拍賣公告
受委托，
登錄后查看登錄后查看9時，在遼寧省公共資源交易網競價平臺(網址：
登錄后查看)，按現狀整體公開拍賣東港市青少年宮樓頂3處場地2年租賃權。
一、標的基本情況：
東港市黨群服務中心所屬的，位于東港市橋南經濟開發區的青少年宮為10層建筑，本次擬租賃的場地為第10層樓樓頂,現面向社會公開拍賣2年租賃權。
二、起拍價、保證金：
(1)、東港市黨群服務中心10層樓樓頂場地，面積：20平方米，起拍價64,
登錄后查看(32,
登錄后查看/年)，競價保證金1萬元。
(2)、東港市黨群服務中心10層樓樓頂場地，面積：20平方米，起拍價64,
登錄后查看(32,
登錄后查看/年)，競價保證金1萬元。
(3)、東港市黨群服務中心10層樓樓頂場地，面積：4平方米，起拍價12,
登錄后查看(6,
登錄后查看/年)，競價保證金5,
登錄后查看。
標的詳情見《評估報告》、東港市財政局《行政事業單位國有資產入場交易通知》。
三、拍賣會時間：
自由競價時間：
登錄后查看9時-10時。
限時競價時間：
登錄后查看10時(限時5分鐘，延時除外)。
四、報名條件及方式：
在中華人民共和國注冊的，具有完全民事行為能力的自然人及合法存續的企業法人具有報名資格。
自然人持身份證、銀行卡，法人企業持營業執照副本及法定代表人身份證(代理競買人持法人授權書)及競買保證金憑證，于
登錄后查看15 時前在網拍平臺報名或到
登錄后查看協助競買人報名。競買人提供或上傳的信息資料必須與競買人信息一致，標的成交后不得變更競買人任何信息。
意向競買人為自然人的須上傳有效身份證明(如為代理人應上傳授權委托書及代理人身份證明)、銀行卡號碼、競買人“承諾書”。
意向競買人為企業法人的，應按網拍平臺要求辦理CA鎖后，上傳加蓋公章的企業營業執照(副本)復印件、法定代表人身份證明復印件(如為代理人應上傳法定代表人授權委托書及代理人身份證明復印件)、競買人 “承諾書”。
上述材料上傳完成并經拍賣人審核通過后，競買人方可登錄遼寧省公共資源交易一張網電子化平臺競價(請詳閱遼寧省公共資源交易網“首頁 → 服務大廳 →下載中心 →行政事業性資產交易 > 手冊下載”中公布的“遼寧省公共資源電子交易平臺行政事業性資產交易操作手冊-競買人”的相關規定。法人企業注冊報名應按平臺要求申請辦理CA鎖業務，未按要求辦理CA鎖影響其競買的，責任自行承擔。辦理CA鎖的時間約2-3個工作日)。
五、公告展示時間、地點：
1、展示時間：
登錄后查看至
登錄后查看(上午
9:00-11:00，下午2:00-4:00)，雙休及法定節假日除外。
2、展示地點：標的所在地。
競買人應自行聯系踏勘標的，對標的存在的風險及瑕疵有明確的認識，包括(但不限于)標的現狀及內在瑕疵、權利瑕疵以及委托方待簽訂《租賃合同》條款中收取費用的詳細內容。如競買人認可標的現狀，接受《拍賣公告》全部條款的內容后，交納競買保證金。競買人一經交納了競買保證金，即認為對標的所有條款和標的現狀的全部認可。
踏勘現場預約聯系電話：
登錄后查看。
六、優先權條款：本次拍賣租賃的標的前期有租賃人。依據相關法律法規的規定，同等條件下原租賃人享有優先承租權，但原租賃人未及時報名、交納競買保證金參加競價的，即視為放棄優先權，不具有競價資格。
七、交款賬戶信息：
收款單位：
登錄后查看。
開戶行：
登錄后查看。
賬號：119520000000106。
八、 延長公示及競價時間：如在一個公示期內未征集到意向競買人，則按照5個工作日一個周期，申報為長期，直至征集到意向競買人，競價及報名時間依此順延。
九、拍賣規則及須知
1、競買人登陸競價網站(網址：
登錄后查看)后，
應按提示，認真填寫用戶名、密碼、進行實名認證。競買人應對注冊資料的真實性、完整性、合法性和有效性負責。凡在遼寧省公共資源交易一張網電子化交易平臺以競買人的帳號和密碼登錄后進行的操作，均被視為競買人的自主行為。
競買人需自備電腦出價競拍，拍賣人不提供拍賣場所及電腦設備。按遼寧省一網交易平臺的要求，競買人需要使用平臺推薦的電腦配置及瀏覽器等軟件，為避免出現意外，競買人競價前應當對電腦進行測試。競買人未能及時關注拍賣人在網絡上發布的與參拍標的相關的通知或公告等信息，或競買人競價時所使用的計算機由于網絡或系統出現故障，或計算機系統顯示時間與競價平臺系統服務器時間不一致等原因，導致其不能登錄交易系統參加競價的，由競買人本人承擔責任，拍賣人、網絡交易平臺提供者不承擔任何責任。
網上競價以限時競價方式進行，競買人初次報價不得低于起拍價，報價以增價方式進行。競買人應當審慎報價，報價一經提交，無法修改或者撤回。
4、此次網絡競價，自由競價時間設定為1小時，延時競價時間5分鐘。自由競價時間結束后，延時競價5分鐘開始顯示，在延時時間內如有人出價，5分鐘延時重新開始計時。5分鐘延時時間結束后，任何競買人再報價無效，競價系統會自動產生最高競買人為買受人，成交行為即告成立。 標的一經成交，各方均受法律保護和約束。
本次拍賣標的競價階梯每個檔次
登錄后查看或
登錄后查看的整倍數。競價階梯標明在拍賣目錄中。平臺開啟出價功能后，競買人可以在競價平臺操作頁面的選擇框內，選擇起拍價及不同數額的出價按鈕，競買人自己輸入競價數額時，必須是加價幅度
登錄后查看或者
登錄后查看的整倍數，點擊出價、確認提交。正常情況下競買人應點擊提交報價，出價-確認，切記不要盲目的點擊快速報價-確認。如有疑問需及時和拍賣師聯系，如競買人盲目報價產生不良后果,責任由競買人自負。
5、網絡風險告知：由于網絡環境因素或其他不可抗力原因，在網絡競拍過程中，可能會出現突發斷電、信息中斷、圖文變異、系統癱瘓等其他原因，導致推遲或暫停競價。待網絡拍賣平臺恢復正常功能時重新啟動拍賣。重新啟動后，競價記錄可恢復到起始價為網絡中斷時的有效報價。若競價記錄無法恢復，起拍價為標的初始設置的起拍價。競買人應保持手機暢通，盡量保持在線不離開。如因競買人原因未接到電話或未及時參與競價均不得歸責于拍賣人，拍賣人不承擔任何責任。競買人必須充分預估上述原因導致網上競價不同于現場競價所帶來的風險，如果發生不可抗力情況以及競買人操作不當所造成的競拍喪失，由競買人本人承擔責任。本公司、網絡平臺提供者不承擔任何責任。
6、拍賣租金、拍賣傭金交納方式：
(1)、拍賣成交后，租金按年度分2年交清。第一年的租金由拍賣人代收代繳，拍賣人收到買受人成交款后，3個工作日內匯入委托人提供的指定賬戶，后1年的租金由委托人直接收取。
(2)、拍賣傭金：拍賣成交后，拍賣人按總成交價5％的比例向承租人收取拍賣傭金。
上述款項中不含其他稅、費、金，如涉其他稅、費、金，由承租人承擔。
7、按相關法律規定，委托人有撤標權，如委托人撤標，拍賣人3日后無息退還競價保證金。
8、拍賣成交后承租人需在3個工作日內交清第一年的租金和總成交價5％的拍賣傭金并簽署成交確認書。逾期后按日加收1‰的滯納金，逾期超過10天視為毀約，按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規定進行處理，競價保證金不予返還，同時還需承擔再次拍賣所產生的全部費用以及承擔其他法律責任、經濟后果。
9、標的移交：承租人交清上述全部款項后，持拍賣人出具的《成交確認書》、《競價記錄》、收款收據等相關資料向委托人受領標的，委托人應當將標的交承租人享有，并與承租人簽署《租賃經營合同》。詳情由委托人與承租人簽訂，拍賣人不承擔任何擔保責任。
10、退還競價保證金：未競得人支付的競價保證金，在拍賣會結束后3個工作日后無息退還。
11、對異議的處理：
競買人一經參與競買，即視為認可拍賣標的的全部內容并承諾遵守相關規定。如有爭議，雙方應協商解決，若雙方不能協商解決,任何一方均可依法向拍賣人所在地人民法院提起訴訟。
咨詢電話：委托人
登錄后查看、拍賣人
登錄后查看。
12、此《拍賣公告》的解釋權，為
登錄后查看。
登錄后查看
會議時間：
登錄后查看9時
拍賣會目錄
標的名稱 數量㎡ 起拍價(元) 競價階梯(元)
10層樓樓頂 20 64,400 100
10層樓樓頂 20 64,400 100
10層樓樓頂 4 12,800 100
