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獨山縣人民法院

關于拍賣獨山縣百泉鎮和平路中心廣場*棟*-**號房屋的公告

獨山縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在獨山縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：獨山縣人民法院，法院主頁網址：登錄后查看區號——參見全國法院頁面：登錄后查看*****_****.***">點擊查看相關鏈接)，現公告如下：

一、拍賣標的：獨山縣百泉鎮和平路中心廣場*棟*-**號房屋，面積***.**平方米，登記用途為商業，簡裝，空置，未辦理產權證。

評估價：**.**萬元，起拍價：**.*萬元，保證金：**萬元，增價幅度：****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月*日起至****年*月**日止(上班時間周一至周五*：**-**：**，**:**-**:**周末節假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯系預約看樣時間(咨詢、看樣電話***********微信同號、****-*******，看樣請編輯短信拍賣物名稱+電話號碼發送到前述手機號)。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費等按照有關規定各自承擔。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅(費)票據，向本院申請退還已墊付稅(費)。

為了維護申請人執行人的權利，買受人在房產解封后，應及時繳納相應的過戶稅費。本院向相關部門送達解封之后*日內向法院申請退還已墊付稅費等。逾期法院將對拍賣款按法律規定進行分配處置，由買受人先行墊付的出賣方稅費視為買受人自愿承擔該項稅費。

買受人提請法院退還已墊付的出賣方稅款，需提供以出賣方名義開具的稅務完稅憑證等相關材料，并且在稅收繳款書中備注中注明涉稅房產坐落地址信息，地址信息要求與拍賣公告中房地產信息一致。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年*月*日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：獨山縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號： *******************)

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

本院依法委托登錄后查看對該標的進行拍賣，本規則其他未盡事宜，請向登錄后查看咨詢。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：***********

咨詢及看樣電話：***********(微信同號)、****-*******

法院咨詢電話：****-*******

淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

獨山縣人民法院

二〇二五年八月五日