| 項目名稱 |
合肥野生動物園智慧文創服務 |
| 項目編號 |
******** |
| 招商方 |
登錄后查看野生動物園管理有限公司 |
| 招商方承諾 |
招商方承諾本次招商行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、完整性和準確性負責。 |
| 交易監督部門 |
登錄后查看野生動物園管理有限公司紀檢(督察)室 聯系方式：****-******** |
| 公告、開標期限 |
*.公告期：****年**月**日至****年**月**日 *.開標日期：****年**月**日上午*：** *.地址：合肥市高新區望江西路***號合肥野生動物園東門辦公區小會議室。 |
| 一、招商標的情況 |
| 招商標的 |
面積(㎡) |
項目評估價 (萬元/年) |
分成比例 |
合作期限(年) |
交易保證金(萬元) |
| *個非固定智慧文創售賣點位 |
*㎡/個，共*㎡ |
*(*.*萬元/年/個) |
≥**% |
*+*+* |
中標保底報價的**% |
| *.標的坐落位置：合肥市高新區望江西路***號合肥野生動物園內共計*個*㎡非固定智慧文創服務項目經營點位(具體位置為水豚館及中心廣場)。 *.標的權屬情況：標的面積僅供參考，招商標的無權屬糾紛。 |
| 招商用途要求 |
*.招商點位的用途為智慧文創服務項目經營。外觀風格需與動物園風貌相協調，結合動物園現狀綜合確定設計風格，基本要求如下： *)招商方提供場地，合作方負責機器采購安裝、產品設計及運營等全部事宜，合作方需具備較強的設計及產品運營能力，機器需與動物園風貌相協調，機器附近需自行配備消防設備且定期更換，中心廣場點位合作方需設立打卡點，設計方案需經招商方確認，打卡點位的后期維護維修均由合作方負責(打卡點面積不計入經營面積)。 *)文創產品設計需圍繞動物園主題、動植物、自然風貌等元素，開發設計產品不少于*款彩色產品(紀念章、冰箱貼或紀念章冰箱貼兩用款)。以后每年增加或迭代至少*-*款產品。 *.合作方使用上述場地必須符合相關法律法規要求，上述場地內均不得從事除文創紀念章和冰箱貼以及紀念章冰箱貼兩用款自助售賣之外的其他經營行為，場地不得使用明火、不得經營或存放化工類產品及易燃易爆有毒物品。如由此造成合作方不能按預想的方案使用場地并導致合同不能履約的，責任由合作方承擔。 *.合作方所有人員車輛進出應無條件服從招商方統一管理，并積極配合招商方各項工作。合作方在合作經營期間必須服從招商方的監督管理，合法經營，如不服從管理或違約時，招商方有權單方面終止合同，并要求合作方賠償因此給招商方造成的一切經濟損失。 *.合作期間場地如遇政府部門要求拆遷(如土地征收、生態紅線違規建設等原因)招商方有權解除合同，并不承擔任何違約責任；如后期因招商方另有整體規劃要求需要遷移原有經營點位，合作方需無條件服從并不得以此為由要求賠償及減免保底價及分成。如遇園區后期有新的商業規劃在點位附近設置新的業態或在其他點位設置相似業態項目，合作方不得以此為由要求減免保底價及分成。 |
| 合作經營分成款及履約保證金支付 |
*.合作采用保底報價＋分成的模式。項目在運營期間產生的經營收入由合作方直接收取，合作方在合同簽訂后**個工作日內將首年保底報價轉到招商方賬戶，以后每年保底報價在上一個合同年結束后**日內轉入。按季度進行預結算，在每個季度結束后**日內雙方進行對賬并形成確認單，招商方分成總額≤保底報價時，招商方不再分成，營業款由合作方收取；招商方分成總額>保底報價時，招商方按分成比例進行分成，超出保底報價的分成款合作方需在雙方對賬確認后**個工作日內轉入招商方賬戶，如未轉入招商方有權從合作方繳納的履約保證金中扣除，扣除后合同終止。合作方應向招商方開放商家版管理后臺查看權限，招商方收到分成款后，向合作方提供足額的增值稅專用發票。合同期內最后一次打款需在雙方對賬無誤后十五個工作日內完成。 *.合作方應在《招商結果通知書》出具之日至合同簽訂前向招商方提交履約保證金。 |
| 二、對合作方資格的要求(初審資質) |
| 自****年*月*日以來(以合同簽訂時間為準)具有*個動物園文創產品自助售賣經營業績； |
| 三、招商條件 |
| *.合作方在“國家企業信用信息公示系統”和“信用中國”中未有違規記錄。 *.本項目不接受自然人(不包含個體工商戶)及聯合體報名及報價。 *.登錄后查看野生動物園管理有限公司職工及其親屬不得參與此次招商。 |
| 四、合作條件 |
| *.意向合作方應在本公告期截止前現場踏勘招商標的，就招商標的相關情況主動向招商方咨詢，自行了解使用該場地可能涉及的相關法律法規及市政規定；完成報名的意向合作方都視同已實地踏勘招商標的，確認了標的位置、范圍、面積和現狀等并認可招商要求，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。 *.公告所列示的標的面積僅作參考，不作為確定合作經營分成款的依據，最終以標的實際面積為準。標的實際面積與本公告所列示面積不符的，不調整成交價格。面積之外的建筑物、附屬物(如道路、綠化、空地、停車場等)均不在招商范圍內，招商方不提供任何承諾及服務。 *.合作方在合同履約期限內，不得轉租。招商場地必須由合作方自主經營，未經招商方書面同意，不得以任何形式轉租、分租、出借租賃場地及與他人合作經營，如有發生則招商方有權終止合作。 *.合同期內，合作方自行負責點位的日常安全管理工作并承擔點位發生的通訊(網絡)、水電、停車等相關費用。 *.招商方僅提供場地并協調合作方設備落地過程中的接電等基礎運營條件，費用由合作方自行承擔。合作方須自行采購設備及設備安裝接電所需的一切材料(電表自行安裝)并負責設備日常運營管理及維護，確保設備的正常運行，及時做好文創產品設備補貨、清潔、維修和售后服務工作。合作方需結合招商方統一商業規劃要求，自行搭建項目運營所需的構筑物并進行裝修、裝潢，裝修、裝潢方案須經招商方同意后方可實行，且裝修、裝潢不得改動或破壞點位周圍環境。如擅自改動或破壞點位周圍環境，合作方應立即恢復原狀，給招商方或第三人造成的損失應由合作方承擔賠償責任。點位的裝修、裝潢費用及合同期內點位的維修費用全部由合作方自行承擔。 *.合作方須確保按照招商方的需求及時安全地放置設備，并確保文創產品的供應。合作方不得在未經招商方同意的情況下擅自移動或搬走機器設備。 *.合作方須確保所提供設備安全(防火、防電、防盜、衛生、防毒等)，并進行有效的管理，招商方發現有漏水、漏電、未鎖設備、存在火災或衛生隱患等立即通知合作方整改。 *.合作方須確保所提供設備的正常工作。若設備出現故障合作方又不能在**小時內解決問題的，招商方有權要求合作方更換全新的設備;若連續**天內相同情況發生三次及以上(包括三次)，合約即告終止，依據合作方違約執行。 *.合作方須確保所提供的設備美觀大方，未經招商方允許不得在設備上作任何廣告宣傳，招商方發現有違反規定者并責令限期整改。 **.設備計費系統要求：售賣機智能運營系統采取移動支付方式(支付寶和微信等支付方式)，合作方按時提供財務數據，保證各項系統數據真實有效。根據收益分成比例按季度結算，收款所產生的手續費由合作方承擔。 **.合同期內，合作方承擔所有設備及材料的采購、安裝、調試、檢測、維保、人員費用、水電、通訊(網絡)、安全職責等及與此相關的所有費用。按照招商方要求按期交納水電費、停車等相關費用。 **.合同期內，合作方不得以任何理由要求減免底價及分成比例。如因法律法規及市政規定需要拆除或改造點位而導致合同解除的，底價及分成款按照實際合作時間計算，不足整月的按實際天數計算，多退少補。如后期因招商方另有整體規劃要求需要遷移，另選同等面積合作場地，合作方需無條件服從，底價和分成比例不變。 **.合同期滿或終止時，合作方將場地恢復原狀，將點位在*日內交還招商方，并結清水、電等相關費用，且不得提出任何補償要求。經招商方驗收合格后，退還合作方履約保證金。 **.合作方應在《招商結果通知書》發出之日起*個工作日內與招商方簽訂《合肥野生動物園智慧文創服務項目合作經營合同》。 **.其他未盡事宜詳見本公告附件《合肥野生動物園智慧文創服務項目合作經營合同》。 特別說明： **.合作方需自行評估參與本次招商的預期風險及收益，參與登錄后查看野生動物園管理有限公司招商視作認可登錄后查看野生動物園管理有限公司招商相關要求及規定，本招商公告最終解釋權歸登錄后查看野生動物園管理有限公司所有。 |
