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莘縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在莘縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：莘縣人民法院，網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下

一、拍賣標的：河北省張家口市張北縣張北鎮(zhèn)東辰杏花小區(qū)**幢*單元***、***室樓房及儲藏室一宗

坐落名稱：張北鎮(zhèn)東辰杏花小區(qū)**幢*單元***、***號，權利人：劉福榮，房產(chǎn)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，土地類型：國有出讓，地下室面積：**.**平方米，幢號：**，單元：*，房號：**-*-***、**-*-***，總層數(shù)*、所在層：*、*，建筑面積：***.**，***.**，房屋類型：住宅。地下室面積：**.**平方米。(詳情自行查看評估報告)

起拍價：******元，保證金：*萬元，增價幅度：****元

二、咨詢、展示標的物時間與方式：自公告之日起至****年*月*日止工作時間(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請自行看樣，法院無統(tǒng)一安排。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、其他相關條件

*.標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅費根據(jù)相關法律法規(guī)由雙方各自承擔，其存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔。

*.競買人須承諾，自行承擔標的無法過戶的風險。

七、對上述標的權屬有異議者，請于公告發(fā)布五日內與本院聯(lián)系。

八、競買人資格條件

*.競買人須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

*.競買人須有良好的財務狀況及支付能力。

*.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年*月**日**時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“(****)魯****執(zhí)恢**號的拍賣余款”。

戶名：莘縣人民法院

賬號：**************************

開戶行：登錄后查看

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：***********

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：***********

司法輔助機構：登錄后查看

聯(lián)系電話：***********

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淘寶技術咨詢：***-***-****

莘縣人民法院

二〇二五年八月七日