青海省海東市平安區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在青海省海東市平安區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(****/登錄后查看)戶名：青海省海東市平安區(qū)人民法院，進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
拍賣對象為樂都區(qū)碾伯鎮(zhèn)河門街 ** 號(hào)登錄后查看* 號(hào)樓 **-* 商業(yè)房地產(chǎn)，建筑面積 ***.** 平方米，土地使用權(quán)面積 ****.*平方米。本次拍賣包含房屋價(jià)值、相應(yīng)分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)價(jià)值、不可分離的設(shè)施設(shè)備及裝修價(jià)值。
(二)拍賣對象基本狀況
*、坐落：樂都區(qū)碾伯鎮(zhèn)河門街 ** 號(hào)登錄后查看 *號(hào)樓 **-*。
*、建筑面積：***.**。
*、用途：規(guī)劃用途為商業(yè)，實(shí)際用途為商業(yè)。
建筑物基本狀況
估價(jià)對象所在建筑物結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，建筑物總層數(shù)為 * 層。估價(jià)對象使用現(xiàn)狀為商業(yè)，所在層數(shù)為第 * 層。
*、建筑面積：***.** ㎡；
*、建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；
*、新舊程度：竣工于 **** 年，六五成新；
*、層高：正常層高；
*、外觀形象：估價(jià)對象所在建筑整體建筑式樣一般，亮化程度一般；
*、裝飾裝修：估價(jià)對象水、電、暖等配套設(shè)施較齊全；估價(jià)對象所在建筑為臨街商業(yè)樓。建筑物內(nèi)外部狀況詳見所附照片。
*、設(shè)施設(shè)備：設(shè)有消防樓梯；有水、電、暖等設(shè)施。
*、空間布局及建筑功能：估價(jià)對象為平面布置，作為商業(yè)用房使用；空間布局及建筑功能狀況較優(yōu)；
*、維護(hù)、保養(yǎng)和使用狀況：建筑物的結(jié)構(gòu)、墻體、樓屋面完好堅(jiān)固；門窗開關(guān)靈活、完好無損，外墻裝飾較陳舊；水、電、暖配套設(shè)施較齊全。整體維護(hù)和使用狀況較好。
**、物業(yè)管理：物業(yè)管理水平較好。
評估價(jià)：****.**萬元
起拍價(jià)：****.***萬元
保證金：***萬元
增價(jià)幅度：****元
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向海東市平安區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到海東市平安區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：有意者請自行前往看樣，或聯(lián)系***********咨詢。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)價(jià)款后，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅。權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由相應(yīng)主體自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：青海省海東市平安區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)：****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**查詢
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
標(biāo)的物詳情咨詢電話：
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法院監(jiān)督電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
聯(lián)系地址：青海省海東市平安區(qū)人民法院
網(wǎng)址：登錄后查看
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢
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