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江津四牌坊大同路239號附1號項(xiàng)目招租

重慶

招標(biāo)公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-12-26 06:08:27

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咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043

詳情內(nèi)容

標(biāo)的名稱	江津四牌坊大同路**號附號
項(xiàng)目編號	************	租賃底價(jià)	.*** 萬元/平方米/月
信息披露起始日期	**--**	信息披露結(jié)束日期	**--**
標(biāo)的所在地區(qū)	重慶市>市轄區(qū)>江津區(qū)	資產(chǎn)類別	房產(chǎn)租賃

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一、招租方承諾

本出租方(或委托會(huì)員)現(xiàn)提出申請，將本項(xiàng)目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： *、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； *、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核； *、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； *、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。

標(biāo)的名稱	江津四牌坊大同路**號附號
坐落	江津區(qū)德感工業(yè)園	樓盤名稱	江津四牌坊
租賃底價(jià)	.*** 萬元/平方米/月	租賃期限(年)	年或年
租金支付方式	按半年支付	免租期	/
租金遞增方式	前年不變，第年在第年租金基礎(chǔ)上遞增%	招租用途	合法合規(guī)用途
產(chǎn)權(quán)證號	/
樓層	/	結(jié)構(gòu)	/
房屋證載用途	/	招租面積(㎡)	.
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)	否	移交時(shí)限	招租方負(fù)責(zé)在承租方付清標(biāo)的首期租金、履約保證金及聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后**個(gè)工作日內(nèi)移交標(biāo)的
是否存在租賃	否
評估/咨詢/估價(jià)報(bào)告文號	重慶百臣評報(bào)字 (**)字第*號
評估/咨詢/估價(jià)基準(zhǔn)日	**--**
重要信息披露
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人	代老師	聯(lián)系電話	***********

招租方名稱	登錄后查看
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)	西部(重慶)科學(xué)城江津園區(qū)開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司
評估備案機(jī)構(gòu)	西部(重慶)科學(xué)城江津園區(qū)開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司

以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件，但可對該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關(guān)其他條件	一、意向承租方應(yīng)在信息披露公告期內(nèi)通過現(xiàn)場報(bào)名(工作時(shí)間)或網(wǎng)上報(bào)名(詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南*.*./*/)兩種方式辦理意向登記，并交納對應(yīng)的交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日時(shí)前交納，以到賬為準(zhǔn))。二、若信息披露告期滿，只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方，交易雙方按照招租底價(jià)與合格意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格；產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競價(jià)方式(多次報(bào)價(jià))確定承租方。三、為保護(hù)招租方和真實(shí)意向承租方的合法利益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方(承租方)出現(xiàn)下列任何一種情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所的交易服務(wù)費(fèi)用后，招租方有權(quán)扣除意向承租方所交納的剩余保證金，作為對招租方的違約金：(一)提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；(二)在競價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；(三)在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易租金的；(四)各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；(五)其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；(六)本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金可按合同約定轉(zhuǎn)為首期租金或履約保證金，其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。四、本次租賃標(biāo)的均嚴(yán)格按現(xiàn)狀交易和移交。意向承租方須通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況(包括但不限于本次招租標(biāo)的無產(chǎn)權(quán)證，招租面積系招租方自行測量，實(shí)際承租面積以移交為準(zhǔn)等)及涉及的相關(guān)政策規(guī)定并按照國家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。意向承租方一旦提交承租申請并按規(guī)定要求交納交易保證金即視完全了解標(biāo)的現(xiàn)狀及涉及的相關(guān)政策規(guī)定，已完成對標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，自愿接受標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵等為由拒簽合同、拒付相關(guān)款項(xiàng)、放棄承租或退還標(biāo)的，否則將視為違約。五、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)將首期租金(個(gè)月租金)和交易服務(wù)費(fèi)支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶(重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：承租方部分按租賃期內(nèi)租金總額的%收取)，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付相關(guān)款項(xiàng)的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行出租。六、意向承租方應(yīng)租賃合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金(*個(gè)月租金)支付至招租方指定賬戶。租賃期滿如承租方無違約情形的，招租方將在標(biāo)的清退手續(xù)完結(jié)后無息退還履約保證金；如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。七、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、空調(diào)、閉路電視、物管、場地維護(hù)、設(shè)備安裝及維護(hù)、社會(huì)綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費(fèi)、防火安全、門前三包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費(fèi)用)由承租方自行負(fù)責(zé)(需招租方名義繳納的以招租方名義繳納)。八、本次交易涉及的其他稅、費(fèi)由招租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)。九、本次招租面積系根據(jù)招租方自行測算面積取得，與實(shí)際面積可能存在誤差，最終標(biāo)的面積以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。十、備查資料：評估報(bào)告、產(chǎn)權(quán)證。
承租方資格條件	無
交易保證金設(shè)定	是否交納保證金	是	交納金額	.* 萬元
交納截止時(shí)間	掛牌截止日**時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)	交納方式	轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方	延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意向承租方
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多次報(bào)價(jià))
交易機(jī)構(gòu)	交易機(jī)構(gòu)名稱	重慶聯(lián)交所江津直屬支所
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	林女士	聯(lián)系電話	*-****、*********

一、招租方承諾

二、標(biāo)的簡況

三、招租方簡況

四、交易條件與承租方資格條件

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