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規(guī)劃設(shè)計(jì)|軌道經(jīng)營煥新篇 | 多元業(yè)態(tài)激活發(fā)展動(dòng)能

江西南昌

招標(biāo)公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-07-08 08:15:59

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軌道所至繁華即生近年來，南昌地鐵在為市民創(chuàng)造便捷生活的同時(shí) ，持續(xù)深化經(jīng)營布局，作為城市的地下動(dòng)脈地鐵用速度重新定義了時(shí)間同時(shí)也為眾多城市商圈賦予“地鐵屬性”諸多經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)應(yīng)運(yùn)而生

一物業(yè)公司：社區(qū)食堂暖民心近日，建設(shè)大廈食堂正式面向周邊社區(qū)居民開放營業(yè)。物業(yè)公司以“社區(qū)食堂、國企品質(zhì)、新鮮現(xiàn)做、拒絕預(yù)制”為核心承諾，致力于打造家門口的“暖心廚房”，讓居民在家門口就能享受到“看得見的安全、摸得著的實(shí)惠”。食堂開放首日即獲廣泛好評(píng)，居民王阿姨稱贊：“家門口吃上熱乎實(shí)惠的國企食堂，解決了吃飯大問題！”年輕上班族張先生則表示：“平時(shí)不用點(diǎn)外賣了，下樓就能吃到健康實(shí)惠的現(xiàn)炒菜，省心又安心?！?/span>

二資產(chǎn)公司：經(jīng)營業(yè)態(tài)更多元(一)商業(yè)場景升級(jí)

創(chuàng)新開發(fā)“**分鐘便民消費(fèi)圈”，引入潮流玩具、鮮花工坊、按摩椅、自助大頭貼等新業(yè)態(tài)，覆蓋地鐵站內(nèi)**個(gè)客流密集點(diǎn)位，打造“出行+生活”服務(wù)場景。上半年，站內(nèi)商業(yè)營收同比增長**%。

(二)經(jīng)營模式革新

實(shí)體化突破：盤活*.**萬㎡地下閑置空間，打造地標(biāo)商業(yè)街；整合****㎡閑置地塊建成智能停車場，運(yùn)營成本降低**%。

效益化治理：強(qiáng)化風(fēng)控與考核激勵(lì)，物業(yè)出租率達(dá)**%，涵蓋商業(yè)綜合體、社區(qū)便民零售等多業(yè)態(tài)。上半年?duì)I收同比增長**%。其中，鳳凰花園項(xiàng)目創(chuàng)新采用“自營管理+分散出租”的運(yùn)營模式，通過線上線下聯(lián)動(dòng)推廣和精細(xì)化服務(wù)，項(xiàng)目在開放租賃兩周內(nèi)即實(shí)現(xiàn)**%入住率。

三產(chǎn)業(yè)園：建設(shè)固基聚動(dòng)能南昌軌道交通產(chǎn)業(yè)園*#、*#地塊通過驗(yàn)收，標(biāo)志著南昌軌道交通產(chǎn)業(yè)園總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)基本建成。該地塊占地***畝，建筑面積**.*萬平方米，包含總部商務(wù)、科技研發(fā)、配套服務(wù)等板塊，集成商業(yè)、總部辦公、會(huì)議中心和培訓(xùn)等功能。自****年*月開工至今，歷經(jīng)首樁開鉆、主體封頂?shù)汝P(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，未來將吸引企業(yè)總部入駐，進(jìn)一步提升產(chǎn)業(yè)園經(jīng)濟(jì)活力。

從社區(qū)食堂的溫馨服務(wù) 到資產(chǎn)運(yùn)營的空間價(jià)值，再造從產(chǎn)業(yè)園區(qū)的基建賦能到經(jīng)營機(jī)制的創(chuàng)新突破 ——南昌地鐵正以多元業(yè)態(tài)拓展商業(yè)邊界譜寫國企高質(zhì)量發(fā)展新篇章！

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