登錄后查看定于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外，屆時正式競價開始時間以淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)電子競價系統(tǒng)時間為準(zhǔn))在鳳陽縣公共資源交易中心資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)競價專題平臺(網(wǎng)址：**-******.******.***/**/**_****.***?***=*.*.*.*.******&****_**=**********)對鳳陽縣明中都旅游文化商業(yè)街***-**商業(yè)街*號第二層(**區(qū)域)五年租賃經(jīng)營權(quán)進(jìn)行公開網(wǎng)絡(luò)競價，現(xiàn)公告如下：
注：****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。
一、競租標(biāo)的物：鳳陽縣明中都旅游文化商業(yè)街***-**商業(yè)街*號第二層(**區(qū)域)五年租賃經(jīng)營權(quán)。
二、重大事項披露：
*、本次競價無保留價，拍賣采用增價方式，一人報名出價，即滿足成交條件。
*、登錄后查看擬出租房產(chǎn)，承租方應(yīng)按競買公告約定的用途合法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動；買受人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格按違約處理并沒收其租賃合同履約保證金。
*、租賃期限：*年；以上標(biāo)的拍賣成交后，買受人須在*日內(nèi)(含拍賣會當(dāng)日)將拍賣成交價款(前三年的租金)一次性支付到委托人賬戶；后兩年租金(第四年和第五年)支付時間按租賃合同中約定時間繳納(即：先付后租)，具體承租起止日期、付款日期、租金金額在《房屋租賃合同書》(以下稱租賃合同)中約定。
三、租金價格、競買保證金及加價幅度：
標(biāo)的物：位于鳳陽縣明中都旅游文化商業(yè)街***-**商業(yè)街*號第二層(**區(qū)域)五年租賃經(jīng)營權(quán)，建筑面積約***.**平方米，所在樓層/總樓層為*/*，房屋情況為空置，起拍價：**.**萬元/五年。
四、競買保證金交納及處置：
*、競買人應(yīng)于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金。競買人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競價報名截止前按規(guī)定時間繳納競價保證金(競價保證金由淘寶收取，退回方式按鳳陽縣公共資源交易中心相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。競價成交的租賃合同履約保證金由委托人負(fù)責(zé)收取和退還)。拍賣成交后，競拍成功者的拍賣保證金在成交價(前三年租金)和租房合同履約保證金(起拍價的**%)等費用交清后并簽訂租房合同后原路退回。租房合同履約保證金在買受人(承租人)無違約，合同結(jié)束時退還。另：買受人(承租人)在租期結(jié)束時，不得破壞經(jīng)營時的裝修樣貌，否則扣除相應(yīng)金額的租房合同履約保證金。租房合同履約保證金由登錄后查看在簽訂租房合同時負(fù)責(zé)收取。競價未成交的競買人的保證金在拍賣后即時解凍原路退回。
*、本標(biāo)的物買受人拍賣成交價款(前三年租金)和租房合同履約保證金(起拍價的**%)在****年*月*日**時**分前分別繳入登錄后查看指定賬戶(戶名：登錄后查看，賬號：********************，開戶行：登錄后查看。轉(zhuǎn)賬時分別備注：****房屋租金和租房合同履約保證金)。
*、競租人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
五、競租人應(yīng)具備條件：中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織(除法律另有規(guī)定者外)，均可申請參加競買。
六、咨詢、看樣時間：自公告之日起至****年*月*日**時止接受咨詢(節(jié)假日休息)，有意者請與登錄后查看項目負(fù)責(zé)人或委托方聯(lián)系。
七、競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，當(dāng)標(biāo)的物的競拍時間只剩最后*分鐘時，*分鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時*分鐘。
八、特別提醒：
*、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，鳳陽縣公共資源交易中心和登錄后查看以及登錄后查看不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
*、參與競租人必須開設(shè)淘寶賬戶。競租人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
*、因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。
*、標(biāo)的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的稅費按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。水電開戶事宜由承租人自行辦理，費用由承租人承擔(dān)。
*、競租人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。
咨詢電話：***********黃經(jīng)理
招租單位：****-*******劉經(jīng)理
招租單位：登錄后查看
拍賣公司：登錄后查看
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