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拍賣公告

仙桃市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址登錄后查看)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下:

一、拍賣標的：

拍賣位于武漢市漢陽區(qū)知音大道***號月湖琴聲**棟**層*室房屋。

網(wǎng)絡詢價確定處置參考價*******元。

起拍價***.*萬元，保證金**萬元，增價幅度****元。

上述房屋位于武漢市漢陽區(qū)知音大道***號月湖琴聲**棟**層[不動產權證號為：鄂(****)武漢市漢陽不動產權第*******號、面積為***.**㎡]，用途：成套住宅，四室兩廳兩衛(wèi)，精裝、有電梯，房屋總層數(shù)：**層，所在層數(shù)：第**層；房屋有抵押，本次拍賣不包括室內家電及物品。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進 行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等)，經(jīng)法院確認后可參與競買。 競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手 續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣結束前(節(jié)假日除外)接受咨詢，(咨詢電話：****-*******，別法官)

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)，標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)以相關部門最終核定為準，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體各自承擔。有關房地產可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費及未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔(當事人另有約定的除外)。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系本案當事人無法通知的，自本公告公示滿*日視為已經(jīng)通知。本執(zhí)行案件相關文書已郵寄或在湖北省仙桃市人民法院公告欄公告，被執(zhí)行人無法收悉的，特在此公示，公示滿五日即視為已通知。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證(已注冊淘寶賬號需通過實名認證)，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入湖北省仙桃市人民法院指定賬戶，拍賣余款在****年**月*日**時前繳入法院指定賬戶(戶名:仙桃市人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：********************- ******)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

十一、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號)規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：*********** *********** 別法官

監(jiān)督電話：****－*******

淘寶技術咨詢電話：***－***－****

仙桃市人民法院

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