變賣公告
吳忠市利通區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)(延時(shí)除外)在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：吳忠市利通區(qū)人民法院)進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
| 住宅/商業(yè)類型調(diào)查情況表 |
| 標(biāo)的物名稱 |
鹽池縣惠大公路北側(cè)焦志明、焦志高商服樓第***、***號(hào) |
| 處置依據(jù) |
司法裁定 |
| 標(biāo)的物權(quán)證情況 |
法院執(zhí)行裁定書 |
(****)寧****執(zhí)****號(hào) |
| 標(biāo)的物所有人 |
焦** |
| 權(quán)利限制情況 |
查封 |
本院查封 |
| 提供的文件 |
*、《法院裁定書》；*、《協(xié)助執(zhí)行通知書》*、《拍賣成交確認(rèn)書》 |
| 標(biāo)的物情況 |
評(píng)估鑒定基準(zhǔn)日 |
****-**-** |
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) |
******** |
| 房屋用途 |
商業(yè)服務(wù) |
土地使用權(quán)類型 |
出讓 |
| 土地用途 |
其它商服用地 |
租賃情況 |
無(wú)租賃 |
| 過戶情況 |
可以正常過戶 |
房屋結(jié)構(gòu) |
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) |
| 建筑面積 |
***.**平方米 |
裝修情況 |
簡(jiǎn)裝 |
| 土地終止日期 |
****-**-** |
房屋所在樓層 |
*-*層 |
| 朝向 |
南北 |
總層數(shù) |
*層 |
| 瑕疵情況 |
買受人需承擔(dān)所欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、采暖等費(fèi)用；標(biāo)的物內(nèi)所含的可移動(dòng)家具、家電等財(cái)產(chǎn)不在本次拍賣范圍內(nèi)。該標(biāo)的若成交，可能存在騰房周期時(shí)間較長(zhǎng)，請(qǐng)買受人謹(jǐn)慎購(gòu)買； |
起拍價(jià)：******.**元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元。
二、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。不符合資格或條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買人需在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)。
三、咨詢時(shí)間：自****年**月**日**時(shí)起至****年月*日**時(shí)止接受咨詢。
四、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘無(wú)人出價(jià))。
*、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政府的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅、費(fèi)，由買賣雙方各自承擔(dān)(應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的部分稅、費(fèi)由買受人先行墊付，墊付后向法院提交墊付稅、費(fèi)票據(jù)，所墊付的稅費(fèi)由法院向買受人返還),本標(biāo)的可能存在物業(yè)費(fèi)、水、電、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等欠費(fèi)，欠費(fèi)金額不詳，由買受人自行查詢。
七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人賬戶凍結(jié)作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(戶名：吳忠市利通區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：登錄后查看，帳號(hào):：*******************，開戶銀聯(lián)號(hào)：************)。本院在變賣成交后十個(gè)工作日內(nèi)通知競(jìng)拍人憑相關(guān)身份材料到吳忠市利通區(qū)人民法院(地址：吳忠市利通區(qū)迎賓北街***號(hào))簽署《變賣成交確認(rèn)書》并領(lǐng)取變賣款收據(jù)，于簽訂確認(rèn)書后三十個(gè)工作日辦理過戶手續(xù)。
九、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款于變賣成交之日起十日內(nèi)繳納。司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
看樣、咨詢電話：***-*******(登錄后查看)
聯(lián)系地址：吳忠市利通區(qū)迎賓北街***號(hào)
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吳忠市利通區(qū)人民法院
二Ｏ二五年十二月十二日
