拍賣須知
黑龍江省齊齊哈爾市建華區人民法院將于****年*月**日**時至****年*月*日**時止(延時除外)阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(網址：**.******.***/****/**，戶名：黑龍江省齊齊哈爾市建華區人民法院)進行公開拍賣活動，現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人：
一、本《拍賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。
二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。
三、標的物以實物現狀為準，特別提醒，有意者請親自現場看樣，競得后可現場或郵寄方式進行交接。
四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人(自然人或組織機構)未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向我院辦理委托手續(委托人為自然人：須委托人和委托代理人攜帶身份證及復印件，來法院現場辦理委托手續；委托人為組織機構：須委托代理人隨帶組織機構營業執照副本及復印件、委托代理人身份證及復印件、單位公章，來法院現場辦理委托手續)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到我院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。上述委托手續應于正式開拍前向法院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
五、優先購買權人參加競買的，應于開拍前五天向法院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
七、競拍前競買人應通過淘寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按網拍系統提示報名繳納保證金，系統會自動凍結該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者(以下稱買受人)凍結的保證金將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的(即流拍的)，競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。
八、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。法院不對以上任何信息做任何擔保，所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，慎重決定競買行為。競買人一旦作出競買決定即表明已完全了解并接受標的物的現狀和瑕疵。
特別提醒：
本次拍賣的物品起拍價格系由雙方當事人共同協商一致的議價以及查詢商品二維碼之后的結果，拍賣物品的規格、品種、質地、種類、合格證書、簡介等內容由當事人自行提供，拍賣物品提供方(被執行人)對所拍賣物品的規格、品種、質地、種類、合格證書及相關簡介(包括但不限于上述因素)的真實性等方面做出承諾和保證，法院不對以上因素負相關義務。因此，參與競買的競買人應當特別注意以下事項：
*、淘寶公示頁中的市場價僅為平臺默認填寫。本標的物處置的起拍價系案件當事人依法議價且經查詢商品二維碼所得。圖片與實物之間存在色差，標的物交付以實物為準，法院提醒競買人應對拍賣標的物的簡介、瑕疵、質量、真偽及能否正常使用等問題向拍賣物品提供方確認。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
*、買受人放棄看樣、不予看樣或看樣未成功而直接參與競拍的，視為對拍賣物品的規格、品種、質地、種類、簡介等等內容已經有充分、足夠、完全的了解。在拍賣成功后，對所拍賣物品的規格、品種、質地、種類等未達到理想的期望狀態反悔而未付尾款的，視為悔拍，保證金將不予退還并承擔相應的法律責任。
*、預約看樣請聯系拍賣物保管人***********(請加微信，備注看樣)安排看樣時間。買受人放棄看樣或不予看樣而直接參與競拍的，視為對所拍賣物品的規格、品種、質地、種類、簡介等已經有充分、足夠、完全的了解，在成交后不得以所拍賣物品的規格、品種、質地、種類等未達到理想的期望狀態而反悔，并需要承擔相應的法律后果。
*、競買成功后物品交接方式默認為郵寄交接。交付方式為快遞到付，可保價，大件物品會選擇物流發出。特殊原因郵寄時間會延長(一般二十個工作日郵寄出拍品)。買受人與被執行人自行聯系，法院不負責郵寄。
九、拍賣成交后，買受人應在拍賣結束后七日內繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢拍賣物保管人，交款后買受人須憑付款憑證及相關身份材料到我院簽署《拍賣成交確認書》。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
開戶銀行：登錄后查看
戶 名：齊齊哈爾市建華區人民法院涉案資金專戶
帳 號： *******************
*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名交納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。
十一、買受人領取過戶材料后應及時辦理交接手續，并自行辦理過戶手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。
法院解除查封手續以及地方稅務部門確定賣方承擔稅費需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。
十二、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。
十三、參加競買的人應當遵守拍賣須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。
十四、拍賣人根據法律規定有權在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。
十五、為便于買受人及時收到拍賣物品，競買人在拍賣競價前如實向淘寶網司法拍賣網絡平臺提供確切的送達地址，上述地址確認為郵寄地址，如需更改，買受人應在拍賣活動結束時與拍賣物保管人聯系確認更改。如果提供的送達地址不確切，或不及時告知變更后的地址，使拍賣物品無法送達或未能及時送達，競買人自行承擔由此可能產生的后果。
十六、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十七、本規則其他未盡事宜，請電話咨詢。
拍品保管人電話：***********
法院監督電話：***********
淘寶技術咨詢電話：***-***-****
齊齊哈爾建華區人民法院
二〇二五年七月二十三日
