特別提醒：本次涉案財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)僅授權(quán)登錄后查看提供網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助服務(wù)，司法拍賣(mài)輔助工作費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，拍賣(mài)或變賣(mài)成交的費(fèi)用從賣(mài)款中優(yōu)先支付，以物抵債，費(fèi)用由接收該財(cái)產(chǎn)抵債申請(qǐng)執(zhí)行人或其他執(zhí)行債務(wù)人先行墊付。未委托或授權(quán)任何第三方金融機(jī)構(gòu)及其他中介機(jī)構(gòu)，任何社會(huì)組織或個(gè)人代理輔助本次司法拍賣(mài)及任何形式的交易活動(dòng)，請(qǐng)務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
司法網(wǎng)拍成交的買(mǎi)受人悔拍后保證金及補(bǔ)交差價(jià)相關(guān)問(wèn)題處理，統(tǒng)一如下：
一、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，司法網(wǎng)拍成交后，買(mǎi)受人悔拍的其所交納的保證金不予退還。
二、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條第二款之規(guī)定，重新拍賣(mài)的價(jià)款若低于原拍賣(mài)價(jià)款，所造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，由原買(mǎi)受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)，原買(mǎi)受人無(wú)須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則由原買(mǎi)受人承擔(dān)不足部分。
三、根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法拍賣(mài)秩序的買(mǎi)受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留、構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
湖北省嘉魚(yú)縣潘家灣鎮(zhèn)羊毛岸(奧園·江山賦-楚江書(shū)院)***-***(拍賣(mài))的公告
嘉魚(yú)縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在嘉魚(yú)縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(法院賬戶名：嘉魚(yú)縣人民法院，網(wǎng)址:**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：湖北省嘉魚(yú)縣潘家灣鎮(zhèn)羊毛岸(奧園·江山賦-楚江書(shū)院)***-***。房屋建筑面積***.**㎡；樓房總層數(shù)*層，標(biāo)的物所在樓層為*-*層；成套住宅，鋼混結(jié)構(gòu)。
評(píng)估價(jià)：***.*萬(wàn)元；起拍價(jià)：**.**萬(wàn)元；保證金：*萬(wàn)元；增價(jià)幅度：*.*萬(wàn)元(或其整數(shù)倍)。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告發(fā)布日起至開(kāi)拍前一日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，請(qǐng)有意者與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣時(shí)間。
三、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于咨詢展示期內(nèi)(****年*月**日前)與本院聯(lián)系。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。請(qǐng)有意者親自實(shí)地看樣，競(jìng)買(mǎi)人未看樣的，視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件，若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的費(fèi)用依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日前可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：嘉魚(yú)縣人民法院，開(kāi)戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：**** **** **** *****)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
十、司法拍賣(mài)標(biāo)的物起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，各大銀行充值和支付的限額情況見(jiàn)頁(yè)面末尾“支付幫助”之“交保遇到限額”項(xiàng)。
十一、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。對(duì)于公告寫(xiě)明的拍賣(mài)機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。
法院咨詢電話：****-*******(陳法官)
標(biāo)的物詳情咨詢電話：***********(登錄后查看)
監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。
聯(lián)系地址：湖北省嘉魚(yú)縣迎賓大道**號(hào)
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
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湖北省嘉魚(yú)縣人民法院
二〇二四年十二月十七日
