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衡陽市石鼓區人民法院將于****年*月**日上午**時起至****年**月**日上午**時止(延時的除外)在衡陽市石鼓區人民法院淘寶網司法變賣網絡平臺(網址: **.******.***/****/**戶名：衡陽市石鼓區人民法院)上進行公開變賣活動，標的物網絡司法變賣期為**天。如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘內無人出價)【舉例說明：假設標的物變賣期為****年*月*日上午**時起至****年*月*日上午**時止(延時的除外)，此期間內有競買人在****年*月*日上午**時出價，則變賣轉為**小時競價，倒計時至****年*月*日上午**時結束(延時的除外)】；特公告如下：

一、拍賣標的物：衡陽市高新技術產業開發區蒸水南路與楊柳西路交匯處鉑金時代**#棟****室(預售許可證：衡預許字(****)第**號 建筑面積:**.**平方米)。

起拍價：******.**元，保證金*****元，增價幅度：****元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在開拍日前*個工作日內向衡陽市石鼓區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到衡陽市石鼓區人民法院辦理交接手續。如無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：

*.負責執行的人民法院；

*.網絡服務提供者；

*.承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；

*.第(*)至(*)項規定主體的工作人員及其近親屬；

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月**日下午**時前接受咨詢，有意者請與本院網絡司法拍賣輔助機構聯系，統一安排看樣。

標的物以實物現狀為準進行拍賣，其外觀、結構及內在質量以移交時的現狀為準。拍賣人(法院、網拍平臺)對拍賣標的物所做的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對拍賣標的物的任何擔保，本院不保證拍賣標的物的真偽和品質。競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵。競買人請競拍前實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

四、【特別提示】：(*)、本次網絡司法拍賣事項，因本案相關當事人(下落不明或無聯系方式或經聯系無法聯系上的)無法通知的，自本公告發布之日起滿五日則視為已經通知本次拍賣事項。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程；(*)、該房屋為毛坯房，目前未通水電，窗戶玻璃及門都未安裝，整棟房屋還未安裝上樓電梯；(*)請意向競拍者自行前往標的物現場查看;(*)該次拍賣的房屋可能暫無法辦理不動產登記，故競買人需自行前往不動產登記中心詢問是否能夠辦證，具體辦證意見均以不動產登記中心意見為準。

五、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款請于成交后**天內繳入法院指定賬戶(戶名：衡陽市石鼓區人民法院案款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：**** **** **** ******)并在付款時備注(****)湘****執恢***號拍賣成交余款，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，法院將出具執行裁定書等相關法律文書，標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，競買人需自行詳細咨詢過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。本次拍賣標的物過戶的一切稅費按照相關法律規定由相應的主體承擔，另可能存在的過戶費、保管費、打標費、保險費、停放費、搬運費等其他欠費由買受人承擔。

七、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。悔拍后法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，悔拍買受人不得參加競買。

八、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院發布的拍賣須知及拍賣標的物調查情況表，標的物情況介紹以實物為準，照片僅供參考，標的物以交接時實際現狀為準。

九、對上述標的權屬有異議者，請于開拍日前*個工作日內與本院聯系。

競買人在拍賣競價前請務必認真了解《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》及其相關法律規定，仔細閱讀本公告和本院發布的競買須知。

網拍輔助機構：登錄后查看

詳情咨詢電話：賀先生：***********；

蔣法官：****-*******；

本院監督電話：****-*******

淘寶咨詢電話：***-***-****

本院聯系地址：湖南省衡陽市石鼓區石鼓路(石鼓區政府旁)

本規則其它未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

衡陽市石鼓區人民法院

二〇二五年八月六日