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*.招標(biāo)條件 登錄后查看(招標(biāo)代理機構(gòu))受登錄后查看(招標(biāo)人)的委托，對招標(biāo)人機械制造車間區(qū)域出租進行國內(nèi)公開招標(biāo)。 *.項目概況 本項目的出租房屋和場地(以下稱“出租物”)坐落于上海市寶山區(qū)逸仙路****號，建筑面積為****平方米，場地面積為****平方米，土地用途為工業(yè)，出租物用途為辦公、倉儲、生產(chǎn)等，權(quán)利人為登錄后查看。 現(xiàn)擬按現(xiàn)狀對外招租，具體情況見招標(biāo)文件“第四章 需求任務(wù)書”。 *.招標(biāo)范圍： *.*招標(biāo)范圍 位于上海市寶山區(qū)逸仙路****號，建筑面積合計為****平方米，場地面積為****平方米，出租物情況見下表，土地狀況用途為工業(yè)，出租物狀況用途為辦公、倉儲、生產(chǎn)等，土地權(quán)屬性質(zhì)為國有，土地使用權(quán)取得方式為劃撥，權(quán)利人為登錄后查看，具體明細如下： 序號 權(quán)證編號 名稱 層數(shù) 建成年月 建筑(或場地)面積 * 滬房地寶字(****)第******號 退化爐房 * **** *** * 滬房地寶字(****)第******號 機械制造車間 * **** **** * 滬房地寶字(****)第******號 車葉房 * **** ** * 滬房地寶字(****)第******號 船舶附件舾裝平臺 * **** **** ★投標(biāo)人知悉并同意，該出租物內(nèi)仍放置了部分甲方尚未處理的資產(chǎn)，招標(biāo)人將于出租物實際交付后三十個工作日內(nèi)進行處置，上述待處理資產(chǎn)在處置前，乙方應(yīng)盡保管義務(wù)。前述事項的具體處理方案以及待處理資產(chǎn)清單雙方可于中標(biāo)后另行簽署的補充協(xié)議中予以具體約定。本出租項目由權(quán)利人登錄后查看的全資子公司登錄后查看與中標(biāo)人簽訂租賃協(xié)議。 具體以招標(biāo)文件“第四章 需求任務(wù)書”為準(zhǔn)。 *.*租賃期限 租期為十(**)年(計劃起租日期為****年**月*日) *.*免租期 免租期三(*)個月 *.* 最低報價要求 自起租日起的一(*)年為一(*)個租賃年度。自起租之日起(計劃為****年**月*日)，首個租賃年度內(nèi)(****年**月*日至****年*月**日)的租金≧***萬元，因有*個月免租期，實際租金≧***.*萬元(含稅價格，含*個月租金，含稅月租金≧**.****萬元)；第一(*)至五(*)個租賃年度內(nèi)月租金不變；第六(*)個租賃年度的年租金在第五(*)個租賃年度年租金基礎(chǔ)上上浮*%，第七(*)至十(**)個租賃租賃年度與第六(*)個年度月租金保持不變；(實際租期起始日、免租期、租金、后續(xù)租金漲幅以及物狀況均根據(jù)租賃合同簽訂當(dāng)時的政策、市場及評估情況確定，并最終以實際簽訂的租賃合同文本內(nèi)容為準(zhǔn))。 (低于上述報價要求的投標(biāo)文件將被否決)。 *.投標(biāo)人資格要求： (*)投標(biāo)人主體要求：法人或其他組織。 (*)其他要求： *.*提交加蓋企業(yè)公章的書面文件，承諾經(jīng)營方案不得改變本物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)、外立面形式(經(jīng)甲方書面同意的除外)。 *.*按招標(biāo)文件要求提供《未被列入違法失信名單承諾書》。 (*)本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 *.招標(biāo)文件的獲取 *.*凡有意參加投標(biāo)者，請于****年**月**日到****年**月**日每日上午**時至**時，下午**時至**時**分(北京時間，下同)到上海市普陀區(qū)武寧路***號*樓招標(biāo)代理部購買招標(biāo)文件。 *.*招標(biāo)文件每套售價 ****元，售后不退。 *.*招標(biāo)文件獲取方式*：投標(biāo)人前往上海市普陀區(qū)武寧路***號*樓招標(biāo)代理部 填寫“招標(biāo)文件購買記錄表”，并按要求完成招標(biāo)文件費用匯款。 *.* 招標(biāo)文件獲取方式*：凡有意參加投標(biāo)者，請按如下步驟操作： (*)凡有意購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人，請前往“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺”進行供應(yīng)商注冊，注冊免費(網(wǎng)址：登錄后查看)； (*)注冊審核通過后，登錄系統(tǒng)，點擊頁面上方“我的工作臺-尋找招標(biāo)項目”進行項目查詢，找到項目后點擊“立即參與”，需要購標(biāo)審核的項目按要求上傳購標(biāo)資料(投標(biāo)人需先下載“購標(biāo)審核附件”，按要求完善附件內(nèi)容后，“上傳報名材料”)； (*)等待項目負(fù)責(zé)人審核通過后，供應(yīng)商選中需要購買的招標(biāo)文件標(biāo)包(我的工作臺-我參與的項目)加入購物車進行標(biāo)書費用支付； (*)支付完成后，供應(yīng)商可進行招標(biāo)文件的下載； (*)除標(biāo)書款外，還需支付平臺交易服務(wù)費，由登錄后查看出具增值稅電子普通發(fā)票(我的工作臺-我的訂單)。平臺操作過程中如需幫助，可聯(lián)系平臺客服熱線***-********獲取支持；潛在投標(biāo)人在標(biāo)書發(fā)售截止時間前登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺注冊、購買標(biāo)書，否則將無法保證獲取電子版招標(biāo)文件。標(biāo)書款、平臺交易費一經(jīng)獲取不予退還。 *.*招標(biāo)標(biāo)書購買記錄表格式附后。 *.提交投標(biāo)文件的截止時間與地點 *.*投標(biāo)文件提交的截止時間(投標(biāo)截止時間，下同)為****年**月**日*時**分，投標(biāo)人應(yīng)于投標(biāo)文件提交的截止時間前將投標(biāo)文件提交至上海市普陀區(qū)武寧路***號*樓會議室。 *.*投標(biāo)文件逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。 *.開標(biāo)時間及地點 茲定于****年**月**日*時**分在下述開標(biāo)地址公開開標(biāo)，屆時請參加投標(biāo)單位的代表出席開標(biāo)儀式。開標(biāo)地點：上海市普陀區(qū)武寧路***號*樓會議室。 如上述日程安排發(fā)生變更，以招標(biāo)機構(gòu)發(fā)出的書面變更通知為準(zhǔn)。 *.發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(登錄后查看 )上發(fā)布。