合肥市高新區(qū)引江濟(jì)淮工程(合肥高新段)*號(hào)棄渣場(chǎng)臨時(shí)用地合作種植公告
| 項(xiàng)目名稱(chēng) |
合肥市高新區(qū)引江濟(jì)淮工程(合肥高新段)*號(hào)棄渣場(chǎng)臨時(shí)用地合作種植 |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
************** |
| 委托方 |
登錄后查看 |
| 委托方承諾 |
委托方承諾本次合作種植行為已履行了必要的審批程序，并保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 |
| 交易監(jiān)督部門(mén) |
合肥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政局(國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)辦公室) 聯(lián)系電話：****-******** |
| 公告及競(jìng)價(jià)期限 |
*.公告期：****年**月**日*:**始至****年**月**日**:**止。 *.網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)自由報(bào)價(jià)期：****年**月**日*:**始至****年**月**日**:**止，自由報(bào)價(jià)期滿(mǎn)進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)期，延時(shí)競(jìng)價(jià)周期為***秒。 |
| 一、合作種植的基本情況 |
| 合作種植標(biāo)的 |
土地位置 |
面積(畝) |
用途 |
截止日期 |
底價(jià)(元/畝/年) |
交易保證金(萬(wàn)元)(登記時(shí)支付) |
| 引江濟(jì)淮工程(合肥高新段)*號(hào)棄渣場(chǎng)臨時(shí)用地 |
合肥高新區(qū)內(nèi) |
約**** |
種植 |
*年 (合同一年一簽) |
*** |
* |
| *.合作種植標(biāo)的無(wú)權(quán)屬糾紛，委托方將提供該標(biāo)的的相關(guān)證明，方便流入方辦理相關(guān)證照。 *.意向受讓方須自行了解當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政策法規(guī)，如因上述原因?qū)е聼o(wú)法簽訂合同及履約的，自行承擔(dān)責(zé)任。 |
| 標(biāo)的使用要求 |
*.符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定且不得改變現(xiàn)有土地使用性質(zhì)。不得給該土地造成永久性損壞，不得破壞原有田埂等。 *.土地規(guī)劃用途：種植。 |
| 合作種植價(jià)款及履約保證金支 付 |
*.合作種植期內(nèi)種植價(jià)款無(wú)遞增，流轉(zhuǎn)價(jià)款每半年支付一次(意向人支付給委托人)，首半年合作種植價(jià)款在合同簽訂后**月底前付清，以后年度流轉(zhuǎn)價(jià)款應(yīng)在每年的*月底、**月底前支付完成，先支付后使用。 *.履約保證金為本項(xiàng)目第一年合同金額的**%，履約保證金與首期流轉(zhuǎn)價(jià)款一并支付，合同終止且無(wú)流入方責(zé)任后無(wú)利息退還。若采用履約保函，保函有效期截止日不得早于合同約定的履約截止日期，若保函有效期內(nèi)無(wú)法履約完成的，應(yīng)于保函有效期截止日提前**日辦理保函續(xù)期或替換保函。續(xù)期保函或替換保函的材料必須獲得甲方認(rèn)可并核驗(yàn)，其有效期根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際由雙方協(xié)商確定。 |
| 二、對(duì)意向人資格的要求 |
| *.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，且未被合肥市及其所轄縣(市)、區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄(以公布日期為準(zhǔn))，但同時(shí)符合下列情形的方可參與項(xiàng)目登記及競(jìng)價(jià)： (*)公告截止日前(含當(dāng)日)*個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)**分的； (*)公告截止日前(含當(dāng)日)**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)**分的； (*)公告截止日前(含當(dāng)日)**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)**分的； (*)公告截止日前(含當(dāng)日)**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)**分的。 *.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。 |
| 三、對(duì)意向人的特別要求 |
| (一)意向人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的，并就標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢(xún)，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定；完成登記的意向人都視同已實(shí)地踏勘標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可合作種植要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 (二)本次合作種植以列示的標(biāo)的面積為限，以移交時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)。合作種植面積之外的建筑物、附屬物(如道路、綠化、空地、溝渠、蓄水池等)均不在流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)，意向人需提供管養(yǎng)及維護(hù)服務(wù)方案。 (三)合作種植期內(nèi)，合作種植土地必須由流入方本人經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)流出方書(shū)面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借。 (四)合作種植期內(nèi)，意向人方不得以任何理由要求減免合作種植價(jià)款。如因法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定需要改變土地使用性質(zhì)而導(dǎo)致合同解除的，合作種植價(jià)款按照種植季計(jì)算，一年分為兩季，秋季(**月-*月)、夏季(*月-**月)。 (五)《合作種植協(xié)議》期滿(mǎn)或終止時(shí)，意向人投入的土地平整部分及地上設(shè)施等不可拆除部分無(wú)償歸委托方所有和使用，在合同期滿(mǎn)或終止前由種植方將地上作物自行處置完畢，并將流轉(zhuǎn)土地平整后在合同期滿(mǎn)或終止后*日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。 (六)意向人應(yīng)在《成交確認(rèn)書(shū)》發(fā)出之日起*個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂流轉(zhuǎn)合同，逾期不簽訂合同的將移交交易監(jiān)督管理部門(mén)處理。 (七)本項(xiàng)目為引江濟(jì)淮高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田項(xiàng)目，總占地約****畝，包含耕地、內(nèi)部道路、溝渠、蓄水池、泵房等設(shè)備。意向人需自行維護(hù)、運(yùn)營(yíng)場(chǎng)內(nèi)設(shè)備(含道路保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、泵房維護(hù)等)并自行支付泵房運(yùn)營(yíng)電費(fèi)，如在質(zhì)保范圍內(nèi)可聯(lián)系原建設(shè)單位維修；意向人需自行采購(gòu)一輛游覽觀光車(chē)作為日常巡查及上級(jí)檢查所用，費(fèi)用由意向人自行承擔(dān)；意向人為項(xiàng)目管理人員購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，安全生產(chǎn)事故由意向人自行承擔(dān)。 (八)因市政建設(shè)、公益建設(shè)、規(guī)劃變更或政策調(diào)整等不可預(yù)測(cè)情況，委托方需提前收回部分或全部涉及土地需求，成交人要做好準(zhǔn)備并無(wú)條件退回土地，如意向人已種植地塊被占用且未收割，則委托方按***元/畝給予成交人補(bǔ)償并退還當(dāng)季合作種植費(fèi)。(近期因?qū)④妿X路建設(shè)需要，可能造成溝渠、道路等破壞，短期內(nèi)無(wú)法種植水稻，投標(biāo)人報(bào)價(jià)需綜合考慮。) (九)本項(xiàng)目引江濟(jì)淮工程(合肥高新段)*號(hào)棄渣場(chǎng)臨時(shí)用地，具體范圍、面積及地塊類(lèi)型待成交后雙方現(xiàn)場(chǎng)踏勘后確認(rèn)(應(yīng)該在參與競(jìng)價(jià)前)。 (十)標(biāo)的為現(xiàn)狀交付，標(biāo)的區(qū)域內(nèi)的石頭、荒草、垃圾等雜物由成交人自行處理，意向人應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況綜合考慮報(bào)價(jià)；種植時(shí)需到邊到角，種植品種應(yīng)在種植前征得委托方的同意后進(jìn)行種植(秋季種植油菜等觀賞類(lèi)作物，打造現(xiàn)代農(nóng)文旅類(lèi)作物等)；意向人負(fù)責(zé)對(duì)種植范圍內(nèi)地塊看管、巡查，對(duì)偷倒渣土、違規(guī)種菜等行為應(yīng)及時(shí)制止并清理。 (十一)合同期內(nèi)，意向人負(fù)責(zé)委托地塊的土地平整、種植、采收等工作，委托方不再承擔(dān)其他任何費(fèi)用。 (十二)其他未盡事宜詳見(jiàn)所附《合作種植協(xié)議》。 |
| 四、合作種植方確定方式 |
| 本項(xiàng)目采取“網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)，最高報(bào)價(jià)者得”的方式確定成交人，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。 注：最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià)，由于系統(tǒng)故障或競(jìng)價(jià)系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止(終止)項(xiàng)目造成競(jìng)價(jià)中止(終止)時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。 |
| 五、意向人參與方式 |
| 交易主體庫(kù)登記 |
意向人須完成交易主體庫(kù)登記申請(qǐng)方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下： *.意向人為企業(yè)的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書(shū)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：**)直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)(網(wǎng)址：登錄后查看)。 *.意向人為自然人的，點(diǎn)擊安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)(網(wǎng)址：登錄后查看)下方的“安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄”。 具體流程參見(jiàn)安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站(網(wǎng)址：登錄后查看)“辦事指南”－《交易主體登記指南(投標(biāo)人)》。 |
| 項(xiàng)目登記 |
完成主體庫(kù)登記的意向人，直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)(網(wǎng)址：登錄后查看)，進(jìn)入后選擇點(diǎn)擊“登錄后查看電子交易系統(tǒng)”；頁(yè)面跳轉(zhuǎn)至登錄后查看電子交易系統(tǒng)后，點(diǎn)擊左上角的“農(nóng)村產(chǎn)權(quán)”欄目，在列表中選擇有意向的標(biāo)的點(diǎn)擊“我要參與”，再點(diǎn)擊“項(xiàng)目登記”提交登記申請(qǐng)，意向人可選擇一個(gè)或多個(gè)項(xiàng)目分別進(jìn)行登記。 登記申請(qǐng)時(shí)填寫(xiě)的交易保證金交款賬戶(hù)須與意向人實(shí)際交納交易保證金的銀行賬戶(hù)一致。 |
| 交納交易保證金 |
意向人登記成功后，須通過(guò)項(xiàng)目登記時(shí)填寫(xiě)的己方賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬的方式匯入項(xiàng)目對(duì)應(yīng)賬號(hào)足額的交易保證金。不得通過(guò)現(xiàn)金匯款方式交納交易保證金。 交易保證金賬號(hào)如下： 戶(hù)名：登錄后查看 開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看 賬號(hào)： ***************** 交易保證金支付完成后，意向人可登錄登錄后查看電子交易系統(tǒng)點(diǎn)擊“保證金查詢(xún)”查看交易保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點(diǎn)擊查詢(xún)按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后交易保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的，意向人可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)咨詢(xún)電話：****-********進(jìn)行反饋。 注意事項(xiàng)：交易保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，意向人須確保交納的交易保證金在公告截止時(shí)間前到賬，網(wǎng)上登記系統(tǒng)將在到達(dá)公告截止時(shí)間時(shí)自動(dòng)關(guān)閉。如因賬號(hào)錯(cuò)誤、交易保證金數(shù)額不足、交易保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能登記及競(jìng)價(jià)成功，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。 |
| 項(xiàng)目競(jìng)價(jià) |
*.交易保證金狀態(tài)為“已支付”的意向人方可點(diǎn)擊“進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)”參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)。 *.競(jìng)價(jià)規(guī)則詳見(jiàn)《網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)須知》(本公告上傳附件)。 *.本項(xiàng)目標(biāo)的每輪加價(jià)幅度：**元/畝/年或其整數(shù)倍。 重要提示：請(qǐng)使用****及以上版本瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，意向人應(yīng)盡量在自由報(bào)價(jià)期內(nèi)充分報(bào)價(jià)，在延時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)及時(shí)報(bào)價(jià)。 |
| 注：意向人須在公告期內(nèi)完成注冊(cè)、登記及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無(wú)法參與競(jìng)價(jià)的，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。上述注冊(cè)、登記及競(jìng)價(jià)等具體操作流程請(qǐng)參見(jiàn)本公告電子附件《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》。 |
| 六、競(jìng)價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序 |
| 結(jié)果公告及《成交確認(rèn)書(shū)》 |
*.競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將在網(wǎng)站上發(fā)布結(jié)果公告。 *.結(jié)果公告發(fā)布后，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將通過(guò)電子交易系統(tǒng)向成交人發(fā)出《成交確認(rèn)書(shū)》，《成交確認(rèn)書(shū)》發(fā)出即視為送達(dá)；成交人請(qǐng)登錄電子交易系統(tǒng)領(lǐng)取《成交確認(rèn)書(shū)》。 |
| 交易保證金處置 |
*.合同簽訂生效后，成交人交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為首期租金，其他意向人交納的交易保證金在結(jié)果公告發(fā)布之日起*個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還(不計(jì)利息)。 *.交易保證金只退還至意向人交款賬戶(hù)。因收款人與意向人名稱(chēng)不一致造成的交易保證金無(wú)法退還或遲延退還，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。 *.經(jīng)監(jiān)督部門(mén)調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶(hù)。 (*)意向人提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的； (*)意向人之間相互串通的； (*)意向人采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向人參與交易活動(dòng)的； (*)成交人無(wú)正當(dāng)理由放棄成交資格的； (*)成交人未按交易文件約定交納履約保證金或未按交易文件約定簽訂《合作種植協(xié)議》的。 |
| 異議方式 |
若對(duì)結(jié)果公告有異議，可自結(jié)果公告發(fā)布次日起*個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式提出異議，異議材料遞交地址：合肥市高新區(qū)創(chuàng)新大道****號(hào)創(chuàng)新公寓*座合肥高新區(qū)公共資源交易大廳*層***室，聯(lián)系電話：****-********。 (一)異議應(yīng)以書(shū)面形式實(shí)名提出，書(shū)面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： *.異議人的名稱(chēng)/姓名、地址、有效聯(lián)系方式； *.項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)(如有)； *.被異議人名稱(chēng)/姓名； *.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料； *.明確的請(qǐng)求及主張； *.提起異議的日期。 異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人(需有委托授權(quán)書(shū))簽字并加蓋公章。 異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。 (二)有下列情形之一的，不予受理： *.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的； *.異議材料不完整的； *.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的； *.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。 (三)若異議人對(duì)異議處理意見(jiàn)有異議，可在答復(fù)期滿(mǎn)后*個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向交易監(jiān)督部門(mén)提出投訴。 |
| 交易服務(wù)費(fèi)收取 |
交易服務(wù)費(fèi)按“差額定率累進(jìn)法”計(jì)算，按上述標(biāo)準(zhǔn)收取，雙方交易服務(wù)費(fèi)均由成交人自行承擔(dān)。 具體標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的成交價(jià)(總價(jià))：***萬(wàn)元及以下的部分，收取比例為*‰；***萬(wàn)元以上至***萬(wàn)元的部分為*.*‰；***萬(wàn)元以上至****萬(wàn)元的部分為*.*‰；****萬(wàn)元以上至****萬(wàn)元的部分為*.*‰，****萬(wàn)元以上的部分為*.*‰。 |
| 七、其他說(shuō)明 |
| *.意向人可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)出租標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。 *.對(duì)本項(xiàng)目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向人，應(yīng)于公告截止日前*個(gè)工作日前，以書(shū)面形式向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出，逾期遞交的不予受理。 *.安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布(網(wǎng)址登錄后查看、登錄后查看)，該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分，對(duì)意向人具有約束力。意向人應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢(xún)，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)意向人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。 *.在公告截止時(shí)間前，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所可以視具體情況，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。 |
| 八、聯(lián)系方式 |
| 現(xiàn)場(chǎng)踏勘 |
聯(lián)系人：張工，聯(lián)系電話：***********。 |
| 企業(yè)庫(kù)注冊(cè) |
聯(lián)系電話：***-********轉(zhuǎn)*-* |
| 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 |
聯(lián)系人：解工 聯(lián)系電話：****-******** 聯(lián)系地址：合肥市高新區(qū)創(chuàng)新大道****號(hào)創(chuàng)新公寓*座合肥高新區(qū)公共資源交易大廳*層***室 |
| 技術(shù)咨詢(xún)電話 |
****-******** |
| 本項(xiàng)目意向人如需咨詢(xún)，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢(xún)。 本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書(shū)，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所。 |
安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所
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附件：合同編號(hào)：
合肥市高新區(qū)引江濟(jì)淮工程(合肥高新段)*號(hào)棄渣場(chǎng)臨時(shí)用地合作種植協(xié)議
甲方：登錄后查看(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《基本農(nóng)田保護(hù)條例》等相關(guān)規(guī)定，甲乙兩方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本協(xié)議。
一、合作種植土地位置及面積
本協(xié)議合作種植項(xiàng)目總面積約為*.*萬(wàn)畝，可種植面積約為****畝(具體范圍和實(shí)際畝數(shù)以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪確認(rèn)為準(zhǔn))，位于合肥高新區(qū)域內(nèi)。
二、租金兌現(xiàn)及合作種植期限
*、合作種植期限：自登錄后查看至登錄后查看。
*、費(fèi)用兌現(xiàn)：本合作種植協(xié)議項(xiàng)下乙方需向甲方付與相應(yīng)的土地固定收益，其價(jià)格為元/畝/年(其中秋季收取全部租金的*/*、午季收取全部租金的*/*)。
*、合作種植費(fèi)兌現(xiàn)期限：地塊種植時(shí)間一年分兩季(秋季當(dāng)年**月-次年*月**日、午季次年*月-次年**月**日)，根據(jù)實(shí)際交付時(shí)間支付租金。種植費(fèi)支付方式為一季一付，自本協(xié)議生效之日后**月底前支付秋季費(fèi)用，*月底前支付午季費(fèi)用。
*、以協(xié)議簽訂時(shí)間為基準(zhǔn)，合作種植期間如遇市政建設(shè)、公益建設(shè)、規(guī)劃變更或企業(yè)投資等原因造成面積減少的，雙方應(yīng)據(jù)實(shí)調(diào)整合作種植所涉及的土地面積，其他協(xié)議條款不變。
*、種植期限說(shuō)明。因地塊交付時(shí)間的不確定性，后期如有新增地塊需復(fù)墾的，甲方以任務(wù)通知形式派發(fā)給乙方，乙方收到通知后需無(wú)條件按要求組織進(jìn)場(chǎng)。
三、土地用途
土地應(yīng)用于種植小麥、水稻、油菜、玉米、大豆、高粱等生長(zhǎng)周期不超過(guò)一年的農(nóng)作物、特色農(nóng)業(yè)以及甲方要求的作物等，并符合國(guó)家土地、環(huán)保、農(nóng)業(yè)等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和要求。
特別強(qiáng)調(diào)，乙方在與甲方合作種植期間，必須依法使用土地，必須符合相應(yīng)的土地用途，不得私自改變土地用途，否則產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行承擔(dān)。
四、甲乙權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方權(quán)利和義務(wù)
*、在合作種植期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)協(xié)議內(nèi)土地的使用、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查和監(jiān)管。
*、應(yīng)允許乙方使用經(jīng)營(yíng)該土地所必須的水系、道路及相關(guān)設(shè)施。
*、在合作種植期間，甲方協(xié)助乙方維護(hù)正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)外部環(huán)境。
*、甲方要依法維護(hù)乙方的種植權(quán)利，如有遺留問(wèn)題影響到乙方正常生產(chǎn)的，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。
*、合作種植所涉及的土地被依法征收、征用的，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)等應(yīng)當(dāng)屬于甲方的費(fèi)用。
(二)乙方的義務(wù)及責(zé)任
*.依法合理使用土地。乙方應(yīng)維持土地的農(nóng)業(yè)及相應(yīng)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)和私自改變用途。嚴(yán)禁乙方占用耕地私自開(kāi)挖塘渠、私自亂搭亂建。因水源保護(hù)政策的要求，乙方用地范圍內(nèi)水塘只可作為灌溉用塘，不得用作精養(yǎng)魚(yú)塘、不得投放餌料，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件拆除并恢復(fù)原狀，若乙方拒不拆除并恢復(fù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
*.乙方應(yīng)合理施用化肥和農(nóng)藥，嚴(yán)禁使用國(guó)家已明文禁止使用的農(nóng)藥和耕種方法；隨著城市化進(jìn)程的加快，高新區(qū)范圍內(nèi)屬禁養(yǎng)區(qū)，按照政策要求，乙方不得從事豬、牛、羊等大型家畜和雞、鵝等家禽的規(guī)模化養(yǎng)殖，否則視為根本違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
*.合作種植期間，由乙方按相關(guān)政策規(guī)定，依法享受?chē)?guó)家產(chǎn)業(yè)政策性補(bǔ)貼和服務(wù)。
*.乙方負(fù)責(zé)種植地塊的看管。對(duì)出現(xiàn)的偷倒建筑垃圾、生活垃圾、渣土，焚燒秸稈等違規(guī)行為及時(shí)發(fā)現(xiàn)、監(jiān)管、報(bào)告、整治并清理。
*.本項(xiàng)目為登錄后查看重點(diǎn)打造的高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田，內(nèi)部道路、溝渠、蓄水池、泵房等設(shè)備一應(yīng)俱全。中標(biāo)人需自行維護(hù)、運(yùn)營(yíng)場(chǎng)內(nèi)設(shè)備(含道路保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、泵房維護(hù)等)并自行支付泵房運(yùn)營(yíng)電費(fèi)，如在質(zhì)保范圍內(nèi)可聯(lián)系原建設(shè)單位維修；中標(biāo)單位需自行采購(gòu)一輛游覽觀光車(chē)作為日常巡查及上級(jí)檢查所用，費(fèi)用由中標(biāo)單位自行承擔(dān)。
*.種植時(shí)需到邊到角，種植品種應(yīng)滿(mǎn)足中標(biāo)人的種植品種應(yīng)在種植前征得招標(biāo)人同意后進(jìn)行種植(原則上秋季種植油菜等觀賞類(lèi)作物，打造現(xiàn)代農(nóng)文旅類(lèi)作物等)。
*.合作委托種植期內(nèi)，中標(biāo)人須做好農(nóng)作物安全生產(chǎn)工作。并為項(xiàng)目管理人員購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，安全生產(chǎn)事故由中標(biāo)人自行承擔(dān)。
五、特別約定
*、合作種植期限內(nèi)如遇市政建設(shè)、公益建設(shè)、規(guī)劃變更或政策調(diào)整等不可預(yù)測(cè)情況，甲方需提前收回部分或全部涉及土地，乙方要服從和支持甲方做好各項(xiàng)工作，乙方應(yīng)按照甲方的時(shí)間要求及時(shí)做好涉及土地上財(cái)物的遷移和搬遷工作，否則視為乙方拋棄物，甲方可進(jìn)行處置，并不需向乙方支付任何費(fèi)用。
*、乙方若未在涉及地塊上耕種下茬作物，應(yīng)無(wú)償交出相應(yīng)土地，乙方根據(jù)實(shí)際耕作季數(shù)付予甲方土地固定收益；對(duì)于中標(biāo)人種植過(guò)的地塊，且未能收割的，甲方給予乙方***元/畝補(bǔ)償(乙方未按甲方要求停止種植的不在補(bǔ)償范圍內(nèi))。
六、違約責(zé)任
(一)乙方未及時(shí)、足額向甲方支付地塊租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款總金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金；逾期超過(guò) ** 日的,甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按本合同總金額的 ** %向甲方支付違約金，造成甲方損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失。
(二)合同期內(nèi)，如乙方違反以下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同總金額 ** %的違約金；造成甲方損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失：
乙方在本合同有效期內(nèi)資質(zhì)(包括但不限于公司資質(zhì)及相關(guān)工作人員資質(zhì))虛假、失效、被撤銷(xiāo)的；
乙方產(chǎn)品侵犯第三人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的；
乙方擅自將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方使用或與第三方合伙使用的；
乙方擅自改變?cè)搱?chǎng)地用途，拒不改正的；
乙方損壞甲方公共設(shè)施，拒不賠償?shù)模?/p>
乙方違反消防、衛(wèi)生等管理規(guī)定，拒不整改或整改后仍無(wú)法達(dá)到要求的；
乙方在合同有效期內(nèi)發(fā)生安全事故或因此遭受行政處罰或通報(bào)的；
七、協(xié)議的解除
*、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后可解除本協(xié)議 。
*、因不可抗力因素(以法律規(guī)定為準(zhǔn))，本協(xié)議已無(wú)法履行，甲乙雙方均可提出解除本協(xié)議并互不承擔(dān)違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議的解決
本協(xié)議在實(shí)際履行效用過(guò)程中如有爭(zhēng)議，甲乙雙方可進(jìn)行友好協(xié)商，自行解決；若協(xié)商不成，雙方均可向合肥市高新區(qū)人民法院提起訴訟。
九、協(xié)議效用
*、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后正式生效。
*、本協(xié)議一式三份，均具有同等法律效力。協(xié)議由甲乙雙方各執(zhí)一份，區(qū)農(nóng)業(yè)主管部門(mén)報(bào)備執(zhí)一份。
十、聯(lián)系方式
*、乙方聯(lián)系地址為：聯(lián)系人及聯(lián)系電話為：。
*、乙方聯(lián)系地址為：聯(lián)系人及聯(lián)系電話為：。
*、任何一方變更上述聯(lián)系地址和聯(lián)系人以及聯(lián)系電話，應(yīng)提前以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切不利后果。另，上述地址及聯(lián)系方式可作為訴訟過(guò)程中法院傳票的送達(dá)和相關(guān)通知。
十二、附則
*、本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
*、本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
(蓋章) (蓋章)
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
賬 戶(hù) ： 賬 戶(hù)：
年 月 日 年 月 日
