| 項(xiàng)目名稱(chēng) |
望江縣供銷(xiāo)合作社聯(lián)合社五里墩倉(cāng)庫(kù)出租項(xiàng)目 |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
************** |
| 委托方 |
望江縣供銷(xiāo)合作社聯(lián)合社 |
| 委托方 承諾 |
委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。 |
| 公告及競(jìng)價(jià)期限 |
公告期限：****年*月**日至****年*月*日； 咨詢(xún)展示期：****年*月**日至****年*月*日(節(jié)假日除外)； 競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年*月*日**時(shí)至**時(shí)**分(不含競(jìng)價(jià)延時(shí))。 |
| 一、出租標(biāo)的情況 |
| 出租標(biāo)的 |
所在層數(shù) |
結(jié)構(gòu) |
建筑面積(㎡) |
租期 (年) |
租金底價(jià) (萬(wàn)元/年) |
交易保證金(萬(wàn)元) |
| 一號(hào)倉(cāng)庫(kù) |
一層 |
磚混 |
約***㎡ |
* |
*.** |
*.** |
| 二號(hào)倉(cāng)庫(kù) |
一層 |
磚混 |
約***㎡ |
* |
*.** |
*.** |
| 三號(hào)倉(cāng)庫(kù) |
一層 |
磚混 |
約***㎡ |
* |
*.** |
*.** |
| *.標(biāo)的坐落位置：望江縣供銷(xiāo)合作社聯(lián)合社五里墩倉(cāng)庫(kù)； *.標(biāo)的權(quán)屬情況：望江縣供銷(xiāo)合作社聯(lián)合社； *.標(biāo)的瑕疵說(shuō)明及承租人注意事項(xiàng)：無(wú)。 |
| 標(biāo)的租賃 用途要求 |
承租方應(yīng)遵守所屬地物業(yè)管理公約，消防安全責(zé)任書(shū)，門(mén)前三包責(zé)任書(shū)和其他各項(xiàng)市場(chǎng)管理制度，不得從事國(guó)家禁止或限制的行業(yè)。具體租賃事宜詳詢(xún)望江縣供銷(xiāo)合作社聯(lián)合社或登錄后查看。 |
| 租金及履約保證金支付 |
*.租金：拍租成交后，租受人須當(dāng)日簽訂《拍租成交確認(rèn)書(shū)》等相關(guān)拍租文件。租金一年一付，按照拍租成交總價(jià)款除以三年，得出價(jià)款為一年租金金額。采用先繳后經(jīng)營(yíng)的原則，租受人在拍租會(huì)結(jié)束后*日內(nèi)(含公示期)一次性付清一年租金。下一年租金則在第一個(gè)年度期滿(mǎn)的**日前繳納，以此類(lèi)推。 *.履約保證金支付：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，不接受微信或支付寶轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金付款及其他付款方式。 |
| 二、對(duì)意向承租人資格的要求 |
| 依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競(jìng)價(jià)。 |
| 三、承租條件 |
| *.意向承租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢(xún)，自行了解使用該標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定；完成登記的意向承租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 *.公告所列示的標(biāo)的建筑面積僅作參考，不作為確定標(biāo)的租金的依據(jù)，最終以標(biāo)的實(shí)際面積為準(zhǔn)。標(biāo)的實(shí)際面積與本公告所列示建筑面積不符的，不調(diào)整成交價(jià)格。出租面積之外的建筑物、附屬物(如道路、綠化、空地、停車(chē)場(chǎng)等)均不在出租范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。 *.租賃期內(nèi)，出租標(biāo)的必須由承租人本人經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)委托方書(shū)面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃標(biāo)的及與他人合作經(jīng)營(yíng)。 *.租賃期內(nèi)，承租人負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃標(biāo)的發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通?網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車(chē)等相關(guān)費(fèi)用。 *.租賃期內(nèi)，承租人對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書(shū)面同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞標(biāo)的結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞標(biāo)的結(jié)構(gòu)，承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃標(biāo)的的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)標(biāo)的的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。 *.租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及政策規(guī)定需要拆除或改造租賃標(biāo)的而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 *.《租賃合同》期滿(mǎn)或終止時(shí)，承租人投入的裝修、裝潢部分無(wú)償歸委托方所有和使用，并將租賃標(biāo)的在合同終止后*日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。 *．承租人應(yīng)在《成交確認(rèn)書(shū)》出具之日起*日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同。合同生效后交易雙方須按照合同約定辦理備案手續(xù)。 *.其他：一層店面目前正在出租中，具體租賃事宜詳詢(xún)望江縣供銷(xiāo)合作社聯(lián)合社或登錄后查看。 |
| 四、承租人確定方式 |
| 本次拍租在安慶市公共資源交易中心網(wǎng)站平臺(tái)以電子競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行拍租，最高競(jìng)價(jià)者成交。競(jìng)價(jià)網(wǎng)址:登錄后查看。 |
| 五、意向承租人參與方式 |
| *.請(qǐng)意向競(jìng)租人于****年*月*日**時(shí)前將競(jìng)租保證金繳入指定賬戶(hù)(以實(shí)際到賬為準(zhǔn))。憑繳款憑證自然人攜帶身份證原件及復(fù)印件；單位攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證原件和復(fù)印件(委托人需提供身份證原件和授權(quán)委托書(shū))，經(jīng)核準(zhǔn)通過(guò)后辦理報(bào)名手續(xù)，逾期繳納不予辦理； *.報(bào)名地點(diǎn)：望江縣華陽(yáng)鎮(zhèn)望江大道名人苑小區(qū)**號(hào)樓***鋪室(登錄后查看)； *.競(jìng)拍保證金賬戶(hù)： 標(biāo)的*：二號(hào)倉(cāng)庫(kù) 標(biāo)的*戶(hù) 名：望江縣公共資源交易中心 標(biāo)的*開(kāi)戶(hù)行：登錄后查看 標(biāo)的*賬 號(hào)：************ 標(biāo)的*：一號(hào)倉(cāng)庫(kù) 標(biāo)的*戶(hù) 名：望江縣公共資源交易中心 標(biāo)的*開(kāi)戶(hù)行：登錄后查看 標(biāo)的*賬 號(hào)：************ 標(biāo)的*：三號(hào)倉(cāng)庫(kù) 標(biāo)的*戶(hù) 名：望江縣公共資源交易中心 標(biāo)的*開(kāi)戶(hù)行：登錄后查看 標(biāo)的*賬 號(hào)：************ |
| 六、競(jìng)價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序 |
| 成交公告及《成交確認(rèn)書(shū)》 |
競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況，登錄后查看將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。 《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取時(shí)間：****年*月*日至****年*月**日； 《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取地址：望江縣華陽(yáng)鎮(zhèn)望江大道名人苑小區(qū)**號(hào)樓***鋪室(登錄后查看)； 《成交確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取要求：攜帶報(bào)名證件領(lǐng)取，委托人需提供授權(quán)委托書(shū)。 |
| 交易保證金處置 |
*.未成交單位在拍租會(huì)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)全額退還(不計(jì)息)； *.成交單位在按規(guī)定繳納第一年租金后(須提供繳款憑證)，在五個(gè)工作日內(nèi)全額退還(不計(jì)息)，具體詳見(jiàn)拍租須知。 |
| 異議方式 |
若對(duì)成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起*個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向登錄后查看提出異議，異議材料遞交地址：望江縣華陽(yáng)鎮(zhèn)望江大道名人苑小區(qū)**號(hào)樓***鋪室，聯(lián)系電話(huà)：***********。 (一)異議應(yīng)以書(shū)面形式實(shí)名提出，書(shū)面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： *.異議人的名稱(chēng)/姓名、地址、有效聯(lián)系方式； *.項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)(如有)； *.被異議人名稱(chēng)/姓名； *.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料； *.明確的請(qǐng)求及主張； *.提起異議的日期。 異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人(需有委托授權(quán)書(shū))簽字并加蓋公章。 異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。 (二)有下列情形之一的，不予受理： *.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的； *.異議材料不完整的； *.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線(xiàn)索、難以查證的； *.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。 |
| 交易服務(wù)費(fèi)收取 |
詳見(jiàn)《拍租須知》。 |
| 七、其他說(shuō)明 |
| *.意向承租人可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至登錄后查看項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方向登錄后查看提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成登錄后查看對(duì)出租標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。 *.任何要求澄清交易公告的意向承租人，均應(yīng)于公告截止日前*個(gè)工作日，以書(shū)面形式(包括書(shū)面文字、傳真等)向登錄后查看提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。 *.登錄后查看對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布(網(wǎng)址：登錄后查看)，該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分，對(duì)意向承租人具有約束力。意向承租人應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢(xún)。登錄后查看不承擔(dān)意向承租人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。 *.在公告截止時(shí)間前，登錄后查看可以視具體情況，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。 *.根據(jù)《關(guān)于印發(fā)安慶市公共資源交易“打招呼”登記報(bào)告制度的通知》(宜公管〔****〕**號(hào))要求，在成交結(jié)果公示時(shí)同步發(fā)布《關(guān)于征集違規(guī)插手、干預(yù)公共資源交易活動(dòng)問(wèn)題線(xiàn)索的公告》。 |
| 八、聯(lián)系方式 |
| *.委托方：望江縣供銷(xiāo)合作社聯(lián)合社 地址：望江縣華陽(yáng)鎮(zhèn)回龍東路***號(hào) 聯(lián)系人及電話(huà)：曹世洪*********** *.代理機(jī)構(gòu)：登錄后查看 地址：望江縣華陽(yáng)鎮(zhèn)望江大道名人苑小區(qū)**號(hào)樓***鋪室 聯(lián)系人及電話(huà)：檀經(jīng)理*********** *.交易監(jiān)督管理部門(mén)：望江縣供銷(xiāo)合作社聯(lián)合社 地址：望江縣華陽(yáng)鎮(zhèn)回龍東路***號(hào) 聯(lián)系人及電話(huà)：聶主任*********** |
| 九、附件 |
| 《交易公告》、《拍租須知》、《競(jìng)價(jià)系統(tǒng)操作手冊(cè)》、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知》 |
| 本項(xiàng)目意向承租人如需咨詢(xún)，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢(xún)。 本公告及其附件解釋權(quán)歸登錄后查看。 |
