| 三、交易條件與承租方資格條件 |
| 交易條件 |
掛牌價格 |
**,***.**元/月 |
| 價格說明 |
月租金 |
| 其他類型保證金處置方式 |
*.合同履約金按三個月的租金金額交納，租賃合同簽署之日起三個工作日內交清。 *.水電及衛生整治押金共計*,***.**元，其中水電押金*,***.**元，衛生整治押金*,***.**元。租賃合同簽訂之日起，三個工作日內交清。 |
| 租金支付方式 |
租金按年交納，先交租金后租賃房屋場地。承租人于合同簽訂之日起，三個工作日內向出租人交付第一付款周期的租金。之后的租金在下一付款周期到來前**日付清。 |
| 租賃期限 |
自合同簽訂之日起至****年**月**日止。 |
| 與出租相關其他的條件 |
*.意向承租方應在公告期內辦理報名手續，并在公告截止日前在登錄后查看指定賬戶交納保證金。 *.承租方必須在接到登錄后查看通知后*個工作日內簽訂成交確認書，并按競租申請與承諾書約定交納交易服務費(承租方交納的競租保證金優先轉為交易服務費，競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款)。 *.承租方簽訂成交確認書后*個工作日內，與出租方簽訂租賃合同(詳見附件)，并以轉賬方式支付約定的租金以及租賃合同約定的其他費用。 |
| 承租方須承諾事項 |
*.對所填寫內容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。 *.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。 |
| 承租方資格條件 |
承租方資 格條件 |
*、意向承租方必須是合法存續的企業法人，注冊資金***萬元以上，近*年內無市場監管部門的不良和異常經營記錄。 *、意向承租方應具備三年及以上停車場經營管理經驗，須提供*個停車場經營項目的證明文件(合同或協議書)以及對應合同最近的兩個月租金發票。 *、多個公司同一法定代表人情況下只允許授權一家公司參與競租。 *、營業執照經營范圍須包括車輛停放保管服務內容。 *、符合有關法律法規規定的其他條件。 |
| 競租所需 提交材料 |
*. 競租申請與承諾書； *. 營業執照、法定代表人身份證明文件； *. 授權委托書及委托代理人身份證明文件； *. 標的狀況確認書； *.在“國家企業信用信息公示系統”(登錄后查看)網站查詢*年內無不良和異常經營記錄的查詢結果； *. 在“中國執行信息公開網”(登錄后查看)查詢未被列入失信被執行人名單的查詢結果； *. 登錄后查看出具的意向承租方及其法定代表人的征信證明； *. 意向承租方及其法定代表人沒有被相關職能部門立案調查且沒有被有關行政部門和銀行責令停業、財產查封、凍結、處于破產狀態或嚴重虧損狀態等情形存在，在以往的經營過程中無不服從出租方管理的行為、無拖欠租金行為的承諾文件； *. 具備三年及以上停車場經營管理經驗，須提供*個停車場經營項目的證明文件(合同或協議書)以及對應合同最近的兩個月租金發票 **. 掛牌公告中要求的其它相關材料。 注：*.除競租申請與承諾書、授權委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章的復印件。 *.意向承租方通過網站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。 |
| 重大事項及其他披露內容 |
*.上述標的按現狀招租，在辦理競租報名手續前，意向承租方應現場勘察租賃物現狀，與現場管理方聯系了解標的的現狀及相關費用，了解供電線路情況、政府公布規劃建設項目、經營環境。意向承租方有異議或疑惑者應在參加報名之前了解清楚，一經辦理競租報名手續，即視為其了解招租項目的情況，對標的現狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。 *.意向承租方不得將場地分租或轉租，不得改變場地的使用用途和超越合同經營約定范圍。 *.本項目出租無裝修期、過渡期，自合同簽訂之日起計收租金。 *.應與充電樁項目協同管理，執行新能源汽車停車政策和配合充電樁合作項目，充電車輛免費停放*小時。停車場相應配套車位每日須保障不少于**個專用車位做社會車輛充電使用。 *.該停車場收費標準必須嚴格執行政府定價標準。入場車輛前**分鐘免費停放，新能源車輛停放期間半價收費。嚴格執行南寧市政府出臺的關于停車場的相關管理規定。 *.停車場須提供**小時服務，不得隨意增劃車位。意向承租方在參與競租前，必須明確知曉出租方其他停車場的設點整體情況和范圍，經營期間，必要時出租方有權變動園內其他停車場布局、數量及面積，承租方不得以同行競爭等為由向出租方提出任何異議。 *.如遇出租方工作或接待需要，承租方必須積極配合，優先、無償提供車位給出租方使用。 *.涉及出租資產的改造裝修須先報出租方審核通過后才能實施。 *.承租方需確保將停車計時收費系統無縫集成并接入到停車場內部已部署的南方電網新能源汽車充電系統中，包括但不限于數據接口對接、系統兼容性測試及后續運維保障，以確保停車計時收費系統能夠準確識別并記錄新能源汽車在充電期間及非充電期間的停放時間，從而自動或輔助生成相應的停車費用，由此產生的一切費用由承租方自行承擔。承租方還須配合政府相關部門做好停車場管控等工作。 **.其他約定詳見租賃合同(范本)，最終解釋權歸出租方所有。 **.南寧市公共資源交易中心聯系地址：廣西南寧市良慶區玉洞大道**號(市青少年活動中心旁) *樓，聯系電話：****-*******。 |
| 保證金詳 細情況 |
交納金額 |
***,***.**元 |
| 交納截止時間 |
****年*月**日**:**:** |
| 交納注意事項 |
*、交納資金以到達登錄后查看指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。 *、不支持柜臺現金轉賬或現場現金交納。 *、符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內，足額交納競租保證金。 *、承租方拒絕簽署成交確認書、租賃合同以及其他相關文件的，將被列入登錄后查看和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。 |
| 賬戶信息 |
賬戶名稱 |
登錄后查看 |
| 開戶行 |
登錄后查看 |
| 賬 號 |
******************* |
| 溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。 |
| 保證金處置 方式 |
*、承租方交納的保證金由登錄后查看在接到出租方書面通知后*個工作日內扣除其應當支付的交易服務費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規定的從其規定。 *、未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后*個工作日內原額無息退回。 *、保證金不予退回的情形： (*)意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或登錄后查看損失的； (*)意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業秘密等，侵害出租方合法權益的； (*)意向承租方違反法律法規或登錄后查看交易規則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的； (*)意向承租方未以不低于競租底價應價(有其他競租人應價則本義務自動免除)，導致交易失敗的； (*)意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的； (*)意向承租方提交競租申請與承諾書并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續競租程序的； (*)意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的； (*)意向承租方被確認為承租方后在公告規定的期限內無正當理由拒絕簽訂租賃合同的； (*)租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的； (**)交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的； (**)其他依據交易規則或法律規定不應退回保證金的情形。 |
| 披露附件 |
附件*：場地租賃合同(范本) 附件*：競租申請與承諾書 附件*：標的狀況確認書 |
