第一章 公開招標
*.招標條件
本招標項目名稱為：置業公司東北分公司黑龍江項目部綜合業務外委服務公開招標，項目招標編號為：*************，招標人為登錄后查看置業有限公司東北分公司，項目單位為：登錄后查看置業有限公司東北分公司，資金來源為自籌。招標代理機構為登錄后查看國際工程咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。
*.項目概況與招標范圍
*.* 項目概況、招標范圍及標段(包)劃分：*.*.*項目概況：置業公司東北分公司黑龍江項目部服務于登錄后查看辦公樓，服務面積*.**萬平方米(含新辦公樓前期物業服務面積*.*萬平方米)，服務人數約***人。服務涵蓋保潔、餐飲、會議、駕駛保障、保安、工程維修等。
為提升后勤保障水平與服務品質，現對外委托安保、餐飲業務，開展黑龍江項目部綜合業務外委服務公開招標，以選定中標供應商。本項目甲方有權根據工作需要隨時要求乙方增減人數，費用據實結算。無論是合同額用完還是合同到期，均先到先止。
*.*.*招標范圍：本項目為置業公司東北分公司黑龍江項目部綜合業務外委服務項目，共有兩個標段，
第一標段：置業公司東北分公司黑龍江項目部安保外委服務項目，預算金額為***.**萬元，根據服務內容，服務人數不少于**人。
第二標段：置業公司東北分公司黑龍江項目部餐飲外委服務項目，預算金額為***.**萬元，根據服務內容，服務人數不少于**人。
*.*.*服務期限：自合同簽訂之日起*年。
*.*.*服務地點：黑龍江省哈爾濱市南崗區哈西大街**號及登錄后查看所屬其它服務地點。
*.* 其他：/
*.投標人資格要求
*.* 資質條件和業績要求：
【*】資質要求：(*)投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
第一標段：(*)投標人須具有并提供有效的《保安服務許可證》。
第二標段：(*)投標人須具有并提供有效的《食品經營許可證》或食品經營備案(提供市場監督管理部門行政機關網站食品經營備案查詢截圖或加蓋行政部門公章的食品經營備案證明材料)。
【*】財務要求：/
【*】業績要求：第一標段：****年*月至投標截止日(以合同簽訂時間為準)，投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣**萬元的保安(秩序維護)服務合同業績*份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。(若合同未體現合同金額須補充提供與合同對應的用戶證明材料加蓋用戶公章)
第二標段：****年*月至投標截止日(以合同簽訂時間為準)，投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣**萬元的餐飲服務合同業績*份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。(若合同未體現合同金額須補充提供與合同對應的用戶證明材料加蓋用戶公章)
【*】信譽要求：/
【*】項目負責人的資格要求：/
【*】其他主要人員要求：/
【*】設備要求：/
【*】其他要求：/
*.* 本項目不接受聯合體投標。
*.招標文件的獲取
*.* 凡有意參加投標者，購標前必須在登錄后查看(登錄后查看)首頁網頁底部查找“生態協作平臺”圖標，點擊圖標跳轉至登錄后查看生態協作平臺，點擊“物資采購”圖標，完成登錄后查看供應商注冊，已注冊的投標人請勿重復注冊。注冊方法詳見：登錄后查看生態協作平臺→幫助中心→“生態協作平臺操作手冊”。
*.* 購標途徑：已完成注冊的投標人請登錄“國能*招投標人業務系統”，在線完成招標文件的購買。
*.* 招標文件開始購買時間****-**-** **:**:**，招標文件購買截止時間****-**-** **:**:**。
*.* 招標文件每套售價每標段(包)人民幣第*包**元；第*包**元，售后不退。技術資料押金第*包*元；第*包*元，在退還技術資料時退還(不計利息)。
*.* 未按本公告要求獲取招標文件的潛在投標人不得參加投標。
*.* 其他：/
*.招標文件的閱覽及投標文件的編制
本項目采用全電子的方式進行招標，投標人必須從“國能*招投標人業務系統”“組件下載”中下載《國能*招投標文件制作工具》及相關操作手冊進行操作，具體操作流程如下：
*)投標人自行登錄到“國能*招投標人業務系統”：登錄后查看。
*)點擊右上方“幫助中心”按鈕，下載《招投標系統用戶手冊-電子標(投標人手冊)》。
*)點擊右上方“組件下載”按鈕，在彈出的頁面中下載“國能*招驅動安裝包”及“國能*招投標文件制作工具”并安裝。
注：本項目招標文件為專用格式，投標人須完成上述操作才可以瀏覽招標文件。
*)投標人必須辦理**數字證書方可完成投標文件的編制及本項目的投標，**數字證書辦理流程詳見：國能*招首頁→幫助中心→“國能*招電子招投標項目數字證書辦理流程及須知”。
注：投標人需盡快辦理**數字證書，未辦理**數字證書或**數字證書認證過期的，將導致后續投標事項無法辦理。
*)投標人須按照招標文件要求在“國能*招投標文件制作工具”中進行投標文件的編制。具體操作詳見《招投標系統用戶手冊-電子標(投標人手冊)》，其中以下章節為重點章節，請投標人務必詳細閱讀。
*.*--*.*章節(系統前期準備)
*.*章節 (**鎖綁定)
*.*章節 (文件領取)
*.*章節 (開標大廳)
*.*章節 (安裝投標文件制作工具)
*.*章節 (電子投標文件制作)
*.投標文件的遞交及開標
*.* 投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)及開標時間為****-**-** **:**:**(北京時間)，投標人應在投標截止時間前通過“國能*招投標人業務系統”遞交電子投標文件。開標成功后，國能*招投標人業務系統對開標記錄表和投標人在投標文件制作工具“投標文件組成(報價部分)”上傳的文件進行加密，同時將加密的開標記錄表發投標人備查；商務(不含報價)和技術評標完成后，國能*招投標人業務系統顯示開標記錄表和投標報價文件，發送密鑰供投標人驗證開標信息。
*.* 逾期送達的投標文件，“國能*招投標人業務系統”將予以拒收。
*.* 開標地點：通過“國能*招投標人業務系統”公開開標，不舉行現場開標儀式。
*.其他
*.* 信息公開說明：
(*)開標階段，對投標人的資質、業績、擬任項目經理/項目負責人/項目負責人(設總)/總監理工程師的相關證件(如有)等信息向所有參加投標的投標人進行公示。
(*)中標候選人公示階段，對中標候選人滿足招標文件要求的資質、業績、擬任項目經理/項目負責人/項目負責人(設總)/總監理工程師的相關證件(如有)向社會進行公示。
(*)未進行公示的業績(補充公示的業績視為已公示業績)，評標階段將不予認可。
*.* /
*.發布公告的媒介
本招標公告同時在國能*招(登錄后查看)和中國招標投標公共服務平臺(登錄后查看)上發布。
*.聯系方式
招 標 人：登錄后查看置業有限公司東北分公司
地 址：遼寧省沈陽市沈河區沈水路***號
郵 編：******
聯 系 人：周曉玉
電 話：***-********
電子郵箱：********登錄后查看****.***
招標代理機構：登錄后查看國際工程咨詢有限公司
地 址：北京市東城區國華投資大廈*層
郵 編：******
聯 系 人：于琛
電 話：***-********
電子郵箱：********登錄后查看*********.***.**
國能*招客服電話：***-********
國能*招客服工作時間：*:**-**:**；**:**-**:**(法定工作日)
國能*招登錄網址：登錄后查看
