn)至肇慶市公共資源電子交易系統(tǒng)參與競價(jià)。 登錄方式包括： *.自然人通過廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)，選取粵省事刷臉、賬戶密碼、網(wǎng)銀證書、**證書、電子社保卡、國家政務(wù)服務(wù)平臺(tái)方式進(jìn)行登錄； *.法人通過廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)，選取微信掃碼、賬戶密碼、網(wǎng)銀證書、**證書、國家政務(wù)服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行登錄。 交易方式是網(wǎng)上競價(jià)方式的，登錄方式不再要求企業(yè)、自然人必須購買**證書，可采取上述登錄方式登陸并參與競價(jià)。辦理流程詳見登陸窗口“用戶幫助”，查看使用指南。 二、已辦理數(shù)字證書的申請人決定參加網(wǎng)上競價(jià)的，應(yīng)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按要求填寫真實(shí)有效的身份信息，并在公告截止前的有效時(shí)間內(nèi)通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)完成提交報(bào)名申請。 三、申請人通過繳納競買保證金是獲得網(wǎng)上競價(jià)活動(dòng)的資格條件。競買申請人提交競買申請后，點(diǎn)擊生成子賬號(hào)按鈕，再點(diǎn)擊保證金銀行，即可獲得繳納競買保證金的隨機(jī)子賬號(hào)，子賬號(hào)是作為識(shí)別競買人身份的依據(jù)。申請人必須在保證金截止時(shí)間前足額交納競買保證金，將保證金匯入交易系統(tǒng)指定的賬戶，競買保證金確認(rèn)到賬之后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)賦予申請人對(duì)應(yīng)標(biāo)的的競買資格。 四、保證金必須通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式在保證金截止時(shí)間前足額轉(zhuǎn)入肇慶市公共資源交易中心封開分中心網(wǎng)上電子競價(jià)系統(tǒng)指定的結(jié)算賬戶(以到賬為準(zhǔn))，不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式繳納保證金。違反該約定的競買人，其本人的報(bào)名資格及其本人的競得結(jié)果無效。 建議由競買人本人繳納保證金，如競買人堅(jiān)持通過非本人代繳納保證金，一旦繳納，即視為保證金的支付人自愿為競買人繳納保證金，并接受由此而帶來的一切法律責(zé)任，請代繳保證金者注意相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)。 保證金以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收時(shí)間為準(zhǔn)。因銀行保證金到賬與系統(tǒng)報(bào)名存在時(shí)間差，建議競買申請人提前繳納競買保證金。 五、競價(jià)流程： 進(jìn)入系統(tǒng)，填寫競買人基本信息、選擇要報(bào)名的標(biāo)的，點(diǎn)擊交易中心的開戶銀行，生成保證金賬號(hào)； ↓ 競買人本人通過銀行轉(zhuǎn)賬、匯款的方式，按時(shí)向生成的保證金賬號(hào)匯入足額保證金； ↓ 進(jìn)入競價(jià)系統(tǒng)，參與競價(jià)。 六、競買人若違反相關(guān)法規(guī)政策及公告約定的，保證金不予退還；競價(jià)結(jié)束，競買人向交易中心提交本公告約定的報(bào)名資料，由交易中心進(jìn)行資格審核，競買人未能成為競得人的，競買保證金在競得人確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無息原款原路返還。競買人確定為最終競得人，并簽訂《房屋(商鋪)出租協(xié)議》，競買保證金自簽訂《房屋(商鋪)出租協(xié)議》后，五個(gè)工作日內(nèi)一次性無息原款原路返還。競買人可在掛牌期內(nèi)向肇慶市公共資源交易中心封開分中心查閱資產(chǎn)租賃文件和對(duì)標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。 七、競買人報(bào)價(jià)有下列情形之一的，為無效報(bào)價(jià)： *.競買人的資格要求不符合公告約定的要求，競價(jià)結(jié)束后，被交易中心審核認(rèn)定為資格無效的。 *.報(bào)價(jià)未在網(wǎng)上競價(jià)活動(dòng)期限內(nèi)收到的。 *.報(bào)價(jià)因網(wǎng)絡(luò)故障未在網(wǎng)上競價(jià)活動(dòng)期限內(nèi)收到的。 *.報(bào)價(jià)低于掛牌價(jià)的。 *.設(shè)有保留價(jià)的項(xiàng)目，最高報(bào)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的。 *.報(bào)價(jià)不符合網(wǎng)上競價(jià)公告、須知及相關(guān)文件規(guī)定的其他情形。 敬請競買人高度關(guān)注。 八、本次項(xiàng)目的掛牌公告與競價(jià)公告同步發(fā)布。競價(jià)結(jié)束后的*個(gè)工作日內(nèi)，最高出價(jià)的競得人須向肇慶市公共資源交易中心封開分中心提交資料(詳見《資料清單》)，肇慶市公共資源交易中心封開分中心對(duì)最高出價(jià)的競買人進(jìn)行資格審核，必要時(shí)可以要求最高出價(jià)的競買人提供補(bǔ)充資料。資格審核后，肇慶市公共資源交易中心封開分中心向最高出價(jià)的競買人發(fā)出《受理及組織簽約通知書》或《不予受理通知書》。 九、競得人按肇慶市公共資源交易中心封開分中心通知的時(shí)間和地點(diǎn)與出租方簽訂《房屋(商鋪)出租協(xié)議》。( 注：《房屋(商鋪)出租協(xié)議》范本詳見本網(wǎng)站公告左下角的“附件”，不得改動(dòng) ) 十、競價(jià)結(jié)束后，最高出價(jià)的競買人必須向肇慶市公共資源交易中心封開分中心提供以下《資料清單》供資格審核。如未按要求向交易中心提供資料，交易中心有權(quán)拒絕出具《成交確認(rèn)書》。 法人(其他組織)： *.法定代表人證明書原件、法定代表人身份證復(fù)印件(核對(duì)原件)、法定代表人授權(quán)委托書(如需委托)。 *.委托代理人身份證復(fù)印件； *.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證。 *.保證金繳納憑證。 *.公告、《房屋(商鋪)出租協(xié)議》約定的其他資料。 上述資料復(fù)印件須加蓋公章(驗(yàn)原件) 自然人： *. 身份證復(fù)印件(核對(duì)原件) *.保證金繳納憑證。 *.公告、《房屋(商鋪)出租協(xié)議》約定的其他資料 上述資料復(fù)印件須簽名、蓋章(指模)(驗(yàn)原件) 十一、交易雙方在簽訂合同(協(xié)議)后，需向交易中心提供原件*份存檔。 十二、本項(xiàng)目的競得人在向肇慶市公共資源交易中心封開分中心提交相關(guān)資料時(shí)，如選擇“只跑一次”的辦理流程，請按本公告左下角附件《關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易選擇“只跑一次”有關(guān)事項(xiàng)和責(zé)任約定的公告》的具體要求辦理。 十三、本公告所稱競買人是指有競價(jià)意向并向肇慶市公共資源交易中心封開分中心提交競價(jià)申請并繳納了競買保證金的法人、其他組織、自然人，本公告所稱合格競買人是指經(jīng)肇慶市公共資源交易中心封開分中心審查，符合租賃條件要求的競買人。 |
| 風(fēng)險(xiǎn)提示 |
以上信息來源于出租方提供的資料，請競買人進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對(duì)上述信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。 |
| 肇慶市公共資源交易中心封開分中心 |
聯(lián)系人 |
張小姐 |
| 聯(lián)系電話 |
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| 地 址 |
肇慶市封開縣江口鎮(zhèn)行政中心廣場西側(cè) |
