| 項目名稱 |
宿遷市登錄后查看車身廣告位經營權轉讓 |
| 項目編號 |
**************** |
| 掛牌日期 |
掛牌起始日期：****年**月**日 |
| 掛牌終止日期：****年**月**日 |
| 掛牌期滿后如未征集到意向承租方，不延長掛牌期。 |
| 出租方概況 |
*.出租方名稱：宿遷市登錄后查看 *.統一社會信用代碼：****************** *.所在地：宿遷市宿城區宿蔡路**號 *.出租方決策文件：宿遷市登錄后查看總經理辦公會會議紀要 *.出租行為批準情況：登錄后查看審批 *.出租方承諾：本次招租的資產權屬清晰，出租方對該資產擁有完全的處置權且不存在任何限制條件；出租資產的相關行為已履行了相應審批或備案程序。 |
| 標的物概況 |
租期 |
*年 |
| 標的現狀 |
共***輛公交車車身廣告經營權轉讓，其中***輛公交車在履約期內 |
| 原租戶是否有優先購買權 |
是 |
| 其他說明 |
車身廣告經營權，在承包過程中增加或者減少，以實際車輛數據實結算，實行多退少補；如遇市委、市政府等重大活動需征用發布公益宣傳廣告、乙方應無償、無條件提供(全年累計征用時間不超過**天)；經營期內雙方的權利、義務以及違約責任等相關要求詳見合同。 |
| 資產評估 情況 |
評估價 |
***萬元 |
| 評估機構 |
登錄后查看 |
| 評估報告書編號 |
蘇金匯通評報字(****)*-**號 |
| 評估核準(備案)單位 |
登錄后查看 |
| 評估基準日 |
****年**月**日 |
| 掛牌底價 |
***萬元/年 |
| 特別事項 說明 |
一、價款支付方式 *.租金按年支付，產權招租首期總價款于合同生效之日起*個工作日內一次性全部付至交易中心指定賬戶。后期年租金按合同約定支付，如有逾期，將視為違約，出租方有權終止合同并收回標的物重新組織出租。 二、廣告發布要求 *.車身廣告只能在指定位置發布，所有廣告都在車身兩側及車尾發布；車身正前方不得用于商業廣告發布。車輛尾部廣告不得遮蓋或覆蓋發動機散熱口、進風口、不得遮擋車輛號牌、車燈及車輛安全設施設備。 *.同一條線路車輛，廣告主色調應保持一致，廣告內容原則上保持一致。 *.公交車身廣告應做到字體規范，用語文明，畫面與文字和車輛外觀顏色相協調。 *.實行噴涂或張貼廣告，門徽標識、車尾監督機關、電話應清晰顯示。 *.廣告畫面應由專業人員設計，美觀大方，符合甲方及相關主管部門要求。 *.制作要求：用材優良、畫面清晰、用字規范、顏色搭配協調、內容文明健康、畫面無破損等現象；車身廣告畫面的材質應具有很強的耐腐蝕、粘貼性、耐高溫、耐雨水、附著性強等特點。發布新的車身廣告，必須將已有廣告全面清除并恢復車體，嚴禁出現雙重畫面；車后尾廣告必須覆蓋整個車尾并與左右車身畫面自然銜接。 *.發布廣告必須按照本合同規定的位置、形式和版面要求，嚴格遵照《中華人民共和國廣告法》等法律法規，做到廣告版面圖案清新，內容健康、制作精良。嚴禁發布治療皮膚病、性病、男女?？漆t院等類型廣告以及低俗不雅廣告；禁止發布一切違法、違規、違背公序良俗的廣告。 *.所發布的車身廣告需符合國家相關法律法規要求，并辦理相關廣告發布手續，經甲方及相關部門審核通過后方可發布。 三、安全要求 *.承租方應建立和完善安全生產責任制度，建立安全生產保證體系，保障廣告媒體安全和穩定運行和服務，防止任何事件和事故的發生。 *.承租方應加強廣告資源的安全巡檢，消除運營及社會安全隱患，對危及廣告資源安全的事件應及時制止，并按規定報告有關部門。 *.承租方人員進入公交現場之前，須接受出租方安全管理人員培訓。 *.承租方應確保根據設計圖紙和施工規范施工，針對工程特點編制施工組織設計和落實相應的安全措施，健全安全管理體制，組織有關安全知識學習、安全教育等活動，建立各項安全操作規程、安全生產責任制和安全檢查制度。 *.承租方應制定施工人員崗位培訓計劃并負責組織實施，特別是對新招聘施工人員應加強技術培訓，確保施工人員嚴格遵守施工程序和規范要求，不得違規用電、用火。 *.承租方組織施工前，應編制詳細的施工計劃，審核其工序的合理性，按批準后的施工計劃實施，并采取相應的成品保護措施。 四、服務要求 *.廣告車輛定期清洗，廣告畫面定期維護； *.如出現畫面破損將及時修補； *.每季度提供監測報告，對廣告發布車輛進行嚴格監督； *.需更換線路及畫面時，最短時間內協助更換，不得影響車輛正常運營； *.經營期滿后一周內，必須將車身外觀恢復原狀，不得影響車輛對外形象。 五、事項說明 *.本次招租標的整體打包，不接受聯合體報名； *.出租方合法持有標的物并對標的物擁有完整的處置權。 *.出租方不統一組織勘察標的，意向承租方務必在競價前咨詢清楚和實地查看標的，標的的質量、數量均以實物現狀為準，出租方、交易中心均不承擔任何責任。成交后，承租方不得以不了解標的為由向出租方提出任何要求。 現場聯系人：花凡***********。 *.所有標的物均以現場實物現狀和實際數量、意向承租方實地察看為準。出租方及交易中心無論采用何種方式對標的所做的介紹和評價(包括但不限于招租資料、口頭介紹等)，僅供意向承租方參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在(包括但不限于已告知的瑕疵)，出租方及交易中心對此不構成任何擔保，不承擔任何責任。意向承租方應充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重競買。 *.意向承租方一旦參與競買活動，即表明接受標的一切現狀(包括瑕疵)，不得以該標的存在瑕疵、缺陷等理由，向出租方提出重新競價、放棄成交資格及賠償要求。 *.意向承租方應認真閱讀出租方提供的資料，對標的有疑議的，應當在提交報名材料前提出，一旦報名成功即表明知曉、認同、遵守并接受招租文件的要求和條款。 *.合同簽訂且標的移交前，因標的發生的任何風險由出租方承擔，合同簽訂且標的移交后由承租方承擔。 *.標的的交付及相關事宜由出租方負責。 六、其他 *.本次出租評估價、出租底價均為含稅價。 *.成交后出租方將協助承租方辦理招租標的資產移交，雙方所涉及的相關稅費按國家有關規定由出租方和承租方各自承擔(開具增值稅發票)。 *..本公告涉及資金、價款均以人民幣為單位。一旦成交，交易價格即以競價成交價為準，不隨市場相關價格波動而波動。 *.承租方要服從相關管理部門管理，依法、依規開展經營活動。 *.其他招租條件詳見《合同》。 |
| 承租方應具備的條件 |
具有完全民事行為能力的自然人(個體工商戶)、依法設立并有效存續的企業法人、其他組織。 |
| 承租方須承諾的事項 |
意向承租方須承諾的事項： *.意向承租方須承諾具有良好的財務狀況和支付能力，承租資金來源合法； *.意向承租方須承諾具有良好的商業信用； *.意向承租方須承諾符合國家法律、行政法規規定的其他條件，參與本次租賃不存在其他法律、法規規定的禁止性情形； *.意向承租方須承諾成交后從事廣告發布相關業務； *.意向承租方須承諾依法發布廣告經營，服從相關主管部門的監督管理，對規定的公益期內發布的公益廣告免收費用； *.意向承租方須承諾不得以任何形式將廣告經營權進行轉租、轉包(包括部分轉租、轉包)； *.意向承租方為境外投資者的，須承諾符合外商投資產業指導目錄和負面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關規定； *.意向承租方須承諾具備獨立簽訂、履行合同的能力； *.本公告已提及的其他需要意向承租方承諾的事項。 |
| 備查文件 |
*.《評估報告》：蘇金匯通評報字(****)*-**號 *.相關會議紀要 *.其他備查文件 |
| 其他說明 |
一、交易方式 掛牌期滿后，征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方，則采取網絡競價方式確定承租方；只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協議招租方式，以不低于掛牌價格標準簽訂合同； 二、競價報名： *.報名時間：自公告發布之日起至****年**月**日**:**。(非工作日、法定節假日除外)。 *.報名方式：登錄“宿遷市公共資源交易平臺”(登錄后查看)→“投標人登陸”→“產權交易業務”系統進行網上報名。具體操作程序見《宿遷市公共資源交易電子服務平臺產權交易操作手冊》。不接受現場等其他方式報名。 意向承租方登錄宿遷市公共資源交易服務平臺前，需自行選擇服務商申領數字證書(登錄后查看****/******/********/********-****-****-****-************.****">點擊查看相關鏈接)，并在江蘇省公共資源交易經營主體庫信息系統(簡稱江蘇省統一主體庫，網址:登錄后查看)注冊完善企業或個人信息(自然人也可選擇蘇服辦登錄)。因意向承租方未及時辦理相關手續導致無法參與報名競價的，相關責任由意向承租方自行承擔。 *.報名時須上傳下列原件掃描件到網上報名系統： 意向承租方為企業法人的： (*)企業營業執照(復印件加蓋公章)； (*)法定代表人授權委托書(復印件加蓋公章)； (*)法人代表或授權委托人居民身份證(復印件加蓋公章)； (*)承租申請及承諾函(復印件加蓋公章)； (*)保證金繳納證明(按繳納方式選擇一種即可)：①銀行出具的交易保證金回單(請在回單上注明所競買標的序號或名稱)；②數字人民幣轉賬記錄回單；③保函原件電子件；④擔保、保險網頁截圖。 意向承租方為自然人的： (*)本人居民身份證； (*)承租申請及承諾函(本人簽名)； (*)保證金繳納證明(按繳納方式選擇一種即可)：①銀行出具的交易保證金回單(請在回單上注明所競買標的序號或名稱)；②數字人民幣轉賬記錄回單；③保函原件電子件；④擔保、保險網頁截圖。 意向承租方應及時交納交易保證金、登陸平臺上傳資料提交審核。保證金未到賬、須上傳至報名系統的資料未按要求全部上傳或審核未通過的，視為報名不合格，不具備競價資格。 意向承租方因未及時辦理相關事項導致無法參與網上報名、競價的，相關責任由意向承租方自行承擔。 三、交易保證金 *.保證金金額：**萬元整。 *.保證金交納截止時間：****年**月**日**:**。 *.保證金繳納方式： *.*意向承租方通過轉賬支票(同城)、電匯(異地)、網上銀行等方式(現金除外)將保證金從企業賬戶(自然人須從本人賬戶)轉入(以實際到達專用賬戶為準)保證金專用賬戶： (*)戶名：宿遷市公共資源交易中心。 (*)開戶行：登錄后查看登錄后查看。 (*)賬號：由系統隨機生成，請各意向承租方登錄宿遷市公共資源電子交易平臺意向 承租方業務系統，在產權交易業務模塊中點擊“投標保證金賬號獲取”模塊中對應已報名的標段查詢，繳納完成后點擊“查詢明細”刷新繳納狀態。 注意：*.交易保證金以實際到達本公告交易保證金專用賬戶為準，未在繳納截止時間到達的，視為報名不成功，即不具備競買資格。 *.企業法人申請報名，保證金需從公司賬戶打款。(企業以個人、辦事處、分公司、子公司名義或從他人賬戶繳納的交易保證金無效) 保證金未在交納截止時間前到賬的，或交納金額不足的，視為放棄報名，不具備競買資格。 意向承租方應充分考慮資金在途時間，確保交易保證金在規定時間內到達指定賬戶。 *.*以數字人民幣交納保證金的： 使用企業數字人民幣對公錢包一次性轉錢至宿遷市公共資源交易中心數字人民幣錢包(錢包**：****************)，并備注為：**項目名稱-交易保證金(備注的項目名稱應準確，與交易文件項目名稱保持一致)。將轉賬記錄回單完整截圖上傳至報名附件中作為繳納憑證。 *.*意向承租方以保函或保證擔?；虮ＷC保險的形式提交保證金的： (*)以保函、保證擔保、保證保險等形式提交交易保證金的，其有效期應包括報名有效期的范圍、擔保責任等。 (*)交易保證金由當地公共資源交易中心代收、代管和代退。保函、擔保、保險的受益人(被保險人)為宿遷市公共資源交易中心。 一旦交納交易保證金，即被視為已知悉競價標的的情況，接受競價標的的一切現狀(包括瑕疵、缺陷)。 *.處置方式： *.* 承租方交易保證金符合下列全部條件，可以轉為成交價款： 承租方已交清履約保證金，已與出租方簽訂合同，已按合同約定補足成交價款與保證金的差額部分。 *.*其他意向承租方的交易保證金在確定承租方之日起*個工作日內無息原路退還。 *.意向承租方有下列行為之一的，交易保證金將不予退還(由出租方原因導致不能交付的除外)： *.*無故不參加競價活動且事前未書面告知出租方或交易機構的； *.*作出有效報價后反悔的； *.*在競價活動中提供虛假材料的； *.*非法獲取出租方或標的的商業秘密，侵害國家、集體或他人合法權益的； *.*相互串通，影響公平競爭，侵害國家、集體或他人合法權益的； *.*干擾、阻撓他人競價的； *.*承租方(競價成交方)出現在規定時間內拒絕簽署《成交確認書》、付清價款、與出租方簽訂合同、繳納履約保證金等不履約行為的； *.*在招租活動中不服從管理，惡意阻撓招租活動正常進行的； *.*違反法律法規或相關規定給出租方、交易機構造成損失的； *.**法律法規規定的其他情形； 不予退還的保證金作為對出租方、交易中心損失的補償，不足以補償的，該意向承租方還需另行賠償。 四、競價及成交 *.競價開始時間：****年**月**日上午**:**。 *.競價方式：增價加價； 增價幅度：人民幣****元及其整數倍； 自由競價期：**分鐘； 延時競價期間隔時間：***秒。 *.成交方式：最高價成交。 本次招租采用網絡競價形式，請意向承租方認真閱讀公告《宿遷市公共資源交易電子服務平臺產權交易操作手冊》、《電子競價規則》等，提前登陸平臺，按規則競價。 五、合同簽訂、價款支付及資產移交 *.承租方應于競價成交之日起*個工作日內簽署《成交確認書》。 *于簽署《成交確認書》之日起*個工作日內與出租人簽訂合同。 *.產權招租首期總價款于合同生效之日起*個工作日內一次性付至交易中心指定賬戶。 *.承租人于合同簽訂后*個工作日內向出租方賬戶支付**萬元履約保證金。履約保證金于承租期滿或承租合同終止后，如無任何違約情況，出租方按合同約定無息退還。 *.交易雙方于繳清價款后*個工作日內，辦理資產移交手續。 六、其他 *.本次招租不收取服務費。 *.未盡事宜以簽訂合同為準。 |
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公告掛牌期內工作日時間 |
