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二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應當單獨申請。 申請人應具備的其他條件： 宗地出讓條件 (一)競得人應遵守法律、法規和《深圳市國有建設用地使用權出讓合同》(以下簡稱《出讓合同》)規定，嚴格按照土地用途和有關部門審定的規劃設計方案使用和開發建設。 (二)本次出讓宗地建設用地使用權及建筑物***%的建筑面積在全年期內不得轉讓；允許抵押，但抵押金額不得超出合同剩余年期地價與建筑物殘值之和；其他權利限制詳見本項目《出讓合同》及產業發展監管協議。 (三)本次出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起*年內開工，*年內竣工。 (四)本次出讓宗地需提供占建設用地面積*%～**%的獨立設置的公共空間，需滿足相關規范要求，并保證**小時對外開放。 本次出讓宗地應設置東西向空中連廊，連廊需預留與東側****-****宗地、西側**-**地塊、北側**-**北地塊的聯通接口，需滿足相關規范要求并保證**小時對外開放。 本次出讓宗地需配置不少于***平方米的社區體育活動場地，需滿足相關規范要求，并保證**小時對外開放。 (五)本次出讓宗地涉及油氣管線的建議安評范圍，實施時須滿足國家、省、市相關法律法規及標準規范等要求，并按照《市安委辦關于印發涉及油氣管線等危險化學品場所建設項目安全評價工作指引的通知》(深安辦(****)*號)等文件及燃氣、住建等部門的相關要求落實。 (六)本次出讓宗地涉及現狀市政雨、污水管道安全防護區，根據《深圳經濟特區排水條例》，建設單位應與排水設施運行管理單位共同制定設施保護方案。 (七)本次出讓宗地競得人需對本宗地現場開展物探，在開工建設前需與燃氣、電力、通信等行業主管部門及管線權屬單位現場核實管線具體位置，涉及地下管線的，應征得相關行業主管部門及管線權利人同意，并按照《深圳市地下管線管理暫行辦法》有關規定執行，在施工過程中按要求做好防護措施，若后續開發建設影響市政管線需及時出具相關設計方案或管線保護方案報相應主管部門審核。 (八)本次出讓宗地位于光明-寶安-南山-福田-羅湖斜坡類地質災害不易發區，該項目范圍內暫未發現重大地質災害隱患點。根據《地質災害防治條例》和《深圳市地質災害防治管理辦法》，在工程建設過程中做好地質災害預防工作，嚴防因工程建設引發地質災害。 本次出讓宗地其他土地資源和技術控制指標詳見公告附件。 (九)本次出讓宗地具體產權要求及其他事項，以《出讓合同》為準。 競買人主體資格要求 具備下列條件的，可獨立申請(不支持聯合申請)競買本次出讓宗地： (一)競買申請人為中華人民共和國境內法人企業。 (二)競買申請人應當符合《深圳市人民政府關于延長工業及其他產業用地供應管理辦法有效期的通知》(深府規〔****〕*號)中規定的遴選要求，并通過重點產業項目遴選。

三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 *****.******.***/****/******/#/***** 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 深圳市南山區沙河西路****號深圳交易集團總部大樓*樓 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時**分 前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權掛牌活動 在 *****.******.***/****/******/#/***** 進行。各地塊掛牌時間分別為: ****-**** 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分;

七、 其他需要公告的事項： 無

八、 聯系方式與銀行賬戶： 聯系地址：深圳市南山區沙河西路****號深圳交易集團總部大樓*樓 聯 系 人：交易集團 聯系電話：****-******** 開戶單位：/ 開戶銀行：/ 開戶賬號：/