登錄后查看登錄后查看、停車位招租(電子競價)交易公告
登錄后查看(簡稱委托方)現委托云浮市公共資源交易中心通過云浮市公共資源交易服務平臺對登錄后查看、停車位招租以公開電子競價方式進行交易活動，具體內容公告如下：
一、標的物基本狀況
標的*名稱：南洋花園聚豪庭*幢第四層招租及小車停車位**號、**號、**號招租(電子競價)；
*、基本信息：資產權屬為登錄后查看，位于云浮市市區浩林西路南洋花園聚豪庭*幢第四層(面積為***.**㎡)，以及**號、**號、**號小車停車位作為一個整體出租(面積為**.**㎡、**.**㎡、**.**㎡)；
*、起始價****元/月(第四層****元、*個車位共***元)；
*、增幅價***元/月(或其整數倍)；
*、競價保證金****元；
*、是否設置保留價：否；
*、云浮市公共資源交易中心不承擔標的物擔保責任，意向競價人參加交易活動，即視為接受標的物現狀和交易規則。
標的*名稱：南洋花園聚豪庭*幢第五層***號房招租(電子競價)；
*、基本信息：資產權屬為登錄后查看，位于云浮市市區浩林西路南洋花園聚豪庭*幢第五層***號房，招租面積為**.**㎡；
*、起始價***元/月；
*、增幅價**元/月(或其整數倍)；
*、競價保證金***元；
*、是否設置保留價：否；
*、云浮市公共資源交易中心不承擔標的物擔保責任，意向競價人參加交易活動，即視為接受標的物現狀和交易規則。
標的*名稱：南洋花園聚豪庭*幢第六層***號房招租(電子競價)；
*、基本信息：資產權屬為登錄后查看，位于云浮市市區浩林西路南洋花園聚豪庭*幢第六層***號房，招租面積為**.**㎡；
*、起始價***元/月；
*、增幅價**元/月(或其整數倍)；
*、競價保證金***元；
*、是否設置保留價：否；
*、云浮市公共資源交易中心不承擔標的物擔保責任，意向競價人參加交易活動，即視為接受標的物現狀和交易規則。
標的*名稱：南洋花園聚豪庭*幢第七層***號房招租(電子競價)；
*、基本信息：資產權屬為登錄后查看，位于云浮市市區浩林西路南洋花園聚豪庭*幢第七層***號房，招租面積為**.**㎡；
*、起始價***元/月；
*、增幅價**元/月(或其整數倍)；
*、競價保證金***元；
*、是否設置保留價：否；
*、云浮市公共資源交易中心不承擔標的物擔保責任，意向競價人參加交易活動，即視為接受標的物現狀和交易規則。
標的*名稱：南洋花園聚豪庭*幢首層**號停車位招租(電子競價)；
*、基本信息：資產權屬為登錄后查看，位于云浮市市區浩林西路南洋花園聚豪庭*幢首層**號停車位，招租面積為**.**㎡；
*、起始價***元/月；
*、增幅價**元/月(或其整數倍)；
*、競價保證金**元；
*、是否設置保留價：否；
*、云浮市公共資源交易中心不承擔標的物擔保責任，意向競價人參加交易活動，即視為接受標的物現狀和交易規則。
標的*名稱：南洋花園聚豪庭*幢首層**號停車位招租(電子競價)；
*、基本信息：資產權屬為登錄后查看，位于云浮市市區浩林西路南洋花園聚豪庭*幢首層**號停車位，招租面積為**.**㎡；
*、起始價***元/月；
*、增幅價**元/月(或其整數倍)；
*、競價保證金**元；
*、是否設置保留價：否；
*、云浮市公共資源交易中心不承擔標的物擔保責任，意向競價人參加交易活動，即視為接受標的物現狀和交易規則。
標的*名稱：南洋花園聚豪庭*幢首層**號停車位招租(電子競價)；
*、基本信息：資產權屬為登錄后查看，位于云浮市市區浩林西路南洋花園聚豪庭*幢首層**號停車位，招租面積為**.**㎡；
*、起始價***元/月；
*、增幅價**元/月(或其整數倍)；
*、競價保證金**元；
*、是否設置保留價：否；
*、云浮市公共資源交易中心不承擔標的物擔保責任，意向競價人參加交易活動，即視為接受標的物現狀和交易規則。
標的*名稱：南洋花園聚豪庭*幢首層**號停車位招租(電子競價)；
*、基本信息：資產權屬為登錄后查看，位于云浮市市區浩林西路南洋花園聚豪庭*幢首層**號停車位，招租面積為**.**㎡；
*、起始價***元/月；
*、增幅價**元/月(或其整數倍)；
*、競價保證金**元；
*、是否設置保留價：否；
*、云浮市公共資源交易中心不承擔標的物擔保責任，意向競價人參加交易活動，即視為接受標的物現狀和交易規則。
二、報名資格
競價人須具備的條件:中華人民共和國境內的自然人、法人或其他組織，除法律另有規定者，均可參加競價。
三、報名須知
*、報名時間：****年**月**日**:**至****年**月**日**:**止。
*、報名方式：網上報名
*、報名流程：根據有關通知要求，競價人進入廣東省公共資源交易服務平臺(廣東省·云浮市)(***.******.***.**/#/******/*****)進行交易活動，新注冊用戶請進入廣東省公共資源交易服務平臺(廣東省·云浮市)首頁用戶登錄入口進行掃碼注冊(角色選擇“意向受讓人”)。****年*月**日前在云浮市公共資源交易網完成注冊的用戶，可使用舊平臺賬號在云浮市公共資源交易服務平臺輸入相關信息找回密碼后，直接登錄進入產權交易報名系統，在“競買人報名入口”進行報名。完成報名后在“報名查詢”繳納保證金。(具體操作指引詳見網址：廣東省公共資源交易平臺
***.******.***.**/#/******/****/******?**=******************)
四、保證金繳納須知
*、繳交保證金截止時間：****年**月**日**:**。
*、在保證金到賬截止時間前，競價人必須使用在平臺注冊時錄入的銀行賬號一次性足額保證金轉賬或電匯至云浮市公共資源交易服務平臺繳納保證金通知書生成的子賬號，不接受現金及其他形式繳交保證金，不接受非競價人名義的銀行賬戶代為繳交。轉賬單或電匯需備注參與競價的項目名稱。保證金到賬時間以競價人選定的保證金賬戶所屬銀行開具的到賬證明為準。
*、非競得人保證金在競價結果公布后*個工作日內一次性無息原路退回；競得人的保證金于合同簽訂并提交交易中心備案后，*個工作日內一次性無息原路退回。
注意：本次競價采用網上競價系統，各競價人使用的網絡類型和網段有所差異，為避免因網絡的突發故障，或因資金在銀行間流轉可能存在一定的操作時間延遲或因其他不確定因素影響保證金在繳交保證金截止時間前到賬，建議競價人提前一到兩個工作日繳交保證金并在保證金繳交時間截止前登錄交易系統查詢確認保證金到賬情況。
若潛在競價人不按以上要求繳納足額保證金或超過截止時間繳交的，交易將不予受理，造成的所有損失由競價人自行承擔。
五、特別約定
*.競得人在競價前應對標的物現狀作充分了解，如建筑的面積、質量、位置等問題或瑕疵，應由競得人自行解決。競得人在使用期間所發生的一切安全責任事故，應自行負責，權屬單位不承擔任何責任。
*.房屋使用范圍：辦公和居住。
*.租金、稅金及水電費
*.* 租期：五年以內(含五年)
*.* 租金：租金以公開競價的中標價為準。合同期第一年至第三年期間的房屋租金不變，第四年每月租金以第三年月租金基數上遞增**%；第五年每月租金以第四年月租金基數上遞增**%。
*.* 押金：房屋及車位租賃押金為*個月租金額，承租方應當在簽訂合同后*日內支付押金，用于保障租賃期間的正常使用和租金收益。
*.* 租金支付方式：按月收取租金，先付后使用原則，承租方應當在每月的**日前一次性支付當月的租金到出租方指定收款賬戶，出租方收到租金后出具發票或憑證給承租方。
*.* 水電費、物業費：在合同簽訂后，水電費、物業費由承租方承擔。水電費、物業費按照實際產生量和相關部門的收費標準計算，每月繳交一次，出租方開具一般收據。
*.本次標的項下資產實物現實現狀如出現和《交易公告》《評估報告》中介紹與描述不一致之情形(包含但不限于面積、種類名稱、數量、新舊完好程度等)，均以實際交付時的實物現實數量及狀態為準，且不影響拍賣成交結果及不調整拍賣成交價格。
六、競價時間及其他約定
*、自由競價時間：本次競價活動定于****年**月**日**:**至****年**月**日**:**在云浮市公共資源交易服務平臺進行，自由競價時長***分鐘。
*、限時競價時間：****年**月**日**:**開始，競價延時***秒；限時競價中只要有競價人報價，系統即會重新進入延時競價時間周期。
*、競價人在完成報名及繳交保證金后，交易系統自動賦予競價人相應標的的競價資格。
*、競價結束后，本次交易結果在云浮市公共資源交易服務平臺
公告。
*、如無資格審查，最高報價人須在競價結果發布后*個工作日內與委托方簽訂《成交確認書》，最高報價人和委托方可在平臺下載《成交確認書》，雙方線下簽訂《成交確認書》和合同后，委托方需把合同簽訂資料上傳平臺，平臺將發布交易結果公告。
*、如有資格審查，最高報價人須在競價結果發布后*個工作日內將資格審查資料上傳平臺至委托方審核，審核通過后，最高報價人和委托方可在平臺下載《成交確認書》，雙方線下簽訂《成交確認書》和合同，委托方需把合同簽訂資料上傳平臺，平臺將發布交易結果公告。
七、競價人須全面閱讀知悉《競價須知》等文件，內含競價說明、注意事項和涉競價保證金不予退還等提示情況，敬請關注！
八、聯系方式
*、標的物現場踏勘及聯系方式：
聯系人：嚴小姐
聯系電話：****-*******、***********
踏勘時間：****年**月**日至****年**月**日(*:**- **:**,**:**-**:**)
*、交易機構聯系方式：
交易機構名稱：云浮市公共資源交易中心
地址：云浮市云城區城中路***號
聯系人：黃小姐
聯系電話：****-*******
網上交易系統技術支持電話：****-*******
*、監管單位：云浮市人民政府國有資產監督管理委員會
登錄后查看
聯系電話：****-*******
****-*******
登錄后查看
****年**月**日
*風險提示：
*、根據我國有關法律、法規的規定，委托方應按規定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。云浮市公共資源交易中心對委托方上述披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。
*、云浮市公共資源交易中心通過自身網站發布的項目信息并不構成云浮市公共資源交易中心對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對受讓項目存在或可能發生的費用和風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險。
