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和國土告字[****]*號

根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》(國土資源部第**號令)等法律、法規的規定，經縣政府同意，擬公開出讓經開區化工園區*宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、出讓地塊基本情況和規劃指標要求

二、競買人資格

(*)中華人民共和國境內外法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。聯合申請的，申請人應當提供聯合競買協議。聯合競買協議要規定聯合各方的權利、義務，包括聯合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時的受讓人。

(*)競買人的負責人為同一人或者競買人之間存在控股、管理關系的，或競買人之間存在其他利害關系可能影響出讓過程公正性的，均不得參加同一宗地的競買。(競買人須提供經工商部門蓋章確認的最新公司章程以備核查)

(*)自然人、法人或其他組織經自然資源管理部門失信懲戒或其他部門聯合懲戒的，不得參與競買。

三、出讓文件獲取:本次出讓的詳細資料和具體要求見出讓文件。申請人請于****年*月**日起到和縣自然資源和規劃局獲取。

四、保證金繳納及報名方式:

本次出讓活動采用現場報名方式。有意參加競買者持競買申請書、營業執照(副本)、組織機構代碼證及法人身份證復印件等有效證件(復印件加蓋公章，一式兩份)可于公告發出之日起至****年*月**日**時前交納競買保證金，并同時向我局及和縣公共資源交易中心***受理室提出書面競買申請，分別提交競買相關材料，經審查，具備申請條件的，我局將在****年*月**日確認地塊競買申請人的競買資格。

掛牌時間：****年*月*日至****年*月**日**時**分。

本次國有建設用地使用權出讓采用掛牌方式出讓，按照價高者得原則確定競得人。

五、其他相關規定:

(*)和土出[****]*號地塊為工業用地“標準地出讓”，符合《馬鞍山市自然資源和規劃局關于印發<馬鞍山市工業項目“標準地”出讓實施細則>(試行)的函》(馬自然資規函[****]**號)以及《馬鞍山市工業項目“標準地”投資建設協議》要求。

(*)和土出[****]*號地塊產業類型及主要指標如下所示：

產業類型為年產*萬噸智能化農藥制劑項目；固定資產投資強度不低于人民幣大寫壹佰伍拾萬元每畝(小寫***萬元每畝)；宗地容積率不低于*.*；項目達產后實現年稅收不低于人民幣大寫拾伍萬元每畝(小寫**萬元每畝)；本項目單位工業增加值能耗小于等于*.**噸標準煤每萬元；項目用地范圍內嚴格執行環保“三同時”要求，并同意項目單位工業增加值排放滿足污染物排放標準及環境準入負面清單要求；其他相關投建經營要求詳見《“標準地”投資建設協議》。

(*)競得人須在土地成交之日起**個工作日內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，并在出讓合同簽訂之日起*個月內付清全部土地出讓金。競得人逾期不簽訂合同的，競得人資格自動失效，不退還土地競買保證金；已簽合同，未按時支付土地成交價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的千分之一繳納違約金，延期付款超過**日，經催繳仍不能支付的，出讓人有權解除合同，并要求受讓人承擔法律責任。

(*)土地開發程度：出讓范圍內桿、管線及地下管網由受讓人自行處置。外部條件(道路、水、電、氣等)均以現狀為準。

(*)土地交付：和土出[****]*號地塊在《出讓合同》簽訂之日起*個月內由經開區管委會負責無糾紛的將土地凈地交付競得人。

(*)開工及竣工時間：競得人須在土地交付之日起**個月內開工建設，并在開工建設后**個月內竣工。

(*)受讓人應當在施工現場設立建設項目公示牌，公布建設用地使用權人、建設單位、項目動工開發、竣工時間和土地開發利用標準，并在項目開發建設期間，及時向出讓方和項目載體單位書面申報項目動工開發、開發進度、竣工等情況，對不執行申報制度的，出讓方和項目載體單位可以向社會公示，并限制受讓人至少在一年內不得參加本縣范圍內的土地購置活動。

(*)競得人未按《出讓合同》約定的開工日期開工或未按《出讓合同》約定的竣工日期竣工，且經出讓人書面通知其在一定時間里糾正該違約行為但競得人仍然不糾正的，出讓人有權解除《出讓合同》，收回國有土地使用權。

六、公開出讓現場時間和地點

公開出讓地點：和縣公共資源交易中心第二開標大廳。

掛牌時間：****年*月*日至****年*月**日**時**分。

七、競買保證金繳納

本次出讓地塊競買保證金匯入以下指定的銀行賬戶：

戶名:和縣土地儲備中心

開戶行:登錄后查看

賬號:************

八、咨詢電話：

和縣自然資源和規劃局:舒磊、陶秀敏****-*******

和縣公共資源交易中心責任人：許夢鷂、馮偉****-*******、*******

九、發布媒體：中國土地市場網及馬鞍山公共資源交易網。

和縣自然資源和規劃局

****年*月**日