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一、招標(biāo)條件

雙山安置房項目二期已經(jīng) 張家港保稅區(qū) 招標(biāo)辦 備案。招標(biāo)人為登錄后查看。工程所需資金來源 自籌。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的雙山安置房項目二期工程(**-**#房、社區(qū)活動用房、物業(yè)服務(wù)用房、門衛(wèi)、配電房一二、圍墻)進(jìn)行公開招標(biāo)。本次招標(biāo)對投標(biāo)報名人的資格審查，采用資格預(yù)審 方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。

二、項目概況與招標(biāo)范圍

*.本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點：張家港市雙山島景觀大道西側(cè)、南橫港路南側(cè)。

*.工程規(guī)模：總建筑面積*****.**㎡，其中**-**#房住宅建筑面積*****㎡、框架結(jié)構(gòu)*層(*層)、檐口高度**.*米(**.*米)；社區(qū)活動用房、物業(yè)服務(wù)用房建筑面積****㎡，框架*層，檐口高度**.**米；門衛(wèi)、配電房一二建筑面積***㎡，框架*層，檐口高度*.**米*.*米，圍墻***米。

*.合同估算價:*****萬元

*.本公告共劃分成 *個標(biāo)段

三、投標(biāo)人資格要求

*.資質(zhì)等級及范圍:[施工總承包·建筑工程·二級](含)以上資質(zhì)

*.項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別和等級: [建造師證?建筑工程?二級]

*. 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

*.其他要求：

*)、本工程資審采用網(wǎng)上資審，資審時無需書面材料，相關(guān)原件均上傳至張家港保稅區(qū)公共資源電子交易平臺以備查驗。注意：本工程采用網(wǎng)上招投標(biāo)。尚未辦理張家港保稅區(qū)公共資源電子交易平臺誠信庫入庫和"中金支付"服務(wù)的投標(biāo)人請及時辦理(中金支付必須使用企業(yè)銀行賬號支付)，否則無法下載招標(biāo)文件。相關(guān)事宜可在“張家港保稅區(qū)規(guī)劃建設(shè)服務(wù)平臺”查詢(登錄后查看)。

*)、以下條件屬于資格預(yù)審必要合格條件：

(*)具有獨立訂立合同的能力；

(*)企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負(fù)責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；

(*)本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

(*)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；

(*)項目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：*、項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。*、項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿* 個月)，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

(*)投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

*、為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)(單位)；*、為本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理、設(shè)計服務(wù)的；*、與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；*、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；*、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；*、處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；*、因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的。

(*)符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；

(*)投標(biāo)申請人辦理開標(biāo)事宜必須由企業(yè)法定代表人(或法定代表人委托代理人)辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工。投標(biāo)申請人需掃描上傳授權(quán)委托人及擬投入本項目所有人員的有效社保證明材料(****年*月-*月)。

(*)自****年**月**日(以竣工驗收時間為準(zhǔn))以來，擬投入本項目的項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過建筑面積不少于*****㎡的類似房屋建筑工程(面積以施工合同為準(zhǔn))(需提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知書、施工合同、竣工驗收證明)。

*)、經(jīng)資格預(yù)審合格的潛在投標(biāo)人不獲取招標(biāo)文件或獲取招標(biāo)文件后放棄投標(biāo)的，除不可抗力情況外，招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門會在網(wǎng)上予以公告*個月。在公告期間，其他政府投資項目的招標(biāo)人可以據(jù)此不接受其投標(biāo)。

四、投標(biāo)登記

*. 資格預(yù)審?fù)稑?biāo)登記時間: ****年**月 **日上午*:**至****年**月**日下午**:**

*. 資格預(yù)審文件領(lǐng)取截止時間:****年**月**日上午*:**至****年**月**日下午**:**

*.領(lǐng)取地點: 張家港保稅區(qū)公共資源電子交易平臺 “資格預(yù)審文件”下載

*. 上傳資格預(yù)審文件時間：****年**月**日*:**至****年**月*日*：**

五、確定潛在投標(biāo)人方法

當(dāng)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人大于等于*家時，則所有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人都參加投標(biāo)，當(dāng)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人少于*家時，則調(diào)整可選條件并重新公告。

六、評分細(xì)則

*.*評標(biāo)方法采用綜合評估法：即最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項綜合評價標(biāo)準(zhǔn)，將投標(biāo)報價、施工組織設(shè)計賦予不同的權(quán)重，用打分的方法，評出中標(biāo)人。中標(biāo)原則：經(jīng)評委評審的綜合得分最高的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人(若得分相同則由招標(biāo)單位選擇報價低的投標(biāo)單位為中標(biāo)單位)。 *.*評標(biāo)內(nèi)容、分值設(shè)置及評標(biāo)細(xì)則。本次綜合評估法評審因素包括以下幾項內(nèi)容：投標(biāo)報價、施工組織設(shè)計、投標(biāo)人市場信用評價等，具體內(nèi)容及分值如下：

*.* 投標(biāo)報價(滿分**分)： (*)采用合理低價法。開標(biāo)時從下面兩種方法中隨機抽取確定一種方法作為投標(biāo)報價的評審標(biāo)準(zhǔn)。

方法一:以有效投標(biāo)文件(有效投標(biāo)文件是指初步評審合格的投標(biāo)文件,下同)的評標(biāo)價(評標(biāo)價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價,下同)算術(shù)平均值為*(當(dāng)有效投標(biāo)文件≥*家時,去掉最高和最低**%(四舍五入取整,末位投標(biāo)報價相同的均保留)后進(jìn)行平均;當(dāng)有效投標(biāo)文仵*~*家時,剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進(jìn)行算術(shù)平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件＜*家時,則次低價作為投標(biāo)平均價*)。評標(biāo)基準(zhǔn)價*×*,Κ 值在開標(biāo)時由投標(biāo)人推選的代表隨機抽取確定,*值的取值范圍為**%~**%。每檔按*.*%計。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分**分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，每高*%扣*.*分，每低*%扣*.*分，偏離不足*％的，按照插入法計算得分(小數(shù)點后保留二位，四舍五入)。

方法二：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為*(當(dāng)有效投標(biāo)文仵≥*家時,去掉最高和最低**%(四舍五入取整)后進(jìn)行平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件*~*家時,剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進(jìn)行算術(shù)平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件<*家時,則次低報價作為投標(biāo)平均價*),招標(biāo)控制價為*。則: 評標(biāo)基準(zhǔn)價=*×**× **+*×**×** **=* –**，**取值范圍為**%~**%, 每檔按*%計取;**的取值范圍為**%~**%,每檔按*.*%計取;**、**值在開標(biāo)時由投標(biāo)人推選的代表隨機抽取確定。**的取值為**%。

評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分**分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，每高*%扣*.*分，每低*%扣*.*分，偏離不足*％的，按照插入法計算得分(小數(shù)點后保留二位，四舍五入)。

*.*施工組織設(shè)計(暗標(biāo)，滿分**分)：在統(tǒng)計投標(biāo)人技術(shù)標(biāo)得分時，應(yīng)在所有評審技術(shù)標(biāo)的評標(biāo)委員會成員的評分中去掉一個最高分和一個最低分后再進(jìn)行平均。

(*)總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工標(biāo)段劃分(滿分*分)：根據(jù)描述的準(zhǔn)確、完整程度，分優(yōu)、良、中、差四個檔次計分，對應(yīng)分值分別為*分、*.*分、*分、*.*分；

(*)施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置(滿分*分)：根據(jù)描述的準(zhǔn)確、完整程度，分優(yōu)、良、中、差四個檔次計分，對應(yīng)分值分別為*分、*.*分、*.*分、*.*分；

(*).施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度的保證措施(滿分*分)：根據(jù)描述的準(zhǔn)確、完整程度，分優(yōu)、良、中、差四個檔次計分，對應(yīng)分值分別為*分、*.*分、*分、*.*分；

(*).勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃(滿分*分)：根據(jù)描述的準(zhǔn)確、完整程度，分優(yōu)、良、中、差四個檔次計分，對應(yīng)分值分別為*分、*.*分、*.*分、*.*分；

(*).關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案(滿分*分)：根據(jù)描述的準(zhǔn)確、完整程度，分優(yōu)、良、中、差四個檔次計分，對應(yīng)分值分別為*分、*.*分、*分、*.*分；

(*)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用(滿分*分)：根據(jù)描述的準(zhǔn)確、完整程度，分優(yōu)、良、中、差四個檔次計分，對應(yīng)分值分別為*分、*.*分、*分、*.*分。

*.* 本工程計取投標(biāo)人綜合信用分，本工程投標(biāo)人信用分所占比例的檔次為 *%、*%、*%，開標(biāo)時由投標(biāo)人推選的代表隨機抽取確定信用分所占比例。信用分的取用參照“市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于公布并啟用****年上半年建筑業(yè)企業(yè)信用評價結(jié)果的通知(蘇住建建〔****〕**號文)”，具體計算方法具體詳見“張保規(guī)[****]**號文",(詳見公告附件關(guān)于信用考評分的文件)。

七、其他說明

(*)申請人資質(zhì)類別和等級：必須具有獨立法人資格的建筑工程施工總承包二級(含)以上資質(zhì)；

(*)擬選派項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)等級：二級(含)以上建筑工程建造師。

(*)企業(yè)業(yè)績、信譽：良好

(*)建造師業(yè)績、信譽：良好

(*)投標(biāo)單位有執(zhí)業(yè)資格的正職領(lǐng)導(dǎo)、法定代表人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、企業(yè)安全生產(chǎn)部門負(fù)責(zé)人及一、二級企業(yè)分公司正職領(lǐng)導(dǎo)，不得作為項目管理人員參與工程項目投標(biāo)。

八、發(fā)布公告的媒體

本次招標(biāo)公告同時在江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、張家港保稅區(qū)規(guī)劃建設(shè)服務(wù)平臺、張家港建筑業(yè)數(shù)字監(jiān)管系統(tǒng)上發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：登錄后查看 招標(biāo)代理機構(gòu)：登錄后查看

地址：江蘇省張家港市金港鎮(zhèn)長江中路 地址：張家港市國泰北路**號

聯(lián)系人：陳華 聯(lián)系人：楊梅玉

電話：****-******** 電話：****-********

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