| 序號 |
更正項 |
原招標文件內容 |
更正后內容 |
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投標截止時間(開標時間) |
現因本項目工程量清單未發布予以延期，具體開標時間在招標公告發布媒介另行公告通知。 |
****年*月*日**時**分 |
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第一章 招標公告第*點建設規模： |
廣西新材料技術基礎公共服務平臺第一期建設項目，位于思賢路**號(冶金大院)大門口商鋪樓，共三層，一樓面積約為***㎡，二，三樓分別約***㎡，約共計約****㎡， |
廣西新材料產業技術基礎公共服務平臺第一期建設項目，位于思賢路**號(冶金大院)大門口商鋪樓，共三層，改造建筑面積****.**㎡， |
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第一章招標公告第*條預付款和進度款支付方式 |
進度款支付方式：合同內按工程計量周期內完成工程量的**%，合同外按工程計量周期完成工程量的**%?！菊畽C關、事業單位、國有企業建設工程進度款支付應不低于已完成工程價款的**%，含尚未抵扣的工程預付款?！?/td>
| 進度款支付方式：合同內按工程計量周期內完成工程量的**%，合同外按工程計量周期完成工程量的**%。【政府機關、事業單位、國有企業建設工程進度款支付在確保不超出工程對應批復概預算(合同價)及工程決(結)算工作順利開展的前提下，鼓勵提高工 程進度款支付比例至已完工程價款的**%-**%，含尚未抵扣的工程預付款】 |
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第四章專用合同條款-*.**工程量清單錯誤的修正 |
出現工程量清單工程量偏差時，是否調整合同價格：否。 允許調整合同價格的工程量偏差范圍及其調整辦法： □ 除嚴重不平衡報價外，無論分部分項工程量清單項目中的工程量變化多少均不調整 。 □承包人實際完成的某單項清單項目工程量與招標工程量清單工程量偏差超過 %且該單項清單造價超過合同總價 %以上的，超過后增加部分工程量或減少后剩余部分工程量的綜合單價按以下方法調整： |
出現工程量清單工程量偏差時，是否調整合同價格：是。 允許調整合同價格的工程量偏差范圍及其調整辦法：承包人實際完成的某單項清單項目工程量與招標工程量清 單工程量偏差超過**%(選擇項)且該單項清單造價超過合同總 價*%(選擇項)以上的，超過后增加部分工程量或減少后剩余部分工程量的綜合單價 按以下方法調整：有定額的套定額，并乘以下浮系數(中標價/公布的工程招標控制價)計算，其中：材料設備價格按施工期間的《南寧市建設工程造價信息》相應信息價的加權平均值計算，《南寧市建設工程造價信息》沒有相應信息價的，由建設單位、施工單位、監理單位或造價咨詢單位根據市場行情協商確定；無定額可套的，由建設單位、施工單位、監理單位或造價咨詢單位根據市場行情協商確定包含除稅金以外所有費用的稅前綜合價格。 |
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第四章專用合同條款-*. 工程質量增加*.* |
增加*.* |
*.*承包人應當加強施工過程質量控制，并形成完整、可追溯的施工質量管理資料，隱蔽部位施工根據《廣西壯族自治區檔案局關于印發<建設項目影像文件采集指南>的通知》要求保留影像資料。對施工中出現的質量問題或者驗收不合格的工程，應當負責返工處理；對在保修范圍和保修期限內發生質量問題的工程，應當履行保修義務。 經總監理工程師、業主現場代表審核后每日隱蔽工程發生的影像資料、數據材料和工程量，形成資料上傳建設管理系統，隨時可進行質量、進度、隱蔽工程量的審核。 |
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第四章專用合同條款-*.*.* 因承包人原因導致工期延誤 |
因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：按逾期竣工的單項工程罰款，每延誤一天,按單項工程應支付給承包人的結算造價的*‰ 處罰,罰款直接從結算款中扣除。誤期時間從規定竣工日期起直到實際竣工日期的天數(扣除發包人批準順延的工期)。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：逾期竣工的單項工程結算造價的 * %。 |
因承包人原因造成工期延誤， 逾期竣工違約金的計算方法為：每延誤一天，按簽約合同價的萬分之四(選擇項)處罰，罰款直接從結算款中扣除。誤期時間從規定竣工日期起直到實際竣工日期的天數(扣除發包人批準順延的工期)。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限： 簽約合同價扣除發包人材料價款、暫估專業工程、暫列金額后的百分之三~五(選擇項) |
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第四章專用合同條款-*.*增加 |
增加 |
對發包人在招標時，沒有明確約定參照或相當于**品牌、檔次的 材料和設備，或雙方對材料和設備選擇有爭議的，發包人有權要求承包人按不低于招標控制價相同細目的材料或設備價格進行采購。 |
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第四章專用合同條款-**.* |
市場價格波動是否調整合同價格的約定：無。 |
市場價格波動是否調整合同價格的約定：有 采用第*種方式： 第*種方式：(*)關于基準價格的約定：以****年**月下半月材料信息價為基準價格。(基準價格原則上應當按照我區工程造價管理機構發布的當地信息價，無信息價的由發包人組織監理人、財政評審部門等相關單位進行市場詢價。) (*)材料、工程設備價格變化的價款調整按照發包人提供的基準價格，按以下風險范圍規定執行：本工程可以調整的主要材料為鋼筋、水泥、砂、石、商品混凝土、電線、電纜、預拌砂漿。 (*)主要材料和設備確認價： 按施工期間《南寧市建設工程造價信息》平均價計算，信息價沒有的按市場價確定。 (*)價差計算方法： ①經財政部門審定的工程量清單或預算書中載明的主要材料、工程設備單價低于基準價格的：合同履行期間材料平均價漲幅以基準價格為基礎超過*%時，或材料平均價跌幅以 在經財政部門審定的工程量清單或預算書中載明的主要材料、工程設備單價為基礎超過*%時，其超過部分據實調整。 ②經財政部門審定的工程量清單或預算書中載明的主要材料、工程設備單價高于基準價格的：合同履行期間材料平均價跌幅以基準價格為基礎超過*%時，或材料單價漲幅以財政部門審定的工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過*%時，其超過部分據實調整。 ③經財政部門審定的工程量清單或預算書中載明的主要材料、工程設備單價等于基準價格的：合同履行期間材料單價漲跌幅以基準價格為基礎超過±*%時，其超過部分據實調整。 ④承包人應在采購材料前將采購數量和新的材料單價報發包人核對，發包人確認用于工程時，發包人應確認采購材料的數量和單價。發包人在收到承包人報送的確認資料后*個工作日內不予答復的視為認可，作為調整合同價格的依據。未經發包人事先核對，承包人自行采購材料的，發包人有權不予調整合同價格。發包人同意的，可以調整合同價格。 |
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第四章專用合同條款-**.* 合同價格形式 |
(*)單價合同。 采用綜合單價合同方式時，工程量按建設單位、監理單位、施工單位三方確認的竣工圖結算。 |
(*)單價合同。 采用綜合單價合同方式時，工程量按建設單位、監理單位、施工單位三方確認的與實際相符的竣工圖結算。如發現竣工圖與實際不符，按不利于施工單位的原則結算。 |
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第四章專用合同條款-**.* 合同價格形式 |
(*)單價合同。③政策性調整：按國家、自治區住房城鄉建設廳或工程所在地市級住房城鄉建設主管部門頒布的文件執行 |
(*)單價合同。③政策性調整：本項目招標控制價執行****《廣西壯族自治區建筑裝飾裝修工程消耗量定額》、****年《廣西壯族自治區安裝工程消耗量定額》、****年《廣西壯族自治區市政消耗量定額》、****年《廣西壯族自治區園林工程消耗量定額》及其配套費用定額。結算時不因國家和自治區政策性費用標準及消耗量定額進行調整。 |
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第四章專用合同條款-**.* 竣工結算審核 |
竣工結算審核約定：發承包雙方在合同中對施工過程結算的期限應有明確約定；沒有約定的，可認定其約定期限均為**天。經發承包雙方簽署確認的施工過程結算文件作為竣工結算文件的組成部分。未經另一方同意，一方不得就已生效的結算文件進行重復審核。對施工合同中約定竣工結算以財政評審意見為準的項目，財政部門應在施工合同約定期限內對項目過程結算文件進行審核確認。 |
對符合財政投資評審范圍的項目，按財政評審有關文件規定執行，竣工結算以財政評審意見為準 |
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第四章專用合同條款-**.* 竣工結算審核 |
備注：對于國有投資項目結算審核約定，雙方可結合各地政府或有關部門出臺的管理規定進行局部調整 |
(*)工程竣工驗收報告經發包人認可后**天內，承包人應 向發包人遞交竣工驗收合格資料及完整的結算資料和報告，雙方按照本工程合同約定的價格形式及價款調整辦法進行工程竣工結算。如承包人逾期遞交竣工驗收合格資料及完整的結算資料和 報告，每延誤一天，按簽約合同價的萬分之二計算逾期違約金，違 約金直接從結算款中扣除。違約金上限：簽約合同價扣除發包人材料價款、暫估專業工程、暫列金額后的百分之二。 (*)承包人所編制的工程竣工資料經發包人審核后，送到 財政部門之日起，承包人所遺漏的與工程造價有關的簽證不再作為結算審核依據，按自動放棄處理。 (*)如承包人報送的工程結算總價過高，造成該結算審減 率超過*%以上的，則超出*%以上部分的審核費由承包人承擔，費用由發包人從承包人工程結算款中扣除。計算公式如下：審減率=(送審造價-審定造價)/送審造價****%;當審減率大于*%時，承包人應承擔的審核費=(凈審減額-送審額**%)**.*%”。 (*)承包人必須提供完整、真實的隱蔽工程原始施工、驗收記錄。如發現施工單位提供的隱蔽工程資料與實際不符時，按不利于施工單位原則結算。 |
