黑龍江省牡丹江市東安區(qū)人民法院關(guān)于拍賣被執(zhí)行人牡丹江市初心房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的，登錄后查看登錄后查看續(xù)建的，登記在登錄后查看登錄后查看名下的，位于牡丹江市東安區(qū)新紀(jì)元文華里小區(qū)，產(chǎn)籍圖號(hào)***-***-*/*-*-******，建筑面積***.**平方米房屋一處的公告
(變賣)
黑龍江省牡丹江市東安區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外)在黑龍江省牡丹江市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看)，(戶名：黑龍江省牡丹江市中級(jí)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：被執(zhí)行人牡丹江市初心房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的，登錄后查看登錄后查看續(xù)建的，登記在登錄后查看登錄后查看名下的，位于牡丹江市東安區(qū)新紀(jì)元文華里小區(qū)，產(chǎn)籍圖號(hào)***-***-*/*-*-******，建筑面積***.**平方米房屋【以黑天之驕[****]法執(zhí)房評(píng)第**號(hào)涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法估價(jià)報(bào)告為準(zhǔn)】。房產(chǎn)狀況以競(jìng)買人競(jìng)買成交或申請(qǐng)人以物抵債后現(xiàn)場(chǎng)交付的房產(chǎn)為準(zhǔn)。
評(píng)估價(jià)人民幣******元、保留價(jià)取整數(shù)人民幣******元、增價(jià)幅度取整數(shù)確定為****元，保證金在*-**%范圍內(nèi)取整數(shù)確定為*****元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一定于****年*月**日**:**--**:**安排看樣。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))。
*、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。特別提示:該房產(chǎn)有占有使用人，變賣成交或接收以物抵債后，需**日左右時(shí)間交付房產(chǎn)。
五、本院只負(fù)責(zé)提供該標(biāo)的物的相關(guān)法律文書及協(xié)助辦理過戶手續(xù)，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人、房屋接收人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。買受人、房屋接收人自行到相應(yīng)部門了解涉及拍賣房屋的相關(guān)費(fèi)用交納情況，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、取暖等欠費(fèi)情況，均由買受人、房屋接收人自行解決。除過戶需要的相關(guān)法律文書以外的其他任何事宜，本院不予協(xié)調(diào)解決，由買受人、房屋接收人自行解決。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣開拍前提前三個(gè)工作日與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：暫無優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。特別提示：競(jìng)買人通過線下向法院指定賬戶直接繳納保證金，請(qǐng)注明繳款事項(xiàng)，并攜帶繳款收據(jù)即時(shí)向法院申報(bào)復(fù)核，經(jīng)法院復(fù)核確認(rèn)后，在法院網(wǎng)拍后臺(tái)將競(jìng)買人繳款相關(guān)信息錄入，以在淘寶網(wǎng)拍系統(tǒng)中取得競(jìng)買人資格。
十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交之日起十五日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：牡丹江市東安區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有登錄后查看牡丹江錦江支行，賬號(hào)：*******************，行號(hào)************)。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看余款支付操作可查看：登錄后查看
*、未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)買人通過線下向法院指定銀行賬戶繳存的變賣預(yù)繳款，由法院通過執(zhí)行款專戶將變賣預(yù)繳款退還競(jìng)買人，繳存期間不計(jì)利息。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
登錄后查看
十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：***********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
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