公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣，已按前述規(guī)定于****年**月**日以短信的方式通知到了案件的當事人，特此公示。
渝北區(qū)回興街道寶圣東路**號附*號藍色星空金牛座*幢-*-商*網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告
重慶市第一中級人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于****年**月**日**：**時起至****年**月**日**：**時止(即**小時，延時除外)對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開整體拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在京東網(wǎng)進行拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物：位于渝北區(qū)回興街道寶圣東路**號附*號藍色星空金牛座*幢-*-商*，據(jù)評估報告顯示：標的物所在物業(yè)名稱為藍色星空金牛座，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，約建成于****年，所在建筑物總樓層為*層商業(yè)裙樓，標的物樓層依服裝城大道為第*層，依小區(qū)內(nèi)部為負*層，建筑面積為****.**㎡，出讓，房屋用途為非住宅，實際用途為辦公，產(chǎn)權(quán)證號為***房地證****字第******號。
評估價：****.**萬元，起拍價：***.****萬元，保證金：***.*****萬元，增價幅度：*.******萬元(以及其整倍數(shù))。
二、本院已委托登錄后查看(登錄后查看)在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息提供咨詢服務(wù)及組織看樣等工作(請有現(xiàn)場看樣意向的競買人提前預(yù)約咨詢，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看統(tǒng)一安排，聯(lián)系方式：客服電話***-***-****；自助預(yù)約看樣請關(guān)注微信公眾號“佳騰拍賣”或登錄登錄后查看)。
三、競買登記手續(xù)辦理：
競買人應(yīng)在競價結(jié)束前完成報名，方可參與競買。拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名交納凍結(jié)的保證金自動解凍、凍結(jié)期間不計利息。
四、特別說明：
*、本次拍賣標的物有抵押，已查封。現(xiàn)部分空置，部分出租作為“登錄后查看”辦公使用，租賃期限為****年*月*日起至****年*月**日止，租金支付標準詳見租賃合同。本次拍賣為帶租拍賣，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。租賃情況詳見附件《租賃合同》。標的物分割為多個鋪面使用，平面布局已發(fā)生改變，拍賣成交后如需恢復(fù)原狀，相關(guān)費用由買受人自行承擔，提請競買人注意。
*、本次拍賣標的物含室內(nèi)不可拆卸裝飾裝修[墻面、地面、頂面(含隱藏式的燈光)、水電氣暖、定制家具、全屋電器等]，但不含室內(nèi)家具家電等可移動物品。拍賣成交后，由本院負責以評估報告載明的標的物狀況交付。
*、房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。拍賣成交后，由本院負責以評估報告載明的標的物狀況交付。
*、本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費，司法拍賣輔助費用由被執(zhí)行人承擔。
*、標的物面積最終以過戶時登記機關(guān)確定的為準。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。
*、標的物過戶所涉及的稅、費(含土地出讓金或收益金等)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔其應(yīng)繳納部分。
*、拍賣成交買受人在規(guī)定期間內(nèi)付清全部拍賣價款后，憑本院出具的執(zhí)行裁定書(過戶)自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣交易雙方按照稅法規(guī)定各自負擔相應(yīng)稅費，出賣方應(yīng)承擔的稅費由買受人墊付，之后買受人可持稅務(wù)機關(guān)出據(jù)的稅收票據(jù)向本院申請領(lǐng)取其代為墊付的應(yīng)由賣方負擔的稅費。買受人應(yīng)當自收到過戶裁定書之日起*日內(nèi)向本院提出申請[提交稅收憑據(jù)原件、領(lǐng)條(須注明收款人開戶行全稱、賬號)、身份證正反復(fù)印件]；逾期，請自行向被執(zhí)行人(原產(chǎn)權(quán)人)追索。標的物交付時所涉及的水、電、氣、物業(yè)等欠費由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，拍賣人不承擔任何責任。
*、本院對本次拍賣標的物不承擔瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買須知等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。
*、競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力。競買人通過互聯(lián)網(wǎng)方式報名時，不得多人聯(lián)合競買，需辦理多人聯(lián)合競買的，應(yīng)當在競價程序開始前向本院提出申請，并經(jīng)本院確認。
**、競買人委托他人代為競買的，應(yīng)當在競價程序開始前經(jīng)本院確認。
**、出現(xiàn)法定事由以及其他應(yīng)當暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權(quán)決定暫緩、中止或者撤回拍賣。
五、特別提醒：
*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準。
*、按照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，拍賣成交后司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)當在****年**月**日前交納拍賣余款，可通過銀行付款，詳情請咨詢法院。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：重慶市第一中級人民法院，開戶行：登錄后查看登錄后查看江北支行，賬號：***********************)。
*、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，由執(zhí)行法院依法審查、認定是否構(gòu)成悔拍。
若執(zhí)行法院裁定重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。
*、因報名、支付保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項需要一定時間，競買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時間。如因辦理時間過于接近競價截止時間而導(dǎo)致競買人無法參加拍賣的，責任由競買人自負。
*、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
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重慶市第一中級人民法院
二〇二五年十一月二十五日
