受登錄后查看(出租人)的委托，登錄后查看擬通過競價方式對花林寺鎮衛家崗村二組友誼水庫大壩下*口魚池和*棟管理用房進行公開競價租賃，歡迎有意租用者報名競租，現將相關事項公告如下：
一、項目基本情況：
*、項目編號:****-****-***(*)
*、項目名稱：花林寺鎮衛家崗村二組友誼水庫大壩下*口魚池和*棟管理用房
*、競租項目范圍：
本次競租的花林寺鎮衛家崗村二組友誼水庫大壩下*口魚池和*棟管理用房，位于花林寺鎮衛家崗村二組，*口魚池面積**.**畝，*棟管理用房面積***.**㎡，磚木結構.其交通便利，地理位置優越。
標的詳細情況、底價、競價保證金及中標后承租履約保證金等詳見下表：
| 序號 |
標的明細 |
年租金底價(元/年) |
| * |
市場租賃拍賣底價 |
**,***.** 元 |
*、競租底價：**,***.** 元(元/年)。招租方的水、電按現狀使用，并按原繳費渠道自行繳費，如承租人需改變使用現狀，對水表、電表更換或獨立報裝，其產生的所有費用及手續、風險、糾紛由承租人獨立承擔且租賃到期后，承租人更換或獨立報裝的水、電無償歸產權單位所有。競租成交后，承租人須在租賃期開始日起承擔水、電、燃氣、通信、有線電話等的一切費用。
*、租賃經營合同期限：*年，合同期內如若退租，出租方將不退所繳納的租金和押金。到期后，承租人若繼續承租的，需參加招租競價活動，中標后方簽訂合同繼續承租。租賃期內如遇因當地政府政策變化、改建或開發建設需要拆除時，即終止租賃關系，出租、承租雙方均不算違約。出租方在不超過當年租金總額范圍內給承租方適當補償。
*、租賃用途: 商業租賃。在租賃期內，未經所有權人書面同意，不得轉租；租賃期內，維修費由承租人承擔。
二、公開競租方式：
本次公開競租采取有底價增價競爭。出租人不集中組織踏勘現場，競租人如有需要，請自行前往。
三、競租者條件：
*、競租人必須遵守國家有關法律法規，并具有較好的誠信度和良好的社會形象，無不良信用記錄、違法記錄；
*、競租人須具有良好的社會信譽，未被列入不良征信記錄；
*、具有下列情形之一的不得參加競租：處于法律糾紛被列為被執行人且未按判決、裁定和其他法律文書指定的期限履行完相關義務的；涉嫌違紀違法正在接受有關專門機關審查調查尚未作出結論的；處于刑事處罰期間或者正在接受司法調查尚未做出結論的人員；被依法列為失信聯合懲戒對象的。
*、不接受聯合體報名競租
四、報名時間和地點：
*、報名時間：****年**月**日起至****年**月**日(上午*:**至**;**,下午*:**至*:**，北京時間，節假日除外)
*、地點：登錄后查看(宜昌市遠安縣沮陽路**號七彩苑***)
*、方式：各競租人在上述規定的時間內到登錄后查看(宜昌市遠安縣沮陽路**號七彩苑***)報名并辦理競租相關手續，報名時須攜帶營業執照原件及復印件加蓋公章、法定代表人身份證明原件、法定代表人授權委托書原件、財務狀況證明資料、無不良信用證明資料；(個體工商戶報名時須攜帶營業執照原件及復印件、有效身份證件原件及復印件，無不良信用證明資料，自然人報名時須攜帶個人身份證證明原件及復印件、登錄后查看出具的個人征信報告)；資料不齊全或資料未按規加蓋公章的，采購代理機構不予以受理。
*、競租保證金*****.**元由登錄后查看代收代退。各競租人應在****年**月**日**時**分之前，通過競租人銀行賬戶，將所規定數額的競租保證金以轉賬或電匯方式繳納至該項目指定的保證金賬戶內(不接受銀行保函、第三方擔保、現金繳納方式遞交的競租保證金)。競租保證金繳納時間以該項目所對應的保證金收取賬號中顯示的到賬時間為準。未成交人的保證金于競租會結束后*個工作日內原路退還。競租成交人的保證金將在承租人與出租人簽訂租賃合同并全額繳納租金后*個工作日內原路退還。該項目對應的競租保證金收取賬戶如下：
收款單位：登錄后查看
開 戶 行：登錄后查看
銀行賬號：*******************
咨詢電話：****—*******
五、競租地點、時間及加價幅度：
*、競租地點：登錄后查看(宜昌市遠安縣沮陽路**號七彩苑***)
*、競租時間：****年**月**日上午**時**分
*、加價幅度：
(*)報價階段從****年**月**日上午**時**分開始，限時報價周期為**秒。每位競標者競價遞增幅度為***元/次或其整數倍，以此類推，報價最高者為承租人。
(*)報價只要不低于競租底價或按加價幅度加價的，即為有效報價。
(*)本公司有權就競租時間作出調整，如有調整將在相關網站進行公告。
六、租金支付方式及其他：
*、處于法律糾紛被列為被執行人且未按判決、裁定和其他法律文書指定的期限履行完相關義務的；涉嫌違紀違法正在接受有關專門機關審查調查尚未作出結論的；處于刑事處罰期間或者正在接受司法調查尚未做出結論的人員；被依法列為失信聯合懲戒對象的不得參加競租，若承租人存在隱瞞相關法律糾紛等行為，一經發現，出租人有權解除租賃合同并追究承租人相應法律責任。
*、本次競租資產未經出租人同意，承租人不得擅自轉租、分租轉借、轉讓、抵押和交換，否則出租人有權解除租賃合同并追究承租人相應法律責任。
*、承租人在使用期間應妥善處理與周邊單位、居民的相鄰關系，避免產生各類糾紛，由此產生的一切矛盾及法律責任，由承租人自行承擔。租賃期限到期后，承租人有責任按出租人要求對本次競租資產進行恢復，由此產生的一切費用出租人不予承擔或補償。出租人有權對承租人的使用情況進行監督管理，承租人不服從出租人管理或不能按合同要求履約，使用中出現影響環境、擾民等情況，一經發現，出租人有權解除租賃合同并追究承租人相應法律責任。
*、在租賃服務期內的裝飾裝修費、水電費、衛生費、門前三包等費用由承租人自行承擔，租賃服務期結束后，出租人不對上述費用進行補償。
*、承租人應在成交公告發布后*個工作日內領取成交通知書，逾期領取成交通知書的將承擔****.**元/天違約金，承租人拒絕領取成交通知書的，將沒收競租保證金，并承擔相應法律責任。
*、承租人在領取成交通知書后*個工作日內與出租人簽訂租賃合同，合同簽字生效之日起*個工作日內支付租金。逾期未足額繳納者將承擔****.**元/天違約金，并且承擔相應法律責任。租金支付等具體細節由承租人與出租人在簽訂合同時約定，采用先交租金后使用的辦法管理。
*、承租人拒絕領取成交通知書或在領取成交通知書后*個工作日內無正當理由拒絕簽訂租賃合同的，出租人有權選擇報價第二高的競租人或重新組織競租活動，并沒收競租保證金。
*、標的物以現狀為準，登錄后查看和登錄后查看不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競價行為，競租人一旦作出競價決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知和未知的。
*、競租人知曉并認可：本次競租標的存在原承租方，競租人參與競價即表明已知曉，同意在中標后按約定時間接收租賃資產，不得因原承租方騰退相關問題拒絕簽訂租賃合同，否則視為違約，出租人有權沒收其競租保證金并追究相應責任。
**、本項目競租代理費用由成交人支付。收費金額：****元。
**、參與本次競價活動的所有競租人在競價活動前務必仔細閱讀競價公告全部內容，并自行承擔由此產生的全部法律責任及后果。本項目競價活動最終解釋權歸登錄后查看所有。
重要提示：競租人應以承諾函形式響應上述內容要求，承諾函格式于報名時領取。參加競價時，須攜帶報名回執表、法定代表人身份證明原件或法定代表人授權委托書原件及身份證原件和簽字確認并加蓋公章的承諾函原件；
七、信息發布媒體：
本次競租公告在遠安縣人民政府網上發布。
八、聯系方式：
*、出租人信息：
出租人名稱：登錄后查看
地 址：湖北省宜昌市遠安縣鳴鳳鎮振興路**號(***室)
聯系人：望軍輝
電 話：***********
*、代理機構信息：
代理機構：登錄后查看
地 址：宜昌市遠安縣沮陽路**號七彩苑***
聯系人：邰馨
電話：***********
