一、招標條件
本招標項目吉林省長春市綠園區****年城鎮老舊小區改造建設項目已由長春市綠園區發展和改革局以關于吉林省長春市綠園區****
年城鎮老舊小區改造建設項目可行性研究報告的批復、長綠發改審批字〔****〕**號批準建設，項目業主為長春市綠園區住房和城
鄉建設局，建設資金來自地方政府專項債券資金、中央獎補資金及區財政資金，出資比例為***%，招標人為長春市綠園區
住房和城鄉建設局。項目已具備招標條件，現對該項目全過程工程咨詢進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
*.* 項目名稱：吉林省長春市綠園區****年城鎮老舊小區改造建設項目全過程工程咨詢；
*.* 項目總投資：*****萬元
*.* 招標范圍及內容：完成本項目包括但不限于項目管理、勘察測繪(工程測量)、初步設計、全過程造價咨詢等全過程工程咨詢服務
；
*.*.* 勘察測繪(工程測量)服務范圍：包括但不限于完成本項目工程測量等工作；
*.*.* 初步設計服務范圍：包括但不限于完成初步設計等設計工作；
*.*.* 項目管理服務范圍：包括但不限于本項目全建設周期的報建報批、設計管理及優化、合同管理、成本管理、安全管理、進度管
理、現場管理、參建單位管理、驗收管理以及質量、計劃、安全、信息、溝通、風險、人力資源等管理與協調并提供工程資料收集
整理移交服務等；
*.*.* 全過程造價咨詢服務范圍：包括但不限于提供全過程動態的造價管理；工程量清單的編制與審核，招標控制價的編制與審核，
審核工程預付款和進度款，變更、簽證及索賠管理，材料、設備的詢價，施工現場造價管理，項目動態造價分析，審核及匯總分階
段工程結算，竣工結算審核，工程技術經濟指標分析，配合竣工決算報告的編制及財政評審等內容,以及提供有關工程造價咨詢等服
務。
*.* 建設地點：長春市綠園區，涉及*街*鎮，包含普陽街、正陽街、春城街、青年街、鐵西街、林園街、迎賓街、同心街、自立街、
城西鎮，**個社區，***個老舊小區；
*.* 建設規模：本項目擬對現有***個老舊小區的樓體進行改造，涉及****棟老舊住宅樓，總戶數******戶，建筑面積為****.*萬
平方米。改造內容主要包括：房屋綜合整治中的屋面防水、外墻工程及樓本體改造等。
*.* 服務期限：
*.*.* 勘察測繪(工程測量)服務期限：從簽訂合同之日起至本項目竣工驗收結束；
*.*.* 設計服務期限：從簽訂合同之日起**個工作日內出具初步設計成果文件；
*.*.* 項目管理服務期限、工程造價服務期限：從簽訂合同之日起至本項目竣工驗收合格交付，完成招標人委派的全部工作內容。
*.* 質量要求：符合國家及省市現行相關法律法規的合格標準。
三、投標人資格要求
*.* 投標申請人須是具有獨立法人資格的企業或其他組織，應具備以下資質：
(*)具備建設行政主管部門核發的工程勘察綜合資質或工程測量乙級及以上專業勘察資質；
(*)具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合資質或具備建筑行業(建筑工程)乙級及以上工程設計專業資質；
(*)投標人具備有效的營業執照，并在人員、設備方面具有相應的服務能力；
*.* 人員基本要求應滿足：
投標人擬派項目總負責人*人，具有建設主管部門核發的工程建設類注冊資格且具有工程類或工程經濟類高級職稱，且不得同時在
兩個或兩個以上的工程項目任職，全過程咨詢由聯合體實施的，項目總負責人應當在牽頭人單位注冊執業。項目總負責人近三年(
****年*月*日至今)具有與本項目相類似的業績(與本項目相類似的業績是指全過程工程咨詢業績或設計業績或項目管理業績或全
過程造價咨詢業績)。
其他主要人員要求：應滿足招標文件中《人員強制性標準》的要求。人員強制性標準為現場所需最低人員標準，根據實際現場施工
情況，如有需要可調增，中標人須無償予以配合。
*.* 企業近三年(****年*月*日至今)具有與本項目相類似的項目業績；
注：(*)與本項目相類似的項目業績是指全過程工程咨詢業績或設計業績或項目管理業績或全過程造價咨詢業績；(*)設計業績
認定應按以下規定執行：本省行政區域內的業績認定，應當采用“吉林省建筑市場監管與誠信信息管理平臺”(以下簡稱“平臺”
)工程項目信息中的業績。在省域外的業績認定，必須是通過互聯網且不需任何權限即可在工程所在地的省級及以上建筑市場監管
一體化工作平臺查詢得到，其他網站查詢的業績不予認定，而且查詢到的數據應能滿足招標項目的要求。投標人應在投標文件中附
有關業績的查詢網址及查詢網頁截圖。評標過程中，評標專家在現場監督人員的監督下對投標人的業績通過平臺或工程所在地的省
級及以上建筑市場監管一體化平臺核查，未查詢到的業績不予認定。(關于涉密工程招標評標業績執行吉建招[****]**號文件《吉
林省住房和城鄉建設廳關于涉密工程招標評標業績認定的補充通知》的規定。)
*.* 本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：聯合體家數最多為*個，以聯合體形式參與投標的，聯合體牽頭人
應為項目管理單位，項目總負責人由聯合體牽頭人項目管理單位提供。組成聯合體的各方均不得以本單位名義單獨或參加其他聯合
體在同一招標項目中投標。聯合體成員應簽訂聯合體協議，明確聯合體各方擬承擔的權利和義務。
*.* 財務要求：財務狀況良好，提供近三年(****年至****年)經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告
注：如投標人在****年*月*日后成立的，只提供成立之日至今的財務狀況良好承諾即可；以聯合體形式參與投標的，聯合體各方均
須提供。
*.* 信譽要求：
(*)拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人投標；
(*)未被“國家企業信用信息公示系統”(登錄后查看)中列入嚴重違法失信企業名單；
(*)未被最高人民法院在“信用中國”網站(登錄后查看
名單；
(*)在近三年(****年*月*日至今)內投標人或其法定代表人、擬任的項目負責人未在“中國裁判文書網”(登錄后查看
登錄后查看)上有行賄犯罪行為。
*.* 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管
理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反這兩款規定的，相關投標均無效。投標人不
能與同一項目的工程總承包單位，施工企業以及建筑材料、構配件和設備供應企業之間有控股、參股、隸屬或其他管理等利益關系
，也不能為同一法定代表人。
*.*外省入吉建筑企業應按照吉建辦〔****〕**號文件要求辦理入吉建筑企業信息登記后方可參加投標。
四、招標文件的獲取
*.* 投標人獲取招標文件前，應當先**登錄(公共資源交易公共服務平臺：登錄后查看
***/*****/***************/********)完善主體信息后，再登錄(吉林省公共資源交易一體化平臺系統：登錄后查看
**/*********/***********)，按照授予的操作權限，自****年*月*日至****年*月**日免費下載電子版招標文件參加本項目
投標,其他途徑獲取的招標文件開標時一律按無效投標處理；
*.* 已在省級、長春市平臺辦理過**的交易主體，**未到期限的，在辦理一體化平臺業務時，無需重新辦理，只需在一體化平臺上
進行綁定激活即可使用。擬新辦**的交易主體，可在任一試運行平臺及場所辦理一體化平臺**，使用方式同上。如有疑問請撥打
咨詢服務電話：****-********。招投標交易主體及有關方面登錄吉林省公共資源交易一體化平臺完善主體信息后再登錄吉林省公
共資源交易一體化平臺開展交易活動。
*.* 本項目招標文件的質疑、澄清、修改、補充等內容在吉林省公共資源交易一體化平臺上發布信息向所有投標人公布。
*.* 招標文件的澄清文件、答疑文件、補遺文件一經發布即視為已告知了所有已下載招標文件的投標人，且投標人也已經收到并明
確了該澄清文件的內容。投標人須主動閱知，以免錯過信息影響投標。
*.* 有效獲取招標文件的投標人不足三家時，招標人另行組織招標。
五、投標文件的遞交
*.* 投標文件遞交的截止時間(開標時間)：****年*月**日**時**分；地點：開標地點為長春市政務中心二樓***開標室(長春
市南關區華新街***號)。
*.* 投標人應在投標文件遞交截止時間前通過吉林省公共資源交易一體化平臺(登錄后查看
****)上傳電子投標文件。逾期上傳的電子投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收；
*.* 本項目開標方式為采用吉林省不見面開標大廳進行遠程開標活動。投標人應事先做好參與遠程開標項目的各項準備條件，如未
進入或中途離開遠程開標會議，后果自負，視為認同開標過程。投標人對開標有異議的，應當通過遠程開標會議當場提出，非開標
會議現場提出的開標異議，招標人或者行政監督部門不予受理。
*.* 吉林省不見面開標大廳支持投標文件遠程解密；解密方式：投標人持投標單位企業**鎖登錄，進入“遠程開標解密”菜單，按
照開標會議主持人的指令在**分鐘內完成遠程解密(開標前及開評標系統公布投標人名單前，不要提前進行遠程解密)。因非吉林
省公共資源交易一體化平臺或吉林省不見面開標大廳原因未能按時完成解密的，視為逾期未提交投標文件。
*.* 本項目投標單位在中標后，按招標人要求提供規定數量的紙質版投標文件及電子版投標文件。
*.* 投標人不足三家時，招標人另行組織招標。
六、發布公告的媒介
本次公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《吉林省公共資源交易公共服務平臺》和《長春市公共資源交易網》上發布。
七、聯系方式
招標人：長春市綠園區住房和城鄉建設局
地 址：長春市綠園區皓月大路****號
聯 系 人：王卓玥
聯系電話：****-********
招標代理機構：登錄后查看
地 址：長春市南關區自由大路****號凱麒大廈***室
聯 系 人：李洋/王雪
聯系電話：****-********
招標監督管理部門：長春市建委招投標管理處
聯系電話：****-********
掃黑除惡聯系方式：
吉林省建筑市場招標投標領域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：
電話：****-******** 郵箱：*********登錄后查看***.***
地址：長春市貴陽街***號建設大廈***室招投標管理處
郵編：******
長春市建筑市場招標投標領域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：
電話：****-******** 郵箱：************登錄后查看***.***
地址：長春市南關區華新街***號
郵編：******
