欧美成人hd丨狠狠天堂丨欧美日产成人高清视频丨亚洲欧美日韩愉拍自拍丨69免费视频丨歪歪爽蜜臀av久久精品人人丨精品国色天香一卡2卡3卡丨性欧美丰满熟妇xxxx性久久久丨老司机午夜免费福利丨粗大挺进尤物人妻中文字幕丨网红福利视频丨97久久人人超碰caoprom欧美丨日韩经典午夜福利发布丨老女人激情视频丨国产精品77777丨天堂婷婷丨欧美色图30p丨国产产无码乱码精品久久鸭丨综合激情在线丨国产精品21p

嘉興市南湖區建設街道國有經營性房產****第*期招租公告

建設街道國有經營性房產租賃權

招租掛牌文件

根據嘉南財[****]***號《嘉興市南湖區財政局嘉興市南湖區國有資產監督管理辦公室關于印發<嘉興市南湖區房屋出租管理實施細則>的通知》有關規定等文件精神，嘉興登錄后查看受嘉興市南湖區建設街道辦事處委托，對下列房屋租賃權以掛牌的方式進行招租，為使掛牌活動順利進行，特制定《建設街道國有經營性房產租賃權招租掛牌文件》(以下簡稱《掛牌文件》)，競租人須遵守本文件條款并受此制約。

一、招租標的

本次掛牌招租標的以該房產目前現狀為準。

競租人取得《掛牌文件》后，應仔細閱讀《掛牌文件》內容，對掛牌招租內容有疑問的，應在報名前向嘉興登錄后查看咨詢。競租人可現場察勘掛牌標的，對該掛牌標的有異議的，應在報名前提出。競租人一旦參加競租，均視為已充分了解本次掛牌標的物的現狀及可能存在的瑕疵，并無任何異議；均視為對該項目招租公告及《掛牌文件》等相關文件內容無異議。

二、掛牌招租程序

*、本次掛牌招租報名地點在縣南街***號***、***室 ，競價地點在縣南街***號*樓會議室。在報名截止時間(****年*月**日**時**分(節假日除外))前，競租人需提供下列資料；

*)營業執照復印件(蓋公章)或法人證明文件復印件(蓋公章)，原件備查；

*)法定代表人身份證復印件(競租人為個人的只須提供身份證復印件)，原件備查。

*)非法人代表或非競租人本人親自來報名或報價的，需提供授權報名、競價的授權委托書，被授權人身份證復印件，原件備查。

*)房產原承租人還需提供原租賃合同復印件，原件備查。

*)需要競租人提供的其他資料。

*、審核資質后，符合條件的競租人交付競租保證金，打入指定賬戶：嘉興登錄后查看，銀行：登錄后查看，賬號：***************。經查詢到賬后，填寫《國有房產招租報名競租申請書》。(截至日前競租保證金未到指定賬戶的不予以報名。)

本次競租保證金，所有競租人(原承租人)都需繳納，不收取現金、支票、本票、匯票等，可通過網銀、銀行柜臺轉賬及掃碼等方式繳納競租保證金。

*、密封報價唱標時間為****年*月**日**時。

*、本次競價采取“一次性報價(密封式遞價)”的競價方式進行，競租人在掛牌價的基礎上進行一次性報價，并密封《報價單》遞交。競租人應于****年*月**日**時前將《報價單》密封送交到縣南街***號二樓***或***室，逾期送達作無效處理。

一次性報價即競租人只能書面報一次價格，主持人現場對競租人所報價格公開宣讀，按“價高者得”的原則確定競得人的競價方式。

*)競租人應密封封裝報價單，否則視為無效(密封處需蓋章或簽字)；

*)《報價單》的報價加價增幅須以百元的整數倍進行報價，否則將作為無效報價。報價單不得隨意涂改、變造、更動、漏項，否則視為無效。

*)《報價單》的報價不得低于掛牌起始價，否則視為無效。

*、在公告規定的密封報價單唱標前，競租人應先繳納競租保證金，未辦理的視同放棄。競租人應當出席唱標現場，否則視同棄權。

*、主持人在密封報價單遞交截止時間后，清點密封報價件，由主持人按報名時間順序(以保證金賬戶入賬先后時間為準)對每一個競租人的出價進行現場唱標，得分最高者中標。最高出價是兩個或多個相同價格時，將根據報名時間順序，先報名的競租人為競得人(以保證金入賬時間為準)。如競租標的有原承租人的，原承租人在愿意接受中標價時有優先租賃權。原承租人可不用參與密封報價，當現場公布最高競價后，詢問原承租人是否繼續租賃，如原承租人愿意以同等價格同等支付方式繼續租賃的，原承租人即為競得人，如放棄的或當場未表態的或未到現場的，均視為放棄本次房產租賃，須在限期內搬離，當場最高報價的競租人為競得人。

*、掛牌成交后，嘉興登錄后查看與競得人當場簽訂《競租成交確認書》，競得人應按《競租成交確認書》規定的期限，付清年租金、履約保證金及其他相關費用并簽訂《房屋租賃合同》。

*、嘉興登錄后查看與競得人當場簽訂《競租成交確認書》；競得人拒簽《競租成交確認書》的，競租保證金不予退還。拒簽《房屋租賃合同》的，應當承擔違約責任，其競租保證金不予退還。

三、本次掛牌招租的注意事項

*、嘉興登錄后查看在接受咨詢及提交的出讓資料中，對出讓標的介紹、評價或意見性文字說明，僅供競租人參考。因印刷、復印等造成資料與實物有誤差的，以實物實測數據和有效證件、文件為準。

*、本次《掛牌文件》如有修改或補充，嘉興登錄后查看可在競價會時當場說明，競租人一經應價即視為已接受此修正或補充。

*、競得人按本《掛牌文件》有關條款規定支付租金、履約保證金后，嘉興登錄后查看向競得人辦理成交標的移交手續。如逾期支付的，視為違約，原成交確認書無效，嘉興登錄后查看有權解除一切合同(不另行通知)，競租保證金及已支付款項不予退還，若成交標的移交時發生糾紛(包括但不限于原承租人租賃權移交)，按法律程序辦妥后再行移交，競標標的起始租期順延。

*、在掛牌成交后,競得人須向嘉興登錄后查看另行交納房產租賃保證金(履約保證金)。租賃期滿后，房產租賃保證金(履約保證金)在競得人服從正常管理并無違法、違規經營的前提下，嘉興登錄后查看在競得人結清水、電等一切費用后歸還(不計利息)。

*、租賃期未滿前由于競得人主客觀原因歇業的，將不退還租金及履約保證金。競得人在租賃期內，必須依法辦理各類經營證照，依法從事經營活動，不得從事影響市容市貌的相關行業。競得人如違規或違法經營，嘉興登錄后查看有權單方解除本租賃協議，收回房產，租金及租賃保證金不予退還。因競得人違規或違法行為導致嘉興登錄后查看受到處罰的，由競得人賠償嘉興登錄后查看一切損失。

*、競得人在租賃期內對房產和安裝的設施有使用權利，同時也有愛護的義務。因損壞設施造成的損失由競得人負責修理和賠償。在房產裝修時必須遵守有關部門的規定，不得隨意改變結構，必須改變房產結構或改變設施的應征得嘉興登錄后查看同意后方可施工。競得人在租賃期內所有產生的水、電費按嘉興登錄后查看規定統一交納，競得人如逾期交納，則按每日*%加收滯納金，同時嘉興登錄后查看有權從競得人所交納的履約保證金內扣除。

*、租賃期間競得人承擔相關的安全、衛生、綜合治理、門前三包、物業管理等一切責任及費用。競得人必須做好承租營業房有關用電用火等安全工作，營業房內不得私自接拉電線。

*、水、電、排污、消防等相關設施及房產以交房權屬現狀為準。若不能夠滿足競得人經營所需，則由競得人自行增設、擴容并自行辦理相關審批手續，所有責任及費用由競得人承擔，租賃關系結束后，其所有權無償歸嘉興登錄后查看。

*、競得人在租賃期內，如遇政府或社會管理部門收費，由競得人自行交納。若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或嘉興登錄后查看因政策性因素拆遷、規劃變更等或國資部門要求停止租賃或嘉興登錄后查看需對該房產進行處分(包括但不限于開發、整體改造、轉讓等)導致無法繼續履行本合同時，雙方將無條件終止協議，嘉興登錄后查看不作任何補償。屆時由嘉興登錄后查看提前*個月通知競得人，競得人必須按要求無條件騰退，競得人自行添置、安裝的設備設施，由競得人在嘉興登錄后查看規定期限內自行處置，未處置的歸嘉興登錄后查看所有。嘉興登錄后查看轉讓租賃物的，競得人承諾放棄租賃物的優先購買權。

**、租賃期滿或因競得人原因提前終止合同，競得人應在規定的時間內，將房產及房產的固定設施按原狀并處于正常使用狀態下，無條件歸還給嘉興登錄后查看。競得人自行裝修部分或競得人自行添置、安裝的基礎設施設備及墻體附著物歸嘉興登錄后查看所有。歸還房產如有損壞的，競得人須負責修復損壞部位，無法修復的應按價賠償。拖延歸還的，每延遲一天按年租金*%加收租金賠償給嘉興登錄后查看。

**、在租賃期間內，競得人有下列情形之一的，嘉興登錄后查看可以終止協議，并無條件收回該房產使用權，并且不歸還其所交納的租金及租賃保證金(履約保證金)。

*)競得人擅自轉租、轉讓的；

*)競得人在承租期內進行非法活動損害公共利益的；

*)競得人拖欠房產租金或水電費**天及以上的；

*)擅自搭建房產及各種構筑物的，擅自分割標的物；

*)嘉興登錄后查看發出書面整改通知*次及以上，仍未按時整改的，或收到政府有關部門執法通知一次及以上的。

**、本次掛牌標的物如涉及辦理有關證、照或其他依法需辦理的手續，除本《掛牌文件》有關條款規定外，由競得人自行辦理，辦理有關證、照過程中所發生的一切稅、費均由競得人自行承擔。

**、競租人必須自覺遵守現場競價會秩序，不得干擾現場競價工作，更不能有操縱、壟斷、惡意串通等違法行為，一經發現，將取消其競價資格或承租資格，其競租保證金不予返還，情節嚴重的送交公安司法機關依法處理。

**、競租人未競得標的的，其競租保證金在掛牌結束后*－*周內全部返還(不計利息)。

四、出讓雙方當事人均須遵守本《掛牌文件》。如因競租人、競得人的過失造成當事人損失的，有過失的一方對受損方承擔賠償責任。在競價會開始前，嘉興登錄后查看有權收回標的，競租人應無條件服從，嘉興登錄后查看不承擔任何經濟賠償責任。

五、本《掛牌文件》由嘉興登錄后查看負責解釋。