競買公告

呼和浩特市玉泉區人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時(延時的除外)在呼和浩特市玉泉區人民法院京東網(****.**.***/***)網絡司法拍賣平臺進行公開拍賣活動?，F公告如下：

一、拍賣標的物：回民區海西路商業綜合樓*號樓*層*房屋。(該標的物拍賣范圍以評估報告顯示內容為準，不含可移動物品。)

該標的物為簡裝房，買受人可提前電話咨詢或自行去實地查看；水電暖、物業欠費情況不明,該房屋有查封，過戶等相關費用由買受人承擔。本院不承擔逾期交房的擔保責任，由此造成的損失由買受人自行承擔。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解并承擔。

起拍價：*******.**元，保證金：******.**元，增價幅度：****.**元(以及其整倍數)

咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托能拍法服科技(深圳)有限公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作(意向競買人自行前往看樣，咨詢電話：***********。)

二、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。(注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功)

四、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。

五、標的物權屬轉移手續由買受人自行辦理，辦理權屬轉移過程中所產生的稅費等一切費用均由買受人承擔；原產權證書作廢公告費由買受人承擔，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解。標的物若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決，可能存在的物業費、水、電、采暖等欠費，均由買受人承擔。

六、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、對上述標的物權屬有異議者，請于開拍前七天與本院聯系。

八、拍賣競價前系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價結束后**日內繳入法院指定賬戶。收款單位：呼和浩特市玉泉區人民法院執行局收款銀行登錄后查看。收款賬號：*******************開戶行號：************

九、司法拍賣因標的物本身價值，及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：(登錄后查看)

十、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，人民法院訴訟資產網網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十一、本標的物的網絡司法拍賣事項本院已通知了能通知到的當事人、已知優先購買權人(下落不明或無法聯系或聯系無法聯系上的)，無法通知或沒有接到通知的，公示滿五日視為已通知。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢：能拍法服科技(深圳)有限公司。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院監督電話：****-*******

聯系電話：***********

呼和浩特市玉泉區人民法院

二零二五年十月二十三日