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特別提醒:法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)協(xié)助拍賣(mài),所有拍賣(mài)過(guò)程與中介機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系。競(jìng)買(mǎi)人如需咨詢(xún),請(qǐng)直接聯(lián)系公告中司法輔助咨詢(xún)電話(huà)。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)活動(dòng)不對(duì)競(jìng)買(mǎi)人收取拍賣(mài)費(fèi)用,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人對(duì)中介機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕。
濟(jì)南市歷下區(qū)人民法院
關(guān)于濟(jì)南市歷下區(qū)姚家路***號(hào)九廬苑二區(qū)*號(hào)樓***室房產(chǎn)(第一次拍賣(mài))的公告
山東省濟(jì)南市歷下區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至**** 年*月**日**時(shí)(延時(shí)的除外)在濟(jì)南市歷下區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(法院賬戶(hù)名:濟(jì)南市歷下區(qū)人民法院,法院主頁(yè)網(wǎng)址: **.******.***/****/),現(xiàn)公告如下:
拍賣(mài)標(biāo)的:濟(jì)南市歷下區(qū)姚家路***號(hào)九廬苑二區(qū)*號(hào)樓***室房產(chǎn)。
一、 網(wǎng)詢(xún)平均價(jià):*******元,起拍價(jià):*******元,保證金:*******元,
增價(jià)幅度:*****元。
二、 標(biāo)的信息:
| 產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 房屋坐落 | 建筑面積(㎡) | 總層數(shù) | 所在層數(shù) | 規(guī)劃用途 |
| 濟(jì)南*********** | 濟(jì)南市歷下區(qū)姚家路***號(hào)九廬苑二區(qū)*號(hào)樓***室房產(chǎn) | ***.** | ** | * | 住宅 |
特別說(shuō)明:
*.無(wú)人居住。本次拍賣(mài)標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解標(biāo)的情況。
*.競(jìng)買(mǎi)人或以物抵債申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)符合《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》要求。
*.競(jìng)買(mǎi)人或以物抵債申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)事先確定在該拍賣(mài)房所在地是否具有購(gòu)房資格,如對(duì)自己是否符合購(gòu)房政策以及對(duì)當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策不明的,請(qǐng)聯(lián)系相關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行咨詢(xún)。
*.拍賣(mài)成交確認(rèn)后,因買(mǎi)受人在拍賣(mài)房產(chǎn)所在地?zé)o購(gòu)房資格的,將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。
*.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,由雙方各自承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶(hù)名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān),未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。
三、咨詢(xún)、展示標(biāo)的的時(shí)間與方式:自公告之日起工作時(shí)間接受咨詢(xún)(節(jié)假日、休息日除外),競(jìng)買(mǎi)人自行安排看樣。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),將自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣(mài)方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。
六、特別提醒:
*.本次拍賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證;本次拍賣(mài)標(biāo)的物權(quán)屬變更登記和水、電、氣、物業(yè)管理等戶(hù)名變更手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。
*.本次拍賣(mài)依現(xiàn)狀拍賣(mài),拍賣(mài)房地產(chǎn)的面積以辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)的實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn),即使與本次評(píng)估報(bào)告中的數(shù)值有偏差,成交金額也不再變更。
*.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,因拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi),依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,各自承擔(dān);沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明確的稅費(fèi),由買(mǎi)受人承擔(dān)。
*.有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未查看標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
七、其他相關(guān)條件:
*.競(jìng)買(mǎi)人自行詢(xún)問(wèn)并遵守當(dāng)?shù)叵拶?gòu)限貸政策。
*.買(mǎi)受人須自行辦理標(biāo)的物交易、交割事宜,自行承擔(dān)交易、交割過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用、安全責(zé)任及可能出現(xiàn)的其他風(fēng)險(xiǎn)。
*.買(mǎi)受人須承諾,自簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》之日起**個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,由雙方各自承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶(hù)名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān),未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。
*. 買(mǎi)受人自行承擔(dān)標(biāo)的物無(wú)法過(guò)戶(hù)的風(fēng)險(xiǎn)。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于發(fā)布公告之日起*個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
九、競(jìng)買(mǎi)人資格條件:
*、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
*、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
*、下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn):
(*)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;
(*)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;
(*)承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;
(*)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
*、不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明:本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須在本公告之日起*個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系,辦理相關(guān)手續(xù)。逾期未辦理者,視為自動(dòng)放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) 。
本次拍賣(mài)上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等。自本公告發(fā)布之日起視作拍賣(mài)通知送達(dá),缺席將喪失相關(guān)權(quán)利。
十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
十二、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交*日內(nèi)(****年*月**日下午**:**前)繳納至法院指定賬戶(hù),并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“(****)魯****執(zhí)****號(hào)九廬苑***室房產(chǎn)拍賣(mài)余款”。
戶(hù)名:濟(jì)南市歷下區(qū)人民法院
賬號(hào):*************************
開(kāi)戶(hù)行:登錄后查看
十三、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款或未辦理交接手續(xù),法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí),原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
十四、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún),網(wǎng)址:
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十五、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
法院電話(huà):****-********
司法輔助機(jī)構(gòu):金諾司輔信息服務(wù)(山東)有限公司
法拍相關(guān)服務(wù)咨詢(xún):***********
貸款服務(wù)咨詢(xún):***********、***********
淘寶技術(shù)咨詢(xún):***-***-****
聯(lián)系地址:山東省濟(jì)南市歷下區(qū)歷山路***號(hào)
山東省濟(jì)南市歷下區(qū)人民法院
二O二六年一月九日
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