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福建醫科大學附屬第二醫院

關于鯉城院區消防系統維護保養項目采購意向的公告

我院有意向了解鯉城院區消防設施維保服務，請合格供應商按附件中的“供應商推薦須知”到總務處*辦公室遞交推薦資料。

一、維護保養項目：

*.消防供配電：

消防配電柜，自備發電機組， *** 應急電源，儲油設施，聯動試驗

*.火災自動報警系統：

火災自動報警控制器、探測器、手動報警按鈕等觸發裝置，控制模塊，聲光報警器 等警報裝置

*.消防供水設施：

水池、水箱、穩壓泵、水泵接合器、消防水泵、各種閥門的維護、保養(如設備本身 損壞更換費用另計)

*.消火栓系統：

室內外消火栓、消防水炮、啟泵按鈕功能測試、聯動控制功能測試、消火栓箱檢查、 配置情況檢查

*. 自動噴水滅火系統：

每月對噴淋泵及噴淋泵控制柜進行檢查，確保其正常運行，運用末端試水裝置檢測 報警閥、壓力開關，水流指示器是否正常，做好噴淋系統各管道、閥門的維護保養(如 設備本身損壞更換費用另計)

*.消防應急照明和疏散指示系統：

應急照明系統，疏散指示標志

*.應急廣播系統：

揚聲器、功放、卡座、分配盤、聯動控制功能

*.消防專用電話：

測試主機與分機，插孔之間的音質，測試消防主機的錄音功能

*.防火分隔：

防火門，防火卷簾，電動閥

**.滅火器：

核對選型、壓力、有效期

**.排煙系統(機械排煙):

排煙風機、供電線路、電動擋煙垂壁檢查保養。排煙防火閥、排煙口，排煙閥的動 作性能檢查。排煙系統的聯動控制功能

二 、維護保養服務時間：

按福建省消防技術服務平臺的檢查項目對消防系統各設施單項檢查每月至少進行一次 檢查，每季度根據要求對部分消防系統進行檢測，每一合同年對消防系統進行全面檢測。

三、維護保養要求：

*.嚴格按照合同要求對消防設施進行檢查、調試，使整個消防系統滿足系統竣工驗收 時達到的消防功能，使之處于正常運行狀態。

*.乙方根據甲方提供的竣工資料將進行進場檢查，根據檢查結果出具進場檢查報告， 編制維護方案，報甲方認可，并以進場檢查結果為依據，有序地開展維護保養作業。

*.乙方每次檢查和月、季、年檢工作完成后，并出具符合閩消【****】***號令《福建 省消防技術服務信息平臺》規定的《建筑消防設施維護保養報告書》,由甲、乙雙方授 權人簽字及蓋章，分別存檔備查。

*.乙方負責隨時全面將消防系統工作狀況通報給甲方消防主管負責人，以確保有關部 門掌握系統運行狀況。

*.乙方進行故障維修時，需要進行更換材料或外修的，應出具書面報告，經甲方簽字 認可后方能實施。如有隱蔽部位故障須對土建、裝修或其他非消防類建安項目進行開挖、

拆改的才能進行維修的，其開挖、拆改及恢復由甲方自行組織安排，乙方應給予協助。 若委托乙方進行該項工作，其費用另計。

*.甲方組織消防演練，乙方免費配合其進行消防演練。

*.乙方對待工作應積極主動、認真負責，發現消防違章作業時，應立即制止并處理方 案，并通知甲方人員到場處置。

*.在不定期巡檢期間，若服務項目發生故障，甲方可以隨時通知乙方到場檢修，乙方 在接到通知后應派技術人員在**個小時內到達現場進行維修，雙方做好維修記錄簽字存 檔；如遇緊急情況，乙方在接到甲方通知后應*個小時內到達現場進行維修。

*.維保期間除正在維修的故障設備外，應該確保其他的系統能正常運行。維護的消防 系統應符合有關消防規定。

**.維保期間除正在維修的故障設備外，應該確保其他的系統能正常運行。維護的消防 系統應符合有關消防規定。乙方應按維護有關規定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由 于自身安全措施不力造成維護人員人身安全事故的責任和因此產生的費用。在出現故障 時，甲方應及時通知乙方，乙方應及時進行維護，對于不能修復的設備應書面通知甲方， 在甲方同意下進行更換。在甲方未批復的過程中出現的事故，乙方將不承擔任何責任。

**. 在維保期內若乙方沒有及時履行維修維保服務，超過約定的時限可從維保服務費當 中扣除用于支付其他維修商的費用，扣除的費用以該次票據為準。若乙方超過三次未及 時響應甲方通知的維修維護服務等不良的服務行為，并經甲方采購小組認定可解除合同 的情形，維保費結算至甲方通知乙方解除合同之日止。甲方可另行選擇一個月過渡期維 護商，給甲方造成的損失由乙方負責。

四 、設備維修更換費用計價依據：

*、甲方的消防系統需維修更換設備時，單次合計在**元以內的設備由乙方免費承擔， 如：打印紙、二級管、繼電器、色帶等。

*、自動系統易損設備如：感煙探測器、感溫探測 器、手報、聲光、模塊、應急燈、疏散指示燈(見附件：消防配件報價單)等 易損件由乙方提供免費安裝只收取材料費；

*、難損設備如：消防管道、噴淋管道、閥門、 控制箱、動力柜、發電機、排煙機、防火閥、防火門窗、防火卷簾、消防電梯、消火栓 箱配套、消火栓泵、噴淋泵、細水霧泵、滅火器、氣體滅火裝置、設備線路等大件設備 的更換維修不在年度維保費里面，由甲方自行維修或更換，如需委托乙方維修更換時， 材料費及人工費另計。