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各供應商:
登錄后查看(本項目“采購人”)現就登錄后查看租金估價服務采購項目(項目編號:****-***)參照詢價的采購方式,歡迎符合條件的報價人就本項目提交密封報價。
*、報價人就下列采購范圍內全部的貨物及其相關的服務提交密封報價:
登錄后查看采購一家水業大廈物業租金估價服務單位,服務期內負責按照采購人的需求對水業大廈物業租金價格進行估價并出具估價報告。(具體采購內容及要求詳見第三篇用戶需求書。)
*、合格報價人資格要求:
*.*在中華人民共和國境內登記注冊的、合法存續、正常經營且具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織;
*.* 報價人須具備有效的《房地產估價機構備案證書》。
*.*報價人****年*月*日以來具有一項房地產估價或房地產租金估價業績(合同簽訂日期為****年*月*日或以后);
*.*本項目不接受聯合體報價。
*、報價:
*.*本項目報價采用估價服務收費系數報價,本項目估價服務收費系數的最高限價為*.**,報價人的報價高于報價最高限價的,該報價人的報價文件將被視為無效報價。
*.* 合同履行過程中,每宗估價服務不含稅費用采取以下方式計算:每宗估價服務費(不含稅)=以每宗被估價房產總價為計費基數按照《關于房地產中介服務收費的通知》(計價格〔****〕***號)收費標準的**%÷*.**×成交估價服務收費系數,其中,每宗房產估價總價=每宗估價面積×月租金估價單價×房價租金比***,最終結算以采購人實際委托的物業租金估價面積和估價的租金進行結算。
*.*根據估價服務收費系數計算對應的估價服務費用為不含稅價,即為《中華人民共和國增值稅暫行條例》(國務院令第***號修訂版)規定的銷售額。本詢價文件所稱的不含稅價和合同價(或合同單價)是指不含本采購項目報價人的銷項稅額,包含了報價人完成合同義務(含報價人代繳代扣、分包及委外服務、施工、采購貨物等所產生的價稅)的其他全部費用。
*.*本采購項目依法計算的報價人的銷項稅額由采購人承擔,不計入報價。
*.*報價人填報的估價服務收費系數應充分考慮各種因素,結合服務難度、服務期限等所有影響性因素做出報價,為報價人成交后為完成詢價文件和合同約定的全部工作所需支付的一切費用,包括但不限于:(*)每次實地查勘、資料收集/核實/分析、編寫估價報告(含初評/過程修改/正式版);(*)服務期間人員工資、管理費、交通費、通訊費、誤餐補助、差旅費、保險費等一切費用;(*)合理利潤、成交人銷項稅額以外的稅費等;(*)法律法規、商業公認、詢價文件規定由成交人承擔的其他費用。未經采購人書面同意,成交人(包括但不限于成交人指定的第三方)不得要求采購人另行支付其他任何費用。
*、詢價文件獲取方式:
本項目采用“不記名網上下載”的方式發布詢價文件,凡有意參加本項目報價的供應商可于本項目遞交報價文件截止時間前,自行在登錄后查看登錄后查看登錄后查看網(登錄后查看)下載詢價文件。
*、報價文件于****年*月*日上午**時**分(北京時間)前遞交到我司采購部門(東莞市南城街道濱河路***號二期(登錄后查看登錄后查看登錄后查看)新大門內*號樓*樓登錄后查看登錄后查看登錄后查看招標成本部)。電報、傳真、郵件等非密封形式的報價概不接受。
采購人倡議在遞交報價文件截止日當天,由報價人法定代表人或其授權代表于遞交報價文件截止時間前親自遞交密封的報價文件,并見證開封報價的過程。電報、傳真、郵件等非密封形式的報價概不接受。報價人以快遞、郵寄方式遞交密封報價文件的,務必與采購聯系人確認,并確保在遞交報價文件截止時間前送達采購聯系人(必須由詢價文件內列明的采購聯系人簽收),自行承擔因未能在遞交報價文件截止時間前送達而被拒絕報價的風險,并視為自愿放棄對開封報價過程的監督,以及對開封報價的過程及程序提出異議的權利。
*、茲定于****年*月*日上午**時**分(北京時間)在下述地址公開開封報價文件。
開封報價地點:廣東省東莞市南城街道濱河路***號二期*號樓*樓登錄后查看登錄后查看登錄后查看會議室(或根據采購人采購部門臨時調整的采購人辦公區域內指定地點)。
*、有關此次采購事宜,可按下列地址向采購人查詢:
聯系人:馬工
電話:****-********
部門郵箱:*********登錄后查看***.***
聯系人地址:東莞市南城街道濱河路***號二期(登錄后查看登錄后查看登錄后查看)新大門內*號樓*樓登錄后查看登錄后查看登錄后查看。
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